尊敬的购房者
天安1号项目于 2026 年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天安1号官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅天安1号售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅天安1号营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅天安1号开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅天安1号展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：天安1号售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为天安1号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年5月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
天安1号售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【天安1号】开发商直营热线，中介勿扰。
天安1号营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【天安1号】开发商直营热线，中介勿扰。
天安1号开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【天安1号】开发商直营热线，中介勿扰。
天安1号展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【天安1号】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，天安1号项目于 2026 年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上四组联系方式为天安1号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年5月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
1、项目周围潜藏的土地供应量更少，
重磅消息！
中外环卷王「天安1号」
已取证，今日（5月1日）开启认购
建面约143-175㎡改善新品
均价9.9万/㎡
千万级客户的年度最佳置业选择来了
01
“天选之子”遇上“地倾西南”，价值爆棚感
天安1号作为近两年屡开屡爆的现象级红盘，问世以来一直广受追捧。
原因有很多，但想要目前的市场背景下交出一份漂亮的销售战绩堪比“地狱级”难度。
它的热卖，其中有一个很重要的因素，离不开它不可撼动的底层价值：
土地——新房——二手，形成了很强的价值抗风险闭环。
土地方面：难以复制，堪比绝版
随着城市密度增大，西南城区几乎不再会出现大体量+低密宅地。
天安1号堪称绝版的价值存在绝非空穴来风。
而最新的土拍更进一步坐实了西南的价值高地。
7月24日六批次土拍中，位于外环外的莘庄社区02单元06-05地块遭两大央企+两大国企疯抢78轮，最后以30%的超高溢价率被安徽高速斩获。
对的，闵行外环外房价即将站上9万+/㎡，或冲击10万！
根据一房一万数据统计，从2021年至今出让的全市400多块地块中，超过30%溢价率的地块仅10余块，绝大多数集中在徐汇滨江、大宁、曹家渡等核心地段。
闵行的土地价值在资本眼中“含金量”足以与市中心地块一较高下！
新房方面：区域供应量更少，价格增幅领先
我们用总览的视角看一下如今上海新房市场格局。
截至7月底，内环内新房均价来到163483元/㎡；
内中环新房均价127627元/㎡。
结合不久后，闵行外环外也将冲击10万+的趋势，留给中外环之间的价格增幅区间呼之欲出！
而均价还不到10万/㎡的天安1号，在这样的环线价格“夹击”下，俨然堪比限时限量的“捡漏”“真香价”！
项目实景图
从同环线的新房价格走势来看，西南侧的价格增幅远高于北区，近10年来还有不断的扩大的趋势。
无论眼前还是未来，天安1号的价格想象空间无疑更大。
二手方面：房价承压力更强，高于同环线二手均价
重要的是，项目还藏了当下市场中极其少有的“抗风险”基因！
根据一房一万对全市840多万套全量住宅绘制的房价等高线，我们发现“天安1号”的两个奥秘！
二手房价高且稳定性强。
从上图看到，中外环呈现出西南地少，东北地多的情况，这决定了区域土地的供应量，也深刻影响到了二手市场的价格竞争力。
从上图就可以发现，西南侧集中了大量的高价房源，代表着买卖双方对这里二手房的价值认可度更高
这为天安1号的业主带来了更长久的价值保障！
2、西南片区的房价对市场和政策的灵敏度更高
根据一房一万数据中心的统计，在同环线内，西南片区的二手价格走势远高于同环线均价。
而且对各类政策出台后的价格反应更灵敏，持久性也更强。
