400-6781582转5555（一号通用，预约看房）尊敬的购房者建发招商元序项目于2026年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为建发招商元序售楼处电话：400-6781582转5555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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一、建发招商元序认证统一热线（四端直连）
♏️建发招商元序售楼处电话：400-6781582转5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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♏️建发招商元序开发商电话：400-6781582转5555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
♏️建发招商元序展示中心电话：400-6781582转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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元序｜233㎡藏品级大平层，一户一境界！
01非标创新：一场建发产品线的战略跃迁
元序的诞生，首先意味着建发在杭州，完成了一次产品线的战略性跃迁——从传统中式美学向“科技+奢居”融合模式的全新跨越。
这不再是我们熟悉的建发中式符号，而是以国际建筑语言，与未来主义精神回应时代语境的作品。
02抬板式设计：悬浮于城市之上的「漂浮绿岛」
如果说元序有一个最核心的结构性创举，那便是整体抬板式设计。
项目将整个社区地坪整体抬升约5米，底层架空层高达约6.3米，打造出一座“悬浮于繁华之上的漂浮绿岛”。
在抬升的平台之上，居住空间与城市的喧嚣保持了一种恰到好处的距离感——你不在城市之外，却享有城市之上的静谧。
整体抬板充分利用了杭州容积率新规的政策红利，将地下车库部分抬升至地面之上，让车库不再是封闭阴暗的地下空间，而是与地面景观自然衔接的“半地下阳光车库”。
建发首开4万8，这次加推16#楼，当然也是景观楼王位置
元序位于余杭未来科技城核心，爱橙街与景兴路交汇处，属于未科中轴稀缺纯改善住宅地块。
整体指标：容积率2.8，全盘13-24层小高层+高层，全盘六百户左右，无刚需小户型，社区圈层纯粹。
外立面采用大面积铝板+玻璃幕墙，标配5.1米全抬板设计、6.3米架空层、六恒科技系统、中庭景观、风雨连廊+高端会所，精装交付，交付时间2028年6月。
周边产业密集，紧邻钉钉、vivo研发中心、字节华东总部，高收入高薪产业人群扎堆，自住改善需求底盘扎实。
楼栋位置优势
16#楼属于社区中轴景观楼王位置，楼栋北向直面五常湿地+阿里公园，无高层遮挡、视野通透、采光面充足。
建面约233㎡F户型
“转角无柱化”设计
大面积落地玻璃形成IMAX级全景采光面
实现270°环幕视野，风景“触手可及”
一扇窗两幅城市绝版画面同框呈现
未来住在这里，清晨被湿地的鸟鸣唤醒
傍晚目送斜阳掠过城市地标
在城市核芯直面静谧自然大境
客餐厅空间采用大空间设计
层高约3.2米，打造约75㎡家庭无界社交区
餐厅可摆放16人圆桌满足家族聚餐、宴请需求
还能摆放钢琴、茶桌等逸趣功能
实现客厅的功能聚合
客厅已不再是家庭成员的生活场
是菁英阶层高端圈层的舞台
更是展示生活格调的镜子
主卧套房堪称“王炸配置”
约6米奢阔开间搭配南向全景落地窗
将阳光与风景尽数纳入私域
独立衣帽空间
为高净值主人的衣物提供专属收纳空间
F户型主卧还是双卧设计
一扇门隔绝噪音，提升私密性
还能满足家庭不同时期男女主人的生活需要
主卧套房内配备双台盆设计、独立浴缸区
每一处细节都彰显高改生活的仪式感
浴缸与观景窗的设计
让每一次泡澡都成为放松身心的时刻
结束一天的忙碌后
在直面风景的浴缸里泡个热水澡
窗外是湿地的静谧夜色与城市的灯火
疲惫瞬间被温柔治愈
建发招商·元序建面约233㎡F户型
核心优势
1.未科中轴核心地段，产业高密度聚集，购买力源源不断；
2.建发操盘+招商央企兜底，双国企安全拉满，交付无忧；
3.全盘纯改善大户型，圈层纯粹，居住氛围安静高端；
4.16#楼王湿地景观无遮挡，235㎡户型尺度顶级；
5.全抬板+六恒+铝板幕墙，产品力吊打周边老旧次新；
6.市北高地价加持，板块价格预期被整体抬升。
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以全维适配的空间设计
精准覆盖家庭全生命周期需求
从一人世界到三代同堂
每代人的生活边界都被悉心守护
每一种生活理想都能在此落地
是杭州终改家庭的理想选择
敬邀全城高净值家庭亲临品鉴
建筑立面，采用单体大面积玻璃，镶嵌与布鲁克林大厦同款的陶板材质（每一片都是单独开模定制），组成“超流体屏”，精致美观，品质档次向上抬升了一个段位！放眼整个杭城，都极具辨识度。
可以想象，它会成为二手标杆，在市场跑赢板块，让人一眼就记住。
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元序示范区实景图
元序的优秀之处，还来自于打造的首座三层立体水瀑景观，设计灵感同源泰国芭提雅。
竖向高差达约16米、超万方规模的三层立体水院会所、3个约2000方的景观庭院…其中，光是水系就有超2500方，市场罕见。
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元序示范区实景图
当然，在元序身上，开发商显然是下了大血本的。超配约4000方室内会所空间，与最高约6.3米的架空层共同构建超级健身、私享会客、全龄同享、四季游乐四大体系，价格“4字头”也能享受到顶豪才有的配置。
元序示范区实景图
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元序示范区实景图
元序示范区实景图
元序示范区实景图
元序示范区实景图
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不止于此，元序居然花费重金做到奢石满配：中央车马厅层墙面局部采用雪花白奢石，池壁为巴西利亚黑奢石，池底铺进口黑金砂，溢水台面选用“绿野仙踪”奢石，大堂月光米黄石材，有些地面铺上了太古黑金石材，蓝水晶石材背景墙…
元序示范区实景图
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