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明芳·长安樾——明芳地产石家庄壹号作品
一环芯 建面约70-122㎡臻稀学府洋房社区
项目地址：长安区建设大街与光华路交口西南
项目占地：约26亩
建筑面积：52225.36m²
容积率：2.0
建筑类型：17-18F小高/10-11F洋房
❤️户型面积：小高层70-114㎡/ 洋房89-122㎡
❤️物业服务：绿城物业
【一环核心 烫金正席】
项目坐拥城市中心，享受顶级市政配套，周边商业、教育、医疗、生态、休闲等生活配套十分齐全，可谓繁华触手可及，便捷生活一步到位。
教育资源：双优学府，23中本部＆长征街小学云锦校区——长安第一梯队优教资源，
交通资源：地铁2号线＆地铁5号线（在建中）环伺，双向换乘站-建和桥站举步即达。
商业资源：位于中山路中心商业带的核心覆盖范围，周边聚集织音商圈、北国商圈、勒泰商圈、先天下商圈四大顶级商圈，配套极为丰富.
环境资源：紧邻城芯绿肺-363.5亩长安公园，对望棉一工业遗址文化创意园-织音1953，是未来城市文旅休闲新地标。
医疗资源：周围覆盖了市四院妇幼保健院、市人民医院、省四院肿瘤专科、省二院心脑血管专科、市三院骨科专科、省中医院、儿童医院等等各类专业顶级医院。
【品牌实力】
明芳·长安樾作为明芳地产于石家庄首个开发项目，也担当着明芳品质试金石的作用，对于集团而言，必将延续“好房子，明芳造”的初心和使命，做精品、做标杆、做口碑，为石家庄购房者交上满意的答卷。
【双地铁 城市核心地段】
便捷交通，双地铁环伺，地铁2号线、地铁5号线（在建中）建和桥站出门即达。建设大街、胜利大街、和平路快速路、中山路等多条城市主干道，多位一体交通路网，速度畅达全城。
【双学区 长安区第一教育梯队】
毗邻市长安区重点中学二十三中本部，小学为长征街小学云锦校区（距离600米，步行5分钟）真正意义上的家门口的双名校，让您的孩子赢在起点。
项目优势
•地段与交通：位于长安区建设北大街与光华路交口西南角，妥妥一环边核心地段。坐拥双地铁，地铁2号线和规划中的5号线加持，楼下就是地铁口，出行便捷。从项目步行15分钟可达北国商城，日常逛街、跨年等休闲需求轻松满足；遛弯可直达长安公园，生态休闲资源丰富。
•教育资源：紧邻23中本部和长征街云锦小学（首府校区），优质教育资源环绕，是妥妥的“书包房”，对于有子女教育需求的家庭极具吸引力。
•产品与性价比：
◦户型面积涵盖70㎡、108㎡、117㎡，最小70㎡两室总价100万出头即可入手，114㎡三室总价约150 - 160万，刷新了二环里购房的上车门槛，让预算100 - 200万的购房者有了入住一环边的机会。
◦采用住建部新规“好房子”户型设计，得房率约90%，小高层层高3米，洋房层高3.15米，居住空间感舒适。项目为禅意新中式园林风格，容积率2.0，居住环境较为惬意。
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