东阳市江北街道甘溪街以南、歌山路以东地块建设项目设计招标近日再次启动。

该地块于2022年11月份出让，由东阳城投集团旗下东阳市国置房地产开发有限责任公司以起始价8亿元成功竞得，成交楼面价8979元/㎡。

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该地块位于江北江滨北街以北、歌山大桥高架桥以东、江北实验幼儿园望江园区以南区域，总用地面积约35639平方米（约53.459亩），规划商业、住宅建筑。

总建筑面积约140000平方米，其中地上建筑面积约90000平方米（含住宅面积约83000平方米、商业用房面积约3800平方米、社区服务用房面积约500平方米、物业用房面积约700平方米、变配电房约1200平方米、架空层约1600平方米），地下室建筑面积约50000平方米。容积率2.0-2.5（其中商业用房容积率0.1），绿地率25%，建筑密度30%。项目建设内容包括建设住宅、商业、社区服务、物业等用房、绿化及各类管线、道路景观、公厕、垃圾回收点、智能化、大门围墙等基础配套设施。

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项目估算投资总额为163200万元，其中建安工程费用约68800万元，设计费（含地形测绘费、地质勘察费）约777.4万元。

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该项目定位为高端立体生态住宅，按照类似条件、且已经方案出炉的地块来看（如：学士路以东、汉宁路以南地块），很可能会是自带空中花园的第四代住宅。