泰康之家・北清府是泰康保险集团在北京布局的第 4 家、全国第 42 个医养标杆项目，落址昌平未来科学城生命园核心区，预计 2026 年 10 月正式运营。项目以全链条专业记忆照护为核心特色，精准填补北京北部高品质认知症照护空白，为自理、半失能、失能及认知症长者，打造 “近三甲、不离城、有温度” 的科创型享老家园。
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一、科创芯稀缺区位：15 分钟黄金医养圈，离尘不离城
北清府踞守昌平未来科学城生命园核心（二拨子工业园区回创东路），紧邻京新高速，步行可达地铁昌平线生命科学园站，自驾配免费停车与新能源充电桩，子女探视、长者出行高效便捷。
- 医疗顶配：10-15 分钟车程直达北京大学国际医院、积水潭医院回龙观院区等三甲，开通医联体绿色通道，实现30 分钟大病转诊、5 分钟紧急响应，构建 15 分钟黄金急救圈。
- 生态宜居：毗邻航天湖公园，绿植丰茂、空气清新，科创沃土中闹中取静，四季皆景，负氧离子充沛，适配长者生态康养需求。
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二、全维适老空间：1.2 万㎡垂直康养，记忆友好型设计
项目总占地约 5000㎡，总建筑面积约 1.2 万㎡，规划 160 个养老单元，功能分区清晰，尺度温馨，全屋适老细节拉满泰康之家。
- 安全智能配置：全域无高差、无障碍通道，走廊可并行两台轮椅；户内圆角家具、防滑地面、紧急呼叫按钮全覆盖；毫米波雷达跌倒监测、智能拉绳报警，24 小时智能守护，防走失、防跌倒双重保障。
- 记忆特色空间：首层专属打造沉浸式怀旧街区 “记忆小镇”，融合报刊亭、市集等复古场景，搭配多感官刺激诊室、生活场景模拟区，通过怀旧疗法、感官互动等非药物干预，温和延缓认知衰退。
- 公区配套：阳光花厅、营养餐厅、康复大厅、老年大学课堂一应俱全，空间通透敞亮，色调温馨，适配长者社交、文娱、康复多重需求泰康之家。
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三、全链条记忆照护：TK-LTC 国际标准，守护岁月记忆
北清府以专业认知症全周期照护为核心竞争力，承袭泰康成熟TK-LTC 国际长期照护体系，构建 “预防 — 筛查 — 干预 — 照护 — 家属支持” 全链条闭环，针对性解决认知症家庭痛点。
- 专业照护团队：推行 “1+N” 多学科照护模式（1 名主管医师统筹，护士、康复师、营养师、社工、照护员协同），认知照护团队100% 持证上岗，提供 24 小时全天候照料。
- 分级照护体系：采用泰康专属 “五彩蝴蝶” 分阶段照护模型，结合德国 MTT 康复技术，覆盖轻、中、重度全阶段认知症长者照护需求；同步提供自理、半失能、失能长者专业照护，定制个性化方案。
- 医疗健康护航：内设医保定点医务室，提供慢病管理、紧急救助、药品管理；康复大厅引入国际先进康复设备，适配术后康复、肢体功能训练需求；联动三甲绿色通道，大病快转诊、小病不出社区。
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四、温情活力生活：美食文娱双优，解锁银龄幸福时光
打破传统护理机构刻板印象，北清府以 “健康、美食、人文” 为核心，让高龄照护生活同样丰盈温暖。
- 营养友邻餐厅：专业营养师配餐，低盐低糖、食材溯源，主打小碗菜，每日菜品多样，兼顾健康与口感，满足长者不同饮食需求。
- 老年大学课堂：开设八段锦、瑜伽、民族舞、书法等课程，定期举办文艺活动、节日汇演，鼓励长者社交互动，重拾兴趣爱好，实现老有所为、老有所乐。
- 温情社区氛围：融合科创人文与温情养老理念，定期组织合唱、康复活动，营造 “邻里相伴、温情相守” 的社区氛围，让长者归属感满满。从科创芯稀缺地段到国际标准记忆照护，从全维适老空间到温情活力生活，泰康之家・北清府以专业与温度，破解北京北部认知症养老难题，为长者筑就 “有尊严、有品质、有温度” 的幸福晚年家园。
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