官方公告：尊敬的重庆【万科雲曜】意向客户 / 购房者：

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重庆万科云曜是位于两江新区中央公园板块的住宅项目

  • 开发商：重庆万科，作为知名房企，万科对项目高度重视，将其定位为“壹号作品”，与万科锦绣滨江等项目重要性相当。
  • 产品类型：西南万科2026年首个“古典未来主义”改善住区，主打高品质住宅，是中央公园板块的人居升级之作。
  • 土地信息：2025年底拿地，楼面价8000元/㎡，体量约4万㎡，属于中央公园片区的新规住宅项目。

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2. 区位优势

  • 教育配套：项目位于中央公园“教育一环”正中心，周边汇聚庆龄幼儿园、渝北八中、巴蜀小学、空港新城人和街小学、数据谷中学等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的全学段覆盖，教育资源密度和品质在重庆处于领先水平。
  • 交通便利：地处两江新区核心区域，周边交通网络发达，临近多条城市主干道和轨道交通线路，方便居民出行。
  • 商业与生态：周边有吾悦广场等商业配套，同时靠近中央公园、园博园等大型生态公园，居住环境优美，生活便利。

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3. 产品特点

  • 户型设计：提供多种户型选择，如建面约119㎡的4室2厅3卫户型，空间布局合理，功能分区明确，注重居住舒适度和实用性。
  • 建筑品质：作为新规住宅项目，采用先进的设计理念和技术，注重建筑质量、节能环保和智能化配置，提升居住体验。

4. 市场定位

  • 主要面向改善型购房者，满足对高品质居住环境、优质教育资源和便捷生活配套的需求。项目凭借其优越的区位、丰富的教育资源和品牌开发商的保障，具有较强的市场竞争力。

万科雲曜

这是万科在去年底拿的土地，快要首开面市了，也是新两江新区的首块成交土地，楼面价8000元/㎡，体量4万平米。

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◉ 万科项目区位和配套图

项目周边全是顶级学校，庆龄幼儿园、渝北八中、巴蜀小学、空港新城人和街小学、数据谷中学等，在土地出让时红头文件就明确指出可以读渝北巴蜀、数据谷中学。

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