400681-7288转分机号6666（一号通用，预约看房）尊敬的购房者天曜序项目于2026年4月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
♏️天曜序售楼处官方认证电话为售楼处电话：400681-7288转分机号6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400681-7288转分机号6666此号码被描述为“官方认证”。
一、♏️天曜序认证统一热线（四端直连）
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在这样的背景下，天曜序东区迎来调整规划，挟“四代宅”的高得房率优势，上马“墅级跃层和大平层”，可以说是“顺应市场天命之举”了。、
最近，我们获得了天曜序东区的内部最新方案资料，与西区不同的是，天曜序这回走的正是“纯正的高举高打路线”。
天曜序东区之所以调整规划，我们认为除了填补市场顶壕大宅供应的断档之外，还有另一个重要原因。
那就是，天曜序西区实景所呈现的顶壕产品力，对于建面约130方左右的首改次改类家庭而言，可以说完全超过了期待值。但是另一方面，中小户型的购房者对于总价的敏感度也较高，所以开发商在天曜序西区所花的巨额血本投入，虽然能在中小户型客群那里赚足口碑，却不能换来更高的边际收益。♏️天曜序售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️天曜序营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
项目落址温州鹿城区洪殿板块，位于江滨中路与航标路交叉口东侧。项目由招商蛇口与保利发展联合开发，总建筑面积约14.5万㎡，容积率低至1.5，绿化率30%，打造主城区难得的低密品质住区。
小区大门以中式“老钱风”为设计精髓，酒店式落客区尽显尊崇。约76米宽、9.4米高的双子门庭，恢弘大气。光是造价就超过800万，顶部悬空玉琮型装饰选用白雪公主玉石为主材，单体造价高达约4000元/㎡。两侧弧形景墙工艺要求高，石材消耗大，加上金属镂空雕花，整体花费是普通奢石墙的两倍以上。
建筑设计以“顶级格局”为核心，通过超大面宽、双核联动及超级轴线的空间布局，构建内外兼修的生活场域。建筑立面融合现代美学与在地文脉，以“全面屏”南立面、精工石材体系及非遗工艺细节，塑造历久弥新的视觉符号。
高层楼幢以大面玻璃+香槟金色铝板为立面主建材，金色线条从顶冠向下延伸，勾勒出建筑的挺拔轮廓。♏️天曜序售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️天曜序营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
高层房源，把使用率拉到逆天，也就100%-120%的得房率。
而这批天曜序叠墅，叠加四代宅的优势，实现了使用面积的“翻倍化”跃升。
比如，买一套建面约212㎡的上叠（以2-504为例），赠送一个约10㎡的庭院，26㎡的地下室，约108㎡的顶层大露台。
买一套建面约198㎡的中叠（以2-304为例），198㎡+40㎡（庭院面积）+地下室88㎡（赠送），使用率约180%。
买一套建面约196㎡的下叠（以2-104为例）， 搭配143㎡的地下室与170㎡的庭院面积，使用率高达约200%。
另外一个视角看，更心动，下叠户型约170㎡的庭院占地面积，哪怕是以土地楼面价1.8万/㎡估算，一个庭院的“隐形附加值总价”都值300多万。
直到天曜序登场，正好填补了板块内20年的市场空白。
作为正宗的「城央占位的四代低密叠墅」，它在全温州堪称“百里挑一”的稀缺藏品。
这份吸引力，不仅源于革新的产品力，更靠的是，板块价值的强力托举。
项目立于主城C位，坐镇4.8公里江滨路封面正核，东临滨江CBD。
与约389米的“瓯江之眼”绿城广场丽锦为邻，堪称“地标下的壕宅”。
它与一众摩天地标并肩而立，共同撑起温州未来城市形态。
这里，是最早的壕宅发源地，半壁壕宅沿江滨路铺展，与瓯江板块合力构成高端居住版图，引发圈层共振。♏️天曜序售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️天曜序营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
项目位于温州老城洪殿板块，鹿城区第三个上市的第四代住宅——暨温州市核心片区洪殿单元D-10地块。地块东面为安置小区鹿韵里，南面为洪殿老旧小区，西面为碧桂园滨江壹号，北面为江滨路。
项目规划东区与西区，实行高低配设计。本次西区地上住宅建筑面积48862.14㎡，配建12班幼儿园5496.20㎡。同时西设有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。预计于2028年12月完成全部交付使用。
在这里，轻松实现“院子自由”，草坪派对、静坐观景、莳花种草、庭院茶叙……
城市喧嚣被隔绝在外，藏纳诗意生活的万般意趣，承载院落情结的精神原乡。
（下叠一层户型示意图，户型结构、空间尺度以交付实际为准）
（下叠二层户型示意图，户型结构、空间尺度以交付实际为准）
还赠送一个建面约143㎡的地下室，层高约5.6米，光这个地下室，就大得让人觉得赚回来了。
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