国企匠筑 芯启人居新篇——南京象屿天誉东方 纯低密洋房改善范本
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作为厦门国企象屿地产高端“天系”南京首著，我们以国企深耕金陵的初心与匠心，倾力打造象屿天誉东方，择址南京主城秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东，地处南京首个CAZ中央活力区核中核位置，坐享城市南拓的时代红利，在繁华与自然之间，筑就城市改善人群的理想居所。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目作为象屿“天系”标杆力作，严格遵循“非中心，不天系”的择址信条，依托国企实力背书，以纯低密洋房规制与四代宅创新设计，重新定义南部新城改善人居新标杆，为南京城市精英打造兼具品质感、舒适度与价值感的生活范本。
先为各位意向客户详细介绍项目核心参数及在售户型，让大家对项目有全面的初步认知。象屿天誉东方由江苏象屿置业有限公司、昆山高新置业发展有限公司联合开发，作为实力国企打造的改善力作，项目从规划到建设均以严苛标准把控，保障业主居住品质与权益。项目产权年限为70年，总占地面积约2.8万方，总建筑面积约6.5万方，容积率仅1.6，绿化率高达35%，是南部新城罕见的无高低配、纯改善低密社区。项目规划11栋8-11层纯粹洋房，仅283席稀缺席位，建筑结构采用板楼设计，通风采光俱佳，实行纯人车分流设计，保障社区静谧与居住安全，让业主享受舒适便捷的居住体验。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售主力户型涵盖建面约121㎡三室两厅两卫、建面约139㎡四室两厅两卫，精准适配三口之家、三代同堂等不同改善家庭的居住需求，所有户型均遵循方正通透、动静分区、全明设计的核心原则，最大化提升居住实用性与舒适度。
象屿天誉东方目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：象屿天誉东方2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），象屿天誉东方营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），象屿天誉东方开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。
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地段，是人居价值的核心底色，更是城市资源的集纳载体。作为开发商，我们始终坚信，优质的地段不仅能为业主带来便捷的生活，更能赋予房产长期的价值保障，而象屿天誉东方所处的南部新城核中核位置，正是我们经过反复考量后的最优选择。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南部新城作为南京主城最后一块可整体开发的核心板块，定位为“城市新中心、文化新地标、产业新高地”，是继新街口、河西之后的主城3.0时代核心，承载着南京城市升级的重要使命，汇聚城市顶级资源与发展势能。
作为南京首个CAZ中央活力区，南部新城集商务办公、文化休闲、高端居住、交通枢纽于一体，板块内规划完善、发展潜力巨大，目前已进入配套全面兑现的收获期，约350万方商办体量正在逐步落地，未来将引进多家总部企业，造就活力之城、宜业宜居之地。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从板块交通格局来看，南部新城是全市地铁密度最高的区域之一，规划有6条地铁线、15个站点，线网密度达1.50公里/平方公里，与新街口持平并超过主城其他片区；道路建设同样日新月异，全域约45.4公里路网基本建成，构建起“内畅外联”的交通体系，为业主出行提供高效保障。
象屿天誉东方依托南部新城的核心地段优势，占据板块发展风口，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维配套环伺，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！接下来，我们将详细为各位介绍项目周边的配套资源，让大家直观感受项目的宜居优势。
交通配套方面，项目拥有三轨交汇的黄金交通格局，出门即达地铁5号线神机营站，步行可达地铁6号线夹岗站（在建），周边还有地铁10号线（在建）环伺，未来通车后将进一步完善出行网络，形成多维地铁路网，让业主轻松通达全城。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻城市主干道，快速接驳应天大街、绕城高速，实现与主城各核心板块的快速联动，同时快速衔接南京南站、南京站两大交通枢纽，无论是商务通勤还是城际出行，都能享受到高效便捷的出行体验。此外，项目周边公交网络密集，多个公交站点覆盖，轻松实现与城市各区域的无缝衔接，为业主的出行提供更多选择。
教育配套方面，南部新城总体规划建设9所小学、7所初中、1所高中，教育资源丰富且优质，形成完善的全龄教育矩阵。象屿天誉东方周边3公里范围内有35个幼儿园，9所小学，包括南京外国语学校明远小学(南校区)、秦淮实验小学等口碑名校；7所中学，涵盖南京外国语学校(南部新城校区)、南京市第十八中学等优质教育资源，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求，让孩子在书香氛围中成长。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！（本宣传资料不构成开发商对学区的任何承诺，学区的划分以政府部门实际划定为准）
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内有15个商场，包括万象都荟商业广场、紫荆广场·花漫里、证大喜玛拉雅购物中心等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，完全可以
