2026年4月30日，杭州钱江新城君豪ONE53楼盘推出213个地下车位进行拍卖，每个车位起拍价约16万元，总价超过3500万元，但最终无人出价导致流拍，这次拍卖并非由法院组织，而是税务局发起，表明开发商因长期欠税，税务部门依法采取了处置措施。

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税务拍卖和法院执行不一样，法院要等对方违约、打完官司才能动财产，税务局这边只要企业欠税，催过几次还不交，就能直接查封拍卖，流程走得快，也没得商量，卖的钱先扣手续费，再还税款、滞纳金和罚款，剩不下多少还得继续追缴。

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这个项目刚推出时挺热闹，2022年五一期间办了一个活动，现场有功夫明星和直升机助阵，拍的照片到处都能看到，宣传说那是业主签约现场，场面弄得像顶尖豪宅一样气派，可是后来就没什么消息了，现在网上挂的价格在七万到十万一平米，比当初宣传时低了不少，项目位置在市中心的核心地段，但房子就是卖不动。

213个车位被整体打包拍卖，不是因为没人想买车位，而是开发商自己没法卖出去，钱不够付税款，银行也不愿意放款，连最基本的资产都被锁住，这已经不是单个项目的问题，而是整个高杠杆预售模式转不动了，房子卖得慢、回款少、交不起税、资产被收走、更难借钱，形成了一个恶性循环。

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阿里资产平台的数据显示，从2024年开始，浙江地区这种“税务送拍”的情况明显增多，特别是车位、商铺这类商业资产，2025年浙江一共处理了317宗抵税资产，其中接近一半属于商业类，比前两年有了显著上涨，这次流拍之后，页面显示有超过4100人在浏览和讨论，但没人愿意接手，因为产权不明确，企业还有欠税问题，接盘的风险实在太大。

现在是2026年5月1日，拍卖刚过去一天，有人还在翻记录想弄明白这项目怎么走到这一步的，毕竟连车库都保不住，说明账面上早就没钱了。