4月29日,烟台海上世界文旅体商休闲区运营策划与规划方案设计(征求意见稿)公开,规划范围西起通申河,东至芝罘湾广场,南至环海路-海港路-大悦城-西南河路,北至海滨,总规划面积约99.5公顷,其中绿色开放空间规划设计面积约73.2公顷。
海上世界片区是烟台打造城市新名片,激活产业新动能的核心载体,蓝天集团牵头开展海上世界片区统筹开发运营工作,在不改变原规划基础上,借鉴1.5级开发理念,基于开发运营思维,以过渡性开发举措营造环境、预热土地、等待机会。
项目总体定位为烟台海上世界文旅体商休闲区,核心聚焦文旅休闲、亲民运动、都市社交、高端商务四大功能,深度融合超大型开放绿地、商业和商办空间,构建集商务办公、商业休闲、社交娱乐、运动健康、亲子互动、赛事演艺以及文旅体验于一体的复合型滨海休闲目的地,将该片区建设成为全维度共融性的都市生活能量站、惊喜感体验的社交新聚场、无边界的城市微商业休闲地、都市产业的多元化新兴商务区。
规划结构以文旅景观为核心、商务商业为配套,立足城市文旅定位,打造全域大文旅场景。以73.2公顷超大型绿色开放空间作为文旅景观的核心载体,总体构建“一轴一带、一环四区”的景观结构。
分区设计分为城市迎宾门户区、悦享山海休闲区、欢乐蓝湾活力区、海滨绿韵生态区。
城市迎宾门户区营造城市绿色界面,塑造片区门户形象,强化门户识别性,快速引导人车动线,让访客高效识别入口并顺畅进入场地。打造东港空中栈桥,串联烟台站、城市功能区与东港池绿地,构建立体海城格局,衔接站前滨海绿道,塑造站海一体城市印象。
东港栈桥:延续滨海绿道至站前,打造站海一体城市印象。海港工人大道绿轴景观:灵动流线布局,并融入海港工人文化。
悦享山海休闲区作为整个岸线公园的核心段,拥有对望烟台山的极致景观视野,以“浪漫风情”与“漫生活”为核心营造方向,构建兼具氛围感与体验感的高品质滨海休闲空间。
滨海消费场景:时尚浪漫的滨海社交休闲空间。山海剧场:绿色松弛的望山观海打卡空间和演艺空间。
欢乐蓝湾活力区作为项目的活力核心承载区,南侧为健康时尚运动聚集区,北侧为超大型蓝湾大草坪休闲区。
健康运动营:多种类亲民健康运动场地。日出剧场:借景滨海的天然禀赋,打造网红打卡点。
海滨绿韵生态区以低介入为核心设计原则,结合滨海绿道贯通,为市民提供日常休闲漫步空间。以大面积的舒朗草坪与滨海草花植被构成场地景观基底,分散布置项目所需停车场地。
滨海休闲廊架:为市民游客提供休息设施。滨海休闲漫步:设置休闲座椅设施,远望城市海港风貌。
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