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最近购房政策确实宽松了不少，利率也降到了历史低位，现在入手核心区的改善盘正是好时机。
今天推荐这个盘——中海·狮山云起，说实话位置确实不错，就在狮山竹园路南、大轮浜西，妥妥的狮山核心地段。
这个项目是由中海地产开发的，地块是苏地2023-WG-65号，也就是原来的狮山达方电子地块。
占地面积4.89万㎡，总建筑面积约16.6万㎡，容积率2.3，规划了13栋24-25F的高层，总共635户。
户型配置从建面约153㎡到223㎡，精装标准在3000-6000元/㎡之间，楼面价约29081元/㎡，物业用的是中海物业。
项目规划图能看出整体布局，楼栋排列很规整，采光和视野都有保障。
中海企业发展集团1979年创立于香港，隶属于中国建筑，历经45年发展，90多个城市都有布局。
作为央企，中海的实力确实稳如磐石，这些年交付的项目口碑都不错。
狮山路还没起来的时候，泉屋、美罗就已经定下来了，狮山的中心地位早就被印证了。
现在这里有60多栋高端商务楼，677家国家高新技术企业，6座山体、2条水系，形成了兼具国际都会和山水人文的宜居区。
教育方面，新区一中本部、狮山实验小学、苏州外国语学校都在附近，覆盖全龄段学业需求。
健康方面，苏大附二院、高新区人民医院、明基医院都在板块内，高端医疗服务随时能享受。
商业上，美罗商城、泉屋百货、红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰这些大型商业体环绕，逛街购物很方便。
人文方面，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园都在旁边，文化气息浓厚。
路网方面，约500米就能到轨交5号线落星桥站，紧邻1号线，西环、中环西线、苏福快速路让出行很便捷。
产业上，狮山商务创新区是江苏省首个，规划了“一心五园”，产城人融合得很好。
中海这次带来了迭代苏州高端人居的新序列，汲取了45年的产品造诣。
山海美学立面、多重归家礼序、下沉式庭院、山海会客厅这些创新形态，构建了更懂苏州的中海6.0科技美学大平层。
新品质方面，设计师严选了每一个流动于空间的臻装材质，让国际知名品牌成为未来精致生活的注解。
新审美上，山海会客厅延续了西博的建筑美学灵感，用山海形制立面承载致敬城市文化的诚意。
新科技引入了分户式科技系统，自由智控分户体验，让舒适度提升了不少。
新空间方面，多重收纳空间是反复推敲后的结果，灵动的创变空间让生活更从容。
户型鉴赏环节，重点看看两个主力户型。
揽山153㎡是四房两厅两卫，南向四开间尺度，最大限度拥揽清风阳光。
客厅延至次卧的巨幕阳台，能感受风景与生活的共鸣。
酒店级行政套房带独立衣帽间和卫浴系统，独享静谧领地。
全尺度四房格局，考虑到了家庭扩容的可能性。
餐厨一体设计，基于烹饪、用餐动线考虑，记录欢聚时刻。
揽山183㎡也是四房两厅两卫，四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室。
双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔。
星级酒店式套房，步入式衣帽区加独立卫浴，奢享舒居生活。
入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能。
U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验。
【图片16】
这个项目从地段、配套到户型设计都很扎实，现在政策窗口期，房源有限，想入手核心改善盘的抓紧了。
感兴趣的话直接预约看房，实地感受一下空间尺度，别错过了。
【会议】
十四届全国人大四次会议3月6日下午3时举行经济主题记者会。央行行长在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
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