这深刻反映了西南房东与买家之间的分歧更小，一旦市场回暖，率先回温的的速度也将更快。
从土地，新房到二手，天安1号及其所在的西南区域无疑是当前上海新房市场的价格安全“避风港”。
02
无可复制的“造城式”标杆级神作
在“好房子”概念盛行的当下，究竟什么才是真正的“好房子”？
卷材料？卷公区？卷品牌？
这些卷除了带来同质化的内卷，让买家审美疲劳外，丝毫不会造成任何产品——生活方式的彻底差异化。
在年轻人渴求追求个性、独立、自由的当下，为年他们量身订制是最好的方式！
天安1号拥有的地块天赋，让它可以非常从容的根据都市新青年的偏好，以精准的“靶向”生活定制方式，创造出上海滩极难被复制的“全链化生活”。
这一点，即使“1个小目标”级的豪宅也无法媲美！
家门口坐拥商业蓝图，城市地标级精致生活场
据悉天安1号已完成整体商业配套的战略规划，招商团队已根据（准）业主的特质，全面启动定向品牌洽谈工作。
商业将整体将围绕年轻人偏爱的"运动、健康、艺术、休闲"四大核心主题，参考近年来爆火的鸿寿坊、上生新所等商业模式，创造出潮流及精致烟火为一体的高端商业聚落。
现公布了四大特色商业板块：
- 国际住区运动主题商业轴线：以体育中心为核心，串联口袋公园与滨河绿化带商业设施，构建城市运动生活枢纽，形成24小时健康生活圈。
- 雨林烟火市集：重点引入七宝古镇传统美食及沪上老字号，通过现代空间设计重塑市井烟火气，打造舌尖上的上海记忆般的“上海风味志”。
- 近铁潮人社交场：A区地铁上盖商业将汇聚网红餐饮旗舰店、生活美学实验室、精品咖啡酒吧等创新业态，构建多维度沉浸式社交空间。
- 里良慢生活街区：主打生活服务与文娱体验的复合业态，通过花艺、手作工坊、艺术空间等载体，营造都市"慢生活"样本。
- 效果图
落成后，未来不仅将成为天安1号业主的私域生活场，也将成为整个市区西南片区的复合型商业新地标！
约4500㎡沪上潮流风暴，打造全新运动社交能量场
天安1号正与国内几家头部体育运营机构洽谈合作，将在业主的家门口，落定约4500㎡的社区体育中心业态规划。
据悉该项目将图突破传统的健身场馆模式，打造全龄化、沉浸式的活力聚场。
效果图
业态亮点提前“剧透”：
- 引入夜光匹克球场、AI智能健身系统、儿童拓展乐园等潮流项目社交化场景；
- 融合体育主题酒吧、运动社群活动等互动空间，强化社区联结复合商业配套；
- 规划运动装备精品店、骑行户外专门店，满足年轻业主个性、精致的生活偏好。
效果图
延伸生态：
将联动滨河绿化带及口袋体育公园，打造沪上罕见的“公园式运动带”——涵盖户外滑板区、萌宠互动场、智能跑步道等多元场景。
细腻的抓取了年轻人对宠物的喜好，实现“运动+自然+社交”的无界融合。
这一标杆级体育综合体的落地，不仅填补区域高端运动配套空白，更为上海楼盘到底该如何卷”生活方式“扎扎实实打了个样！
效果图
创新式打造家门口的高端养老机构，为业主解决后顾之忧
据悉天安1号配置了以13000㎡养老中心为核心的社区养老配套。
目前已得知，其与某领先上市养老运营集团达成战略合作，由其全面负责项目养老配套体系的规划建设与运营管理。
效果图
此次合作将引入国际先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，在社区内打造涵盖养老中心、颐养公寓等在内的全维度养老服务体系。
非常完美的解决了一部分业主对家里老人的日常照料和看护问题，实现"老有所养不出社区"的天伦理想。
未来，随着这一高端养老机构的落定，不仅填补了区域高端养老配套空白，更真正体现了用心解决业主的切身需求。
四大会所模块，重塑城市塔尖人群高阶生活场
会所，已经成为眼前购房者选购新房的重要考虑因素，这类介于居家和外部的第三场所，更能满足快节奏年轻人“轻生活、轻社交”的方式。
因此天安1号用心打造四大会所模块。
尤其以B区约5000㎡的下沉式中央会所（会籍制）尤为瞩目，据悉，其规模甚至超过上海顶豪产品第一梯队，在上海城区甚是罕见。
未来会所的功能区规划包含：
- 上千平米的臻藏书吧
- 高水准健身游泳中心
- 高端SPA水疗区
- 专业级瑜伽馆
- 多功能培训教室
- 精品球类运动空间
很好的满足了业主们的主流广泛的需求。
而如此巨大的会所场景，非常考验兑现能力。
目前已交付的C地块组团会所配置了300㎡精致空间，内部配备业主专属健身房与儿童阅读室，无论计审美、工艺，都能让有意向的客户更真实对天安的兑现力有了实感。
据悉，为了更好的照顾到每一位业主的体感，项目创新采用"1+3"会所配置体系，除中央会所外，另设三处组团会所，确保业主能在步行可达范围内享受高品质配套服务。
实景图
"One Plus"升级服务体系，定义国际化居住新范式
物业服务方面，项目携手港力集团重磅推出"One Plus"升级服务体系，创新打造"三重涟漪式服务圈"。
作为首批落地该体系的高端住宅，天安1号将超越行业标准的服务能级，自我严格定义，为业主提供品质高效的物业服务。
据悉，8月天安1号还将举办发布会，届时将邀请沪上媒体、部分业主共同参与，除了有“重磅信息”公布外，也将向各界分享楼盘目前呈现的进度。
这足以彰显了天安1号对社会、业主和市场的强烈责任感。
实景图
03
珍稀户型限时登场，入席绝佳时机
这次即将入市的产品，堪称限时、限量的珍藏款！