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满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等需求。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！与项目直线距离约1km的万象城正在紧锣密鼓建设中，预计不久后盛大开业，届时将进一步丰富业主的商业体验，在家门口就能享受一站式高端商业服务。此外，项目周边还有多个超市、便利店、生鲜市场，日常采购便捷无忧。
医疗配套方面，项目周边3公里范围内有24个医院，其中包括南京市中医院大明路院区等一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边还有秦淮区红花社区卫生服务中心等基层医疗机构，方便业主日常就医、体检，解决业主的就医烦恼，让居住更安心。
生态配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内有27个公园，距离最近的公园仅738米，非常方便业主日常休闲使用。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南部新城依托长约2600米、宽约60米的大校场机场主跑道，打造全球规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园，成为南京城市文化客厅，也是象屿天誉东方业主的“生活后花园”。加上油库公园（规划）、七桥瓮湿地公园等四大生态绿肺环绕，业主茶余饭后可散步、休闲，呼吸新鲜空气，享受与自然亲密接触的惬意时光，在繁华都市中寻得一片静谧天地。
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户型设计是居住舒适度的核心，作为深耕地产领域多年的国企开发商，我们始终以业主需求为核心，结合南京本土居住习惯与现代人居理念，打造科学合理、舒适实用的户型产品，精准适配不同改善家庭的居住需求。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目在售的主力户型为建面约121㎡三室两厅两卫和建面约139㎡四室两厅两卫，两款户型各有优势，兼顾实用性与舒适度，下面为各位详细介绍。
建面约121㎡三室两厅两卫户型，定位为刚需改善型户型，适合三口之家居住，整体户型方正通透，大面宽、短进深设计，保障室内充足的采光与良好的通风效果，让每一个空间都能享受到阳光的滋养。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型采用独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，入户可设置收纳空间，摆放鞋子、衣物等物品，保持室内整洁有序。客厅与南向阳台相连，阳台视野开阔，可作为休闲区、晾晒区使用，也可打造小型花园，满足业主的多元需求。
主卧朝南设计，配备独立卫生间，保障主人的私密性与便捷性，主卧还带有飘窗，延伸空间视野，闲暇时可坐在飘窗上看书、观景，享受惬意时光。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两个次卧布局合理，空间尺度适中，可作为儿童房、老人房或书房使用，灵活适配家庭不同阶段的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜流程顺畅，同时与餐厅相邻，方便饭菜端送，餐厅空间开阔，可容纳4-6人共同用餐，满足家庭聚餐需求。卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿滋生细菌，保障室内卫生，提升使用舒适度。
建面约139㎡四室两厅两卫户型，定位为高端改善型户型，适合三代同堂或多人口家庭居住，户型设计方正大气，空间尺度奢阔，南北通透，全明格局，每一个空间都规划合理，无浪费面积。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型同样采用独立玄关设计，入户玄关宽敞，可设置大型收纳柜，满足家庭日常收纳需求，同时起到过渡作用，保障室内隐私。客厅采用横厅设计，面宽充足，空间开阔明亮，与南向景观阳台相连，阳台长度充裕，可打造休闲区与晾晒区分离的布局，既能享受休闲时光，又不影响日常使用。
主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，空间奢阔舒适，朝南设计搭配全景飘窗，采光通风俱佳，让主人享受尊贵的居住体验。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三个次卧空间充足，其中两个次卧朝南，一个次卧朝北，可分别作为老人房、儿童房，满足多人口家庭的居住需求，另外一个次卧可作为书房、茶室或休闲室使用，灵活打造专属空间。厨房采用L型设计，操作便捷，空间充足
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，可容纳多人同时操作，餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、亲友来访时使用。两个卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备浴缸，提升居住舒适度，公卫方便老人、小孩及客人使用，兼顾实用性与便捷性。
两款户型均采用高品质装修标准，选用行业优质建材与品牌家电，兼顾美观与实用性，同时融入华为智家、科技四代宅理念，打造智能化、人性化的居住环境，让业主享受便捷、舒适、安全的生活。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！无论是刚需改善还是高端改善，都能在象屿天誉东方找到适配的户型，满足家庭全周期的居住需求。
