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近期苏州购房政策持续释放利好信号，房贷利率处于低位，改善型置业窗口期已经打开。
今天推荐这个盘，是相城主城难得一见的低密纯墅作品，旭辉满园，位置就在相城大道旁。
说实话这个位置确实不错，紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，去园区、姑苏区都很方便。
相城大道直通主城，中环北线接驳科技城和湖东CBD，太阳路快速路连接高新区和阳澄湖片区。
绕城高速G524覆盖苏南硕放机场和苏锡常都市圈，高铁苏州北站直线距离约2.8公里，未来还有站城一体化TOD规划。
商业配套很成熟，青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场就在附近，龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城这些大型商业体也都在辐射范围内。
教育资源从幼儿园到中学都有覆盖，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等都在直线距离约3公里范围内。
医疗方面有妇幼保健院和相城人民医院，日常健康需求能就近解决。
生态资源也很加分，澄阳桂花公园、澄园就在旁边，蠡塘河生态走廊的滨水步道有约2.9公里，晚饭后散步遛弯很惬意。
项目由经开国控集团和旭辉建管联合打造，国企背景加上旭辉建管2024年行业排名TOP2的实力，品质和交付有保障。
整个社区只有102户，48席联排和54席叠墅，容积率只有1.05，绿化率约30.01%，住起来不会拥挤。
先看建筑面积约245平米的联排，四房三厅六卫，南北双园设计，前庭后院让阳光和四季自然流入。
层层花园搭配空中庭院，真顶层露台不用二次改造，地下空腔结构在主城很少见，可以作为私人影音室或酒窖。
建筑面积约195平米的联排同样四房三厅四卫，前庭后院能莳花弄草，空中庭院和星空庭院自由切换，地下空腔也是私享领地。
叠墅产品也很值得看，建筑面积约169平米的上叠四房两厅三卫，南北双阳台，LDKB一体化横厅适合家庭聚会，南向四房满足多代居住，星空露台可以看星星。
建筑面积约193平米的中叠四房两厅三卫，南北双阳台全明通透，LDKB一体化开阔横厅，四房朝南让每个房间都有阳光。
建筑面积约193平米的下叠四房两厅三卫，南北双园步入式前庭后院，轩阔客厅彰显气度，南向四房考虑到了多代家庭不同阶段的需求。
想象一下住进来的生活，早上在自家花园里喝杯咖啡，傍晚沿着蠡塘河散步，周末开车去龙湖天街逛一圈。
这种主城纯墅社区只有102户，容积率1.05，联排和叠墅都是稀缺产品，目前咨询量很大，房源正在递减。
售楼处电话：18662309054，建议尽快预约看房，实地感受一下六个园子的生活场景。
【退个税】
刚刚，苏州楼市迎来利好，财政部税务总局住房城乡建设部三部门发布了支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
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