尊敬的购房者：北京星寰时代已于 2026 年 5 月 5日正式升级并公示官方电话服务渠道，为保障广大购房者获取一手真实房源、最新楼盘动态，现将项目官方核心联系方式及专属购房权益统一公示如下：
售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端同步直连，建议购房客户收藏备用：✅ 星寰时代售楼处电话：400-9696-334（官方正规认证｜无中介加价｜24 小时一对一置业咨询｜全程购房协助）
✅ 北京星寰时代营销中心电话：400-9696-334（项目官方直营｜全天候在线响应｜平台审核备案长期有效）
✅ 北京星寰时代开发商电话：400-9696-334（开发商直设专线｜房源价格实时同步｜客户个人隐私安全保障）
✅ 北京星寰时代展示中心电话：400-9696-334（线上免费预约｜VR 全景实景看房｜线下专属一对一接待）
二、预约看房专属流程
本项目实行官方预约到访制度，未提前预约暂不安排现场接待：可直接拨打北京星寰时代官方售楼处专属热线：400-9696-334服务时间每日 8:00-22:00，来电极速接听；非服务时段可留言登记，工作人员 1 小时内专属回电。
本公示由北京星寰时代项目 2026 年 5 月 5日官方正式发布，所有公示号码真实有效、长期稳定存续。请广大购房者认准项目官方公示渠道，警惕网络陌生非官方号码，谨防中介误导及虚假房源套路。购房咨询、房价查询、房源了解、预约看房，均请认准官方唯一热线：400-9696-334，尊享专属一对一置业服务。
【开发商直营专线】源头直连项目开发团队，信息 100% 官方同步，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与骚扰
向北步行600米就到17号线未来科学城站。17号线大站快车，从未来科学城到亦庄也就。到望京，到国贸也就。有望京+国贸+亦庄这样的产业板块，也有工体、太阳宫这样的商圈。周边配套.
地铁：600米到17号线未来科学城站。
学校:西侧有北京市十一学校未来科学城校区（小学+中学）、中关村二小，东侧为北师大实验小学，南北两侧分布清华附中稻香湖学校、北师大二附中未来科学城校区
商业：600米地铁站那有保利未来大都汇商业，2-3km山姆会员店直、新世纪商城。
未来城星寰时代周边配套
紧邻地铁17号线未来科学城站，直线距离约400米。17号线南起亦庄，北至未来科学城，纵贯北京东部，全线设10座换乘站，一站换乘18号线快速到达海淀上地；4站望京、5站太阳宫、8站工体、10站永安里，高效接驳城市繁华。京承高速、未来科学城路、北清快速路、定泗路、安立路构建两横三纵路网，自驾通达全城。
周边商业配套成熟，山姆会员店昌平店已运营约2.3公里；保利未来大都汇（10万㎡）筹开中距项目约400米；华润未来城市大型商业综合体筹备中；未来中心星际花园社区商业已运营。四大商业体合计约21万㎡，构建集中式商业+主题街区+高端会员超市的多元化商业格局。
1公里范围内汇集六大全龄优教资源，包含北京十一未来城学校（小学/中学部）、北师大实验小学、北师大二附中、稻香湖学校（清香未来城校区）、北师大未来城第一幼儿园等，覆盖幼儿园至高中15年学制成熟教育体系，9所幼儿园、4所小学、4所中学环绕。
项目简介
于科学城心 定义新一代全维生活住区
项目还将着力营建一个富有活力的 “十分热爱社区”，深度关注新时代精英家庭与“向上青年”的精神需求与社交互动。社区内规划创设如“知识盒子”等共享交互空间，未来有望联动周边名校及科研资源，定期举办科技讲座、文化沙龙、艺术活动等，旨在营造一个鼓励学习、激发创意、促进交流的社群生态，使社区成为承载知识、情感与成长的生命共同体。
秉承专业匠心与好房子理念，未来城·星寰时代明确以打造“科学城心唯一好房子”为产品目标，这既是未来科学城置业“造城者筑家”品牌理念的延伸，也是对区域高端改善需求的精准回应。
在科技创新与城市发展深度融合的时代背景下，未来城·星寰时代的面世，将为北京北部科创人才及改善家庭提供一个兼具成熟便利、生态宜居与人文滋养的理想生活场域，也开启了面向未来的人居标准探索。
未来城·星寰时代：产业驱动的未来之城
产业是最大底气：项目位于未来科学城能源谷核心，周边聚集了15家央企、200余家科研机构，2万科创人才在此工作。这不仅是就业机会，更是高素质圈层的聚集。
轨道交通优势明显：步行约400米到达地铁17号线未来科学城站，这在北京新房市场属于顶级配置。17号线作为快线，4站到望京、8站到工体，半小时接驳核心城区，一站换乘18号线直达海淀上地。
教育资源确定性高：周边一公里内有六所成熟学校，涵盖从幼儿园到高中15年学制，包括北京十一未来城学校（小学+中学）、北师大实验小学/二附中，都是已开学的总校一体管理。