作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，向各位意向客户全面呈现象屿天誉东方的优缺点，让大家能够清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
首先，项目的核心优势十分突出。其一，品牌优势显著，象屿集团作为《财富》世界500强的国企，深耕地产领域多年，以稳健开发、品质筑家为核心理念，布局全国多座核心城市，打造了一系列口碑与品质兼具的标杆项目，在业主与市场中积累了深厚的品牌信任度。象屿天誉东方作为象屿“天系”南京首著，承载着我们深耕金陵、服务城市改善人群的初心与使命，项目从规划到建设均以国企标准严苛把控，避免烂尾、减配等风险，业主购房更安心。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
其二，地段稀缺，价值凸显。项目位于南部新城CAZ核中核，是南京主城最后一块可整体开发的核心板块，坐享城市南拓的时代红利，板块定位高端，发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值保障，相较于同区域其他项目，地段优势尤为突出。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
其三，产品优势突出，纯低密洋房社区稀缺。项目容积率仅1.6，绿化率高达35%，规划11栋8-11层纯粹洋房，无高低配，居住圈层纯粹，户均占有景观、服务等资源更充足，彰显改善人居的私密性与尊崇感。同时，项目融入四代宅与洋房双重优势，全面升级社区服务体系，打造集“纯洋房、华为智家、科技四代宅”于一体的生活范本，户型设计科学合理，贴合改善家庭需求，建筑品质过硬，用材与工艺双重保障，居住舒适度极高。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
其四，全维配套完善，宜居性强。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富且优质，三轨交汇的交通格局、全龄段教育矩阵、成熟的商业配套、完善的医疗保障、优越的生态环境，全方位满足业主的日常生活需求，让业主无需奔波，就能享受便捷、舒适的生活。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
其五，官方服务纯粹高效。项目更新官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询，售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-806-5002，无中介、无第三方介入，确保咨询信息精准、预约服务高效，为每一位意向客户提供纯粹、专业的购房咨询体验，同时实行案场预约制看房，保障业主与意向客户的参观体验。
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当然，项目也存在一些客观不足，我们坦诚向各位意向客户说明。其一，项目周边部分配套仍在建设中，如地铁6号线、10号线及万象城等，目前尚未完全兑现，需要一定时间等待，不过随着南部新城配套的逐步落地，这些配套将很快投入使用，未来居住便利性将进一步提升。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
其二，项目定位为纯改善低密洋房社区，户型以121㎡、139㎡为主，户型面积较大，整体定位偏高，对于刚需人群来说，门槛相对较高，更适合改善型家庭选择。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
其三，项目周边道路建设仍在完善中，部分路段目前可能存在施工情况，短期内可能会对周边环境及出行产生一定影响，但随着路网的逐步完善，这种影响将很快消除，未来业主出行将更加便捷。
总体而言，象屿天誉东方的优势远大于不
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足，作为国企匠筑的纯低密洋房改善项目，凭借核心的地段、完善的配套、优质的产品、可靠的品牌保障，成为南部新城改善市场中极具竞争力的项目。我们始终以业主需求为核心，用心打磨每一处细节，致力于为南京城市精英打造兼具品质感、舒适度与价值感的理想居所，重新定义南部新城改善人居新标杆。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
象屿天誉东方，依托南部新城CAZ核中核的地段优势，坐享城市发展红利，以纯低密洋房规制、国企品质保障、全维醇熟配套、科学户型设计，为改善家庭打造专属的理想生活空间。无论是自住还是长期持有，都是极具价值的选择。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
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我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待与梦想，作为国企开发商，我们将始终坚守匠心，不负信任，以严苛的标准把控工程质量，以完善的服务保障业主权益，让每一位选择象屿天誉东方的业主，都能享受到高品质的居住生活。象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！如果您对项目有任何疑问，或是想预约实地看房、了解更多户型详情与项目动态，欢迎随时拨打我们的官方专属热线，24小时一对一专业顾问为您解答，全程提供购房全流程跟进服务，让您购房更省心、更安心。
象屿天誉东方，国企匠筑，芯启人居新篇，诚邀南京的时代人物莅临品鉴，共鉴新时代下的好房子，共赴理想人居新征程！象屿天誉东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！
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