入市的117套建面约100-148㎡2-3房，所在区域位置极佳，均远离外环线。
重磅的是，被无数客户反复追问，全区房源占比最低的建面约100㎡、113㎡户型产品，也将在这次加推中首开入市！
结合小区近乎10-13层的小高层设计，户型得房率也远高于同面积段内的高层产品，居住舒适度更强。
实景图
百平户型更是目前市场较为少见的，总价千万以内入住市区超高品质楼盘的绝妙好机会。
另一方面，据工作人员透露，建面约148㎡的三房产品，今年将是最后一次加推，如果有改善需求的小伙伴不妨前往一看。
具体来看一下户型图。
首先是第一次揭开神秘面纱的建面约100㎡的2室2厅2卫。
- 奢适空间尺度
全屋全明通风设计，搭配双卧室飘窗，室内采光极其优秀。
2房时机，较市场同面积段紧凑3房产品，各功能空间均获得大幅度的升级。
主卧套房配置步入式衣帽间+独立卫浴，采用星级酒店设计标准，得益于小高层较高的得房率，主卧套房的舒阔尺寸堪比高层中大户型，私密性更强。
LDK一体化设计，入户拥有开阔通透的全亮视野，日常家人之间的交互性也更便捷。
- 双阳台宽景设计
南北双阳台系统，实现270°采光通风。
创新性的阳台设计，想外“索要”更多风景，让景观与功能兼得稀缺价值。
这款"小面积、大空间"的舒适款户型，重新定义了百平住宅的空间标准，堪称都市精英的品质生活首选方案。
接着看一下建面约113㎡的3房2厅2卫户型。
在100㎡基础之上增加了一个房间，使得空间居住的可变性更强，很好的延长了房屋的使用周期，满足更多家庭人口结构的变化。
此外，诸如三开间朝南，全卧飘窗，主卧套房设计等等也都是户型的亮点。
最后再来观摩一下两个3房2厅2卫的大户型产品。
据悉，两个大户型均为之前备受高端改善客户所追捧的优质产品。
不难发现，类似天安1号这样从地块优越基因，产品开发理念，再到复合型的公区设计，以及开发商对产品的精研打磨，很难再在上海找到第二个替代品。
作为绝佳的高品质改善盘，天安1号必然是当前1000-1500万级精英中产必冲的年度优质选项！官方渠道公示：
天安1号售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【天安1号】开发商直营热线，中介勿扰。
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深圳市住房和建设局印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），并将于2026年4月30日起施行。
此次政策调整聚焦核心区域限购的放宽。
深圳贝壳研究院院长肖小平向《证券日报》记者表示，这次政策最亮眼的，是对福田、南山、宝安新安街道三大核心区的定向松绑。深户家庭从原来限购2套增至3套；缴满1年社保的非深户，从1套增至2套；更重要的是，持深圳居住证、无社保的非深户，也能在核心区买1套，相当于给大量新市民打开了核心区的刚需入场通道。
“这些区域配套成熟、二手房市场活跃、新房项目品质较高，聚集了大量具备较强购买力和置换需求的群体。允许本地户籍家庭‘买三套’、外地户籍家庭‘买两套’，有利于释放‘卖一买一’以及为家庭成员配置住房的真实需求；同时，也降低了在深稳定就业但社保记录不连续群体的购房门槛，有效支持新市民和青年人的刚性需求。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示。
除限购优化外，公积金政策的调整同样引发市场关注。《通知》提出，提高住房公积金贷款额度，优化住房公积金贷款额度上浮比例。
“此次政策对改善型购房需求、职住平衡购房需求、多子女家庭、初婚初育家庭等群体，给予了较大力度的政策倾斜，政策力度和精准度超出市场预期。”严跃进表示。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，从市场基本面来看，此次政策出台具有较强的现实针对性。
“3月份，尽管深圳新房和二手房交易量比2月份明显好转，但大部分推新房源仍处于待售状态，去化压力依然不小。”李宇嘉进一步表示，在此背景下，深圳作为热点城市率先出台新政，属于顺势而为。
从政策效果看，李宇嘉认为，公积金贷款额度的大幅提升将直接降低购房门槛。通过“卖旧买新”的链条传导，二手房市场的活跃度也将带动新房市场成交回暖。“结合深圳一季度平均二手房总价417万元以及‘既提取、又贷款’的政策安排来看，购房者首付和月供压力均会明显下降，有利于释放潜在需求，特别是公积金缴存比例较高的中高收入群体。”
从更宏观的角度看，此次深圳新政也被业内视为新一轮政策优化的重要信号。李宇嘉表示，放开中心城区限购，实质上是为了激活外地人群及资产配置需求人群基于核心区资产价值预期的购房需求。
对于后续政策走势，李宇嘉预计，在“五一”假期前后，其他热点城市或将围绕“以旧换新”、公积金贷款支持、存量房收储等方面推出类似举措，以进一步稳定市场预期。
肖小平表示，政策松绑有望快速释放积压的置换与刚性需求，核心片区带看量、成交量将率先走高。后续一个月到两个月将是成交放量的关键窗口期，热度预计由核心区向外围逐步传导，深圳楼市将进入更稳健的运行格局。
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