尊敬的购房者，绿宝园·翡梵项目于2026年5月正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取绿宝园·翡梵最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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官方声明与免责声明
【绿宝园·翡梵官方权威声明】
本信件为绿宝园·翡梵项目官方权威发布，所有相关信息均经过严格审核，力求准确、真实、完整，仅供意向客户参考。
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本项目五证齐全，已完成广州市住建局相关公示，各项手续合规，可放心选购。
本信件中所有关于项目规划、配套、产品、价格等相关信息，均以项目现场实际公布及政府相关部门公示为准，我司保留对相关信息进行调整的权利，如有变动，将另行通知。
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汇宝地产，是印尼首家上市房企，自 1999 年进入上海以来，深耕浦东二十余载，专注高端别墅开发，打造的绿宝园系列已成为上海知名国际别墅区标杆，汇聚近 40 个国家的精英家庭与世界 500 强高管入驻，圈层纯粹度享誉上海顶豪市场。
27 年的深耕，汇宝地产深谙上海的顶豪人居需求，打造的项目，都是贴合上海塔尖家庭需求的产品，此次的绿宝园・翡梵，更是团队献给上海的封鼎之作，延续了一贯的精工品质，只为给上海的塔尖购房者，带来最好的顶豪居住体验。
绿宝园系列，作为上海的国际墅区，已经汇聚了近 40 个国家的精英家庭与世界 500 强高管入驻，圈层纯粹度享誉上海顶豪市场，而绿宝园・翡梵，作为绿宝园的封鼎之作，圈层更是纯粹，业主都是和您一样的高净值家庭，邻里之间，都是志同道合的精英，能够为您带来高端的社交资源，这也是顶豪置业的核心价值之一。
绿宝园・翡梵开发商官方直营唯一认证热线：400-8100-778
在寸土寸金的上海中环，土地资源极度稀缺，大多数住宅项目都是高密度的高层住宅，而独栋别墅，更是几乎绝迹。而绿宝园・翡梵，以0.35 的超低容积率，打造了上海中环内罕见的纯独栋庄园，让塔尖家庭，也能享受 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。
项目总占地约 6.6 万方，总建面约 5.57 万方，容积率低至 0.35，绿地率高达 45%，建筑密度低至 22%，规划仅 38 席纯法式独栋别墅，户均占地 1.5-2.5 亩，这在上海中环内，是极为稀缺的，因为目前中环内的项目，容积率基本都在 2.0 以上，而 0.35 的容积率，几乎是中环内的天花板，这样的低密，给业主带来了极致的私密性与静谧感。
绿宝园示意图
绿宝园示意图
项目采用全人车分流设计，车位比达 1:2.5，地下车库精装交付，充分满足塔尖家庭的停车需求，同时将地面空间完全归还给绿化和景观，让社区的环境更整洁、更安静，没有车辆噪音和尾气污染，居住体验拉满。
项目的建筑，采用了纯正法式风格，融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴精髓，外立面选用北京宝宝格丽酒店同款天然石材，搭配手工雕花铜艺与 270° 全景飘窗，斜坡屋顶配弧形老虎窗，复刻巴黎十六区贵族宅邸的恢弘格调；古堡级入户门厅挑高约 8.3 米，彰显家族尊崇气度，每一处细节都尽显法式匠心，历久弥新，不会随着时间的流逝而老化，让建筑的品质，能够长期保持。
项目的产品，都是纯独栋别墅，没有任何的叠加、联排产品，圈层纯粹，每一户都拥有独立的入户大门，私享超大南北双花园，部分户型还配备私家泳池，充分保障塔尖生活的私密性，邻里之间互不干扰，真正实现了 “独门独院” 的理想墅居生活，这在当下的上海，是极为稀缺的。
项目目前是实景现房，所有的东西都能亲眼看到，社区实景、园林景观、建筑品质、户型格局，都可以实地考察，无需依赖图纸想象，彻底规避了期房的交付风险，而且即买即住，无需漫长的等待，节省了您的时间成本，对于塔尖家庭来说，这无疑是最好的选择。