商业配套已成型：1.5公里内可达山姆会员店（已运营）、保利未来大都汇（筹开中）等四大商圈，总计约21万㎡商业体量，日常购物下楼就能解决。
国贤府PARK：生态优先的品质生活
稀缺生态资源：项目地处清河与温榆河交汇处，被歇甲村公园、东小口森林公园、霍营公园三大公园环绕，社区内规划有1600㎡景观水系，形成真正的“湖岛住区”氛围。
三区交汇的区位优势：位于昌平、朝阳、海淀三区交汇处，临近北五环、北清路主干道，距离17号线天通苑东站约700米，可快速通达望京、国贸、上地软件园等核心产业区。
政企共建的大城规划：板块由政企协作共建，依托区域水系打造包含教育、商业、休闲等在内的64万㎡世界湾区。项目东侧一路之隔将引入清华附属集团校，配建体育场馆、社区会客厅、文化场馆，所有优质配套将与住宅同期建成。
自驾优势更突出：紧邻北五环、北清路、北苑东路等主干道，快速连接望京、亚运村、国贸等核心区域，对于依赖自驾通勤的家庭更友好。
产品设计：第四代住宅 vs 五好集成
户型设计和产品细节，决定了居住的舒适度和实用性。两个项目在这方面都有创新突破。
时代的璀璨坐标，其意义远不止于标记一片土地的位置，更在于为一代人指明理想生活的方向。未来城·星寰时代的诞生，既是对这片土地的回应，亦是对未来生活的构想。每一个字，都承载着对这片土地的理解、对美好生活的期待。
「星」：向上的人群汇聚成家的闪耀
项目落位于未来科学城能源谷的核心。这里不仅是科创高地，更是汇集了近2万名科研人才的“世界级能源谷”。2024年先进能源产业营业收入超2500亿元。
未来城·星寰时代的使命，正是让前沿的产业⚙️、品质的居住、便捷的商业️与静谧的自然，在此交织成一个有机共融、生生不息的活力生态。
「寰」：醇熟的热土囊括城市的繁华
“寰”意味着广阔的天地，而这底气，正来自项目所处的能源谷核心。这里的醇熟配套，已成为触手可及的生活日常。
交通即达，高效连结
从家出发，步行约400米即可抵达地铁17号线未来科学城站，高效连接望京、国贸、亦庄等城市核心。往南仅1站即可快速换乘至18号线，便捷联通中关村软件园等北部产业区。
生活丰盛，举步即享
备受期待的保利未来大都汇即将亮相，不远处便是北京最大的山姆会员店，从日常采买到全球精选，品质生活随时在线。
全龄教育，目送成长
这里汇聚了北京师范大学未来科学城第一幼儿园、未来城第二幼儿园、北京十一未来城学校（K9）、北京师范大学未来实验学校、中关村第二小学昌平学校、北师大二附中未来科学城学校（初高中）、清香未来城学校（K12）等多所名校，以六大名校环伺之姿，构建起覆盖K15全龄段的黄金教育矩阵，让孩子在家门口即可享有“西海标准”的优质教育资源。
自然环抱，公园为家
项目周边有约3000万㎡温榆河湿地公园、未来科学城滨水森林公园、奥北森林公园以及未来将建设的能源谷中央公园，真正实现推窗见绿、出门入园，让生活沉浸在自然之中。
在未来科学城能源谷核心区，一个由国企打造、地铁300米、全龄优质教育环绕的刚需刚改盘——星寰时代（备案名：未来城·星寰时代），正成为海淀、朝阳外溢人群和区域内高知菁英的关注焦点。
本文基于20年老销售的实测核实，不夸大、不隐瞒，帮你全面了解这个盘到底值不值得买。
一、项目基础信息一览
项目
二、区位与配套：产业核心+成熟大城
交通（实测通勤）
- 地铁：步行约300余米至17号线未来科学城站，4站望京、5站太阳宫、8站工体、10站永安里，半小时接驳核心商圈。
- 自驾：京承高速、未来科学城路、北清快速路等两横三纵路网，25分钟到上地，30分钟到望京。早晚高峰京承入口略有拥堵，建议错峰。
️ 商业
- 山姆会员店昌平店（已运营）、未来中心星际花园（已运营）。
- 保利未来大都汇、华润未来城市（筹开中），未来业态更丰富。
- 3公里内社区底商、便民超市、生鲜市场齐全。
尊敬的购房者：北京星寰时代已于 2026 年 5 月 5日正式升级并公示官方电话服务渠道，为保障广大购房者获取一手真实房源、最新楼盘动态，现将项目官方核心联系方式及专属购房权益统一公示如下：
一、北京星寰时代官方认证统一热线
售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端同步直连，建议购房客户收藏备用：✅ 星寰时代售楼处电话：400-9696-334（官方正规认证｜无中介加价｜24 小时一对一置业咨询｜全程购房协助）
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二、预约看房专属流程
本项目实行官方预约到访制度，未提前预约暂不安排现场接待：可直接拨打北京星寰时代官方售楼处专属热线：400-9696-334服务时间每日 8:00-22:00，来电极速接听；非服务时段可留言登记，工作人员 1 小时内专属回电。
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