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【项目信息】

项目位置：兰州市七里河区

可售套数：：400套运营自持40%

主力面积：5-20㎡

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总价：10万-20万每套

交房时间：2026年5月1日

开业时间：2026年9月1日开业

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销售政策：托管10年，2026年9月1日起算，实际租金9：1分成，到期后自动续约。前期8%租金补贴！

项目配套：中央空调、新风系统等设施精装修交付！

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【市集业态分布】业态分布：海鲜水产、大肉、熟食、清真食品牛羊肉；水果、蔬菜；鸡鸭禽、；豆制品；粮油米面，面食糕点等

周边配套+详细资料

一、为什么一定要改造老旧菜场？

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老旧菜场普遍存在环境差、管理乱、安全弱、体验差、收益低五大问题：

1.环境脏乱差：污水、异味、蚊虫、地面湿滑，顾客不愿多逛。

2.食品安全没保障：溯源难、监管难，出问题找不到源头。

3.管理低效、成本高：人工收费、人工统计、人工巡检，漏洞多、效率低。

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4.客流越来越少：年轻人不爱去，周边超市、生鲜电商分流严重。

5.资产价值低：租金上不去、业态低端，市场整体价值被低估。改造不是“装修一下”，是把菜场从“低端集市”升级成“社区民生商业中心”。

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