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完善的生活配套，是理想人居的核心底气。绿宝园・翡梵，作为康桥国际别墅区的核心项目，周边的配套已经非常成熟，围绕业主日常居住、休闲、教育、医疗、购物等核心需求，打造全维顶豪配套生活圈，让每一位业主都能便捷享受高品质生活。
项目自身规划了高端配套商业，规划精品高端超市、法式咖啡馆、高端餐饮等业态，下楼即可满足日常采购、休闲社交需求；项目南面一路之隔即新田 360 广场，步行 10 分钟可达周浦万达广场，涵盖高端零售、精品超市、影院、餐饮等多元业态，日常柴米油盐与休闲娱乐一站式解决。
3 公里范围内，汇聚前滩商圈、山姆会员店、宜家等顶级商业配套，5 公里覆盖瑞虹天地太阳宫、合生汇等综合体，聚集国际一线品牌、高端餐饮、奢华酒店等全业态，适配高端消费与家族社交场景，打造 “15 分钟高端生活圈”，繁华与国际化烟火气兼具。
教育是高净值家族置业的核心考量因素，项目周边 3 公里范围内教育配套全覆盖，构建起从幼儿园到中学的全龄段国际化教育链条，为孩子的成长提供坚实保障。
周边汇聚多所优质公办与国际名校，包括前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校、尚德实验学校、中福会幼儿园等，师资力量雄厚，教育底蕴深厚，教学质量领先，形成 K-12 全龄教育闭环，国际学校校车可直接开进小区接送孩子，满足塔尖家庭的国际化教育需求，为孩子的未来奠定坚实基础。
医疗配套是家人健康的重要保障，项目周边，有上海国际医学中心、上海市东方医院南院、上海儿童医学中心等顶级医疗机构，其中上海国际医学中心，是上海的高端私立医院，能够为业主提供高端的医疗服务，还有上海市东方医院南院，是三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够为全家人的健康保驾护航。
同时，项目的物业，还提供高端的健康管理服务，为业主提供私人医生预约、健康咨询、慢病管理等服务，让业主在家门口就能享受专业的健康服务，全方位守护家人的健康。
项目规划了双会所，配备国际料理餐厅、高尔夫果岭、专业健身房、7 人制足球场、大满贯级别网球中心、恒温泳池等，打造圈层专属社交空间，匹配顶豪生活格调，业主可以在这里，和邻里进行高端社交，举办私人宴会，享受高端的休闲生活，这也是绿宝园的国际圈层的核心所在。
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700-859㎡纯法式独栋，传世的家族藏品
户型是居住体验的核心，绿宝园・翡梵的产品设计，始终围绕 “法式美学、家族奢适、私密通透” 的核心理念，针对高净值家族的需求，打造了建面约 700-859㎡的纯法式独栋户型，纯地上两层设计，无地下室，实际使用面积超 1000㎡，得房率近乎 100%，远超上海同类顶豪别墅项目，精准覆盖顶豪收藏、家族聚居、高端社交等全场景塔尖需求。
700㎡7 房 4 厅 6 卫：家族聚居，传世之选
该户型是项目的主力户型，总价约 6600 万起，精准切中高净值家族的居住需求。
户型整体布局方正，纯地上两层设计，无地下室，避免了地下室的潮湿问题，空间开阔通透，实际使用面积超 1000㎡，得房率近乎 100%。独立入户玄关搭配风雨连廊设计，提升私密性与归家仪式感，南向大面宽设计，全景飘窗环绕，推窗即可俯瞰法式园林与私家庭院盛景，采光通风效果拉满。
LDK 一体化客餐厅布局，连接超大景观露台，空间通透大气，兼具家族社交与日常居住功能；多套房设计，每间卧室均配备独立卫浴，主卧打造豪华套房，配备独立衣帽间与观景露台，私密性与舒适度兼具，完美适配高端改善家族与国际精英。
850-859㎡楼王单位：终极改善，藏品之选
该户型是项目的终极改善户型，总价约 1.05 亿起，适合追求终极居住品质的塔尖家族。
户型采用 270° 全景采光，南向大面宽可达 25 米，私享 35-150㎡南北双花园，部分户型配备私家泳池，彰显家族气派；楼王单位配备私人影院、防弹玻璃安防系统，私密性与安全性拉满，专属入户门厅、独立书房、私人酒窖、健身区等功能空间一应俱全，空间尺度极致开阔，细节打磨精致，满足高净值家族的终极居住、高端商务宴请与传世收藏需求。
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