尊敬的购房者，[ 裕龙湾] 于 2026 年 5月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-681-7288接通后输入6666
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位于仁和镇河兴北街35号院的
裕龙湾项目
将于“五一”假期对外开放样板间
总建筑面积约18.73万平方米
规划1364套住宅
将以多元全龄户型、完善配套
为市民解锁宜居生活新选责♏️ [裕龙湾 ]售楼处电话：400681-7288转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️ [裕龙湾 ]营销中心电话：400681-7288转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
整体概述
裕龙湾楼盘位于北京顺义仁和镇河兴北街35号院，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，裕龙湾楼盘价值评分为8.6分。
项目内规划1.2万平方米的中心花园，设计师在楼宇之间留出了这片开阔的集中绿地，打造全龄友好型休闲空间，老人可在此漫步闲谈，孩童可奔跑嬉戏，年轻人能静坐休憩，让每个年龄段都能找到属于自己的放松角落。
项目包含建筑面积约67平方米至115平方米的一至三居共4种户型，覆盖从单身青年到三代同堂的多元需求。67平方米的一居，简约而不失温馨，适合在顺义打拼的年轻人作为第一套房；86平方米至88平方米的两居，客厅与主卧朝南，新婚夫妇住着正舒服；115平方米的三居，空间布局开阔，主卧套房设计让老人与孩子各得其所。♏️ [裕龙湾 ]售楼处电话：400681-7288转分机号6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️ [裕龙湾 ]营销中心电话：400681-7288转分机号6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量4
- 地铁站数量0
教育配套
10分
直线3km范围内有17个幼儿园;5个小学：府学胡同小学顺义分校、北京市顺义区河南村中心小学校、顺义区石园小学、顺义区石园小学、北京市顺义区港馨小学;2个中学：北京市顺义区第一中学、北京市顺义区第九中学。
- 幼儿园数量17
- 小学数量5
- 中学数量2
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
8.8分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅690m，非常方便日常休闲使用。
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