几年前买房,因为手头比较紧,只能把目标放在户型比较小的“中间户”。
因为买的是期房,只能看到沙盘上面的模型。当时销售指着沙盘告诉我:“连廊中间户性价比最高,南北通透,采光好,小三房三代人都能住。”
因为是第一次买房,啥也不懂。再加上她说价格比边户便宜将近二十万,非常心动,当场就签合同了。
说真的,当初买房的时候,压根不知道什么是“连廊”,也不知道“中间户”三个字意味着什么。
刚入住的时候,以为幸福生活将要开始了。结果,只住了3年,每天都想着换房子。
一、为什么会选择“连廊中间户”
1、真的差钱
同样的楼层、同样的面积,中间户的确比边户要便宜差不多二十万。对于欠钱的人来说,这笔钱非常重要,完全足够把家里的装修搞定了。
2、被样板间忽悠了
买房之前先看过样板间,89㎡的中间户,从样板间看着非常宽敞,就连北边那个小房间也能睡人。
销售还在旁边一个劲地说“户型方正”、“落地窗采光好”。当时就觉得,这就是我理想中的家。
3、不知道什么叫“连廊”
当时不懂什么叫“连廊”,销售轻描淡写说:“也就是一条走廊而已,消防严格要求”。听着好像也没什么大不了,也就没放在心上。
如果,当时去查一查,问一问,说不定就不会立刻签合同了。
三、这5个缺点让人崩溃
缺点一:私密性非常差
这是最让我受不了的地方,厨房、卫生间、北向卧室的窗户都朝着连廊。
因为连廊是公共通道,每个人都可以从这边走。经常有人从窗户外面经过的时候,习惯性往里面探探头。
开着窗户的话,家里的情况被人一览无遗。如果不开窗的话,根本就没有采光和通风。每次在厨房炒菜,卫生间上厕所,总感觉后面有人盯着,太难受了。
后来,给玻璃贴上了磨砂膜,但是到了晚上灯光亮起来的时候,人影照样可以被看得一清二楚。
结果就是,住了3年,主要平时有在家,窗帘都是拉得紧紧的。
缺点二:房子小得让人憋屈
样板房的所有家具、设计都是缩小版的,再加上没有房门、灯光充足,所以看起来很敞亮。
等实际入住就会发现,89㎡的房子,实际套内面积还不到70㎡,得房率低得可怜。
设计成三个房间,摆放上正常家具之后,连转身都困难。最惨的就是北边的小卧室,只有5.5㎡,做了个1.5米宽的榻榻米,床尾塞了薄柜子,压抑得不行。
缺点三:噪音没完没了
连廊就像是一个巨大的扩音器,楼上楼下连廊上的任何声响,都会通过北向窗户清清楚楚地传进来。
尤其是隔壁边户的大爷,每天都喜欢带着孙子在连廊上面玩耍。孩子哭闹声、大爷打电话的声音、玩具声音震天响,全都被扩放进家里。
跟大爷沟通,找物业协商,全都没用。因为连廊是公共区域,没有权利不允许别人在上面活动。
自从住进了连廊房之后,三年来几乎没有一天清净过。
缺点四:不是真正的“南北通透”
买房的时候,销售说这套房子是“南北通透”的户型,现在想想就是个大忽悠。
客厅和餐厅要想通风,需要同时打开阳台窗户、厨房窗户和厨房门。折腾了半天,进来的风也没多少。而且,北边的窗户一开,家里就一点隐私也没有了。
采光方面就更别提了,客厅和南边两个卧室还行,餐厅、厨房、卫生间、北卧室。一年四季都暗暗的,大白天也得开灯。
缺点五:想卖都卖不掉
住了3年,头发都白了很多,每天都是煎熬,最终下定决心挂到中介了。
中介也很实在,直接跟我说:“前几年这种房子刚需上车还好卖,现在行情不好,大家要么不买,要么直接选边户或者大户型。您这套连廊中间户,不好出手,得降价。”
听到这句话,心里是拔凉拔凉的。
当初买房的时候,就是为了图省钱,没想到卖房的时候全都要“吐出来”,甚至还可能要倒贴。到头来,一分钱没省,白受了三年罪。
最后说两句
当初买这套房子,的确解决了燃眉之急,可是住了三年,我每天都在后悔。如果时光能够倒流,我宁愿再等等,哪怕跟亲朋好友再借一点,也要买边套。
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