建发·海宸 官方售楼处：400-8787-646【工作日9:00-21:00，周末无休】建发海宸，国企建发房产上海首个 “灯塔系” 标杆，踞杨浦江湾城路 566 弄，新江湾城核心滨水区，近 10 号线殷高东路站。建发·海宸 官方售楼处：400-8787-646【工作日9:00-21:00，周末无休】占地约 8.8 万㎡、建面约 11.56 万㎡，容积率 1.55、绿化率 35%，11-13 层小高层、4-6 层洋房及叠墅，共 1150 户纯住宅。主力 105-235㎡三至五房，精装标准含地暖、中央空调；备案均价 11.7 万 /㎡，总价 1000 万起。建发物业，北区 2027 年 12 月、南区 2028 年 6 月交付。
新江湾千万级滨水低密社区
4200㎡摩登会所+实得率88%-98%
「建发·海宸」
四批次加推92套建面约103-233㎡高层&叠加
均价120681元/㎡
前期建面约108-210㎡高层&叠加热销中
总价约1000-2700万
建发房产丨新中式生活匠造者
建识东方，发献大美，建发房产通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，基于王府中式、盛世唐风、禅境中式、风雅宋韵、海派东方、诗意东方等多元产品风格，凝练为【锦】、【秀】、【华】、【章】四大产品系列，致力于成为“新中式生活匠造者”。
融萃风雅 高定海派东方灯塔
建发房产凝萃百年海派建筑灵感，采撷千年东方美学丰韵，秉持至高造宅标准，以创新式传承为上海匠筑海派东方灯塔首作——建发海宸，以高阶限定的低密大盘镌刻永不过时的海派雅居，让世界建识东方大美生活。
玉兰门庭 尊崇迎归
取意白玉兰，淬炼门庭冠冕，环抱式落客前场交相辉映
古罗马许愿池静卧，双尊西式铜狮镇宅，非遗掐丝珐琅门钹温润，升阶归家仪式感
繁花冠顶 传承摩登意韵
玉兰冠顶、曲面柱廊、阵列式柱廊、金斗迎门等撑起恢弘天幕
丝箔淡金、东方雅铜、青釉奢蓝晕染立面
两轴双环 红线内外一体化考量
纵轴—约200米繁花长廊，纵贯人文五景
横轴—约1.5公里水岸公园，借景河道横穿自然三景
两轴紧密相交，建成后将海派臻园、市政景观、生态走廊三者无界融合，内外风景互相渗透
以水为脉 八景五园文景共生
复现「沪城八景」的隽永意境，市政外环围合社区，静谧内环串联五园，浓缩「百年五园」的名景风华
约4200㎡摩登会所
会所围绕社交和运动两大主题，特别规划十大功能场景，定制恒温泳池、健身房、双私宴厅、影音室、品茗室等主题场域。
四批次加推房源↓
户型鉴赏↓
建发物业 尊崇服务礼遇圈层
建发物业连续多年荣膺中国物业服务力百强企业，住宅物业服务满意度连续7年位列赛惟数据库行业TOP5，已在港交所上市（股票代码：HK.02156），覆盖全国超70城，服务超百万业主。
五维交心服务体系 拓展美好生活边界
板块配套
新江湾正芯 优质资源环伺
建发海宸售楼处电话：400-8787-646，海派东方灯塔新作，落址新江湾正芯，尽揽生态、产业、教育、交通、商业、医疗、圈层资源，以全维高配，敬高阶奢居
交通配套
项目周边轨交6号线、8号线、10号线三轨环伺，距离最近的10号线殷高东路站仅约700米，10号线能级较高直接通往市中心和机场、换乘站也多出行和方便。
自驾上，附近有中原路、闸殷路、淞沪路、中环线等道路可以快速通达全城。
商业配套
项目周边有五角场商圈集萃约36万㎡合生汇、约33万㎡万达广场、约12.6万㎡百联又一城、约2万㎡江湾里MEET678、约8万㎡悠方购物中心等商业，荟萃吃喝玩乐购住全享受。
教育资源
周边有中国福利会幼儿园、上海音乐学院实验学校、兰生复旦中学（国和路校区）、国和中学、市光中学、国和小学等基础教育设施，项目北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（含九年一贯制及高中部）。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
1.5公里内有杨浦区中心医院中原分院、市东医院、长海医院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
生态环境
项目距新江湾城公园直线约1000米，占地面积约12000㎡，上海绿肺，城市氧吧；
距离新江湾城生态走廊直线约50米，全长约1.9公里，占地面积约11.4公顷，新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地坐落其中。
距离安徒生童话乐园直线约200米，占地面积约81400㎡，全球第一个以安徒生名字命名的童话公园。
距离SMP滑板公园直线约1500米，占地面积约147465㎡，上海首个滑板公园，获得“面积最大滑板公园”的吉尼斯世界纪录认证。
一房一价表
开盘时间：3月28日10:18
建发·海宸官方售楼处电话/地址发布☎：400-8787-646（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）
建发·海宸售楼处官方电话/售楼处地址位置☎：400-8787-646√√【官网预约☎】建发·海宸售楼处营销中心官方电话：400-8787-646(开发商热线）建发·海宸官方售楼中心电话/地址☎：400-8787-646【售楼处已认证√√√】本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打建发·海宸官方售楼处电话400-8787-646√√√(已认证）
VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢售楼处邀您品鉴！！
温馨提示：来电提前预约、尊享线上一对一热讲解【享】专属优惠折扣！
热门跟贴