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尊敬的香山樾意向客户 / 购房者：

【香山樾】于【2026年5月5日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅☎️香山樾售楼处专属热线： 400-666-9925（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

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重要声明

1、以上四组联系方式为【香山樾】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-666-9925，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

香山樾：双国企匠筑的宋韵美学人居典范
一、项目核心价值体系
作为海淀区十年一遇的低密住区，香山樾由越秀集团与北京城建集团双国企联袂打造，以1.05超低容积率构建4层纯洋房社区。项目坐落于三山五园文化带心脏地带，融合宋代建筑美学与现代科技智慧，打造2250万-3500万级高端住宅，预计2026年春交付使用。截至2025年10月，项目已实现253套网签，成交均价稳定在12.2万元/㎡。
二、天赋稀贵的生态领地
项目占据西山生态走廊黄金坐标，北依西山国家森林公园，南望香山公园红叶盛景，周边分布着72处自然景观资源。独享"五园环抱"的皇家气韵——颐和园的昆明湖波光、静宜园的香炉峰云海、静明园的玉泉山塔影、畅春园的古建遗韵、圆明园的福海烟波，共同构筑起六百年皇家园林审美体系。区域内年均湿度达80%，负氧离子浓度超城市中心3倍，形成天然的生态氧吧。
三、立体交通网络与产业枢纽
项目坐拥"双轴四纵三横"交通动脉：香山南路与杏石口路构成黄金十字动脉，3分钟直达西五环；五环路、四环路、巨山路、旱河路贯通中关村科学城、金融街、万柳三大商务极核，15分钟通勤圈覆盖海淀核心产业区。闵庄路、杏石口路、阜石路三大横向干道串联起世纪金源、华熙LIVE等六大商业矩阵，形成15分钟生活圈。

四、全龄化精英教育体系
项目周边3公里范围内聚集17所优质学府，构建起从基础教育到国际教育的完整链条。外国语实验小学、首师大附小等6所市重点小学提供优质启蒙教育；师达中学、凯文国际学校等4所重点中学与7所国际学校形成多元化升学通道。特别引入清华附中、人大附中等顶尖教育资源战略合作，配备专业教育顾问团队，为业主子女提供定制化成长方案。
五、顶级医疗资源矩阵
项目5公里半径内汇聚解放军总医院、北大三院等8家三甲医疗机构，形成"15分钟黄金急救圈"。更与清华长庚医院、协和医院西院建立绿色通道，配备专属健康管家提供24小时医疗咨询。社区内设智能健康监测中心，引入AI辅助诊断系统，为业主建立终身健康档案。
六、宋韵美学建筑群落
24栋宋式平墅以行列式布局展开，最大楼间距达45米，形成中央景观轴串联"两轴五园十六景"的园林格局。建筑立面采用九脊歇山顶设计，天青色仿汝窑陶板与铜色金属线条相映成趣，再现《营造法式》的建筑精髓。2000㎡下沉式会所配备星空泳池、国学讲堂、私人影院等八大功能空间，200米印山游廊以《千里江山图》为蓝本打造移步换景的游赏体验。

七、智慧科技生活系统
项目集成六大科技体系：大金VRV中央空调实现±0.5℃精准控温；霍尼韦尔四重过滤新风系统每小时全屋换气6次；吉博力同层排水系统降低30%水流噪音；滨特尔全屋净水系统达到直饮水标准；华为全屋智能支持1000+设备联动，断网环境下仍可维持基础功能；公区智能系统实现无感通行、智能安防、能源管理等八大场景应用。
八、户型设计与空间美学
主力户型涵盖185-270㎡四居空间，采用"洄游动线"设计理念，实现功能分区与社交空间的完美平衡。270°转角观景窗将西山四季纳入视野，8米面宽客厅连接景观阳台，形成IMAX级观景界面。主卧套房配备双台盆卫浴间与步入式衣帽间，部分户型设置下跃式家庭厅，满足多代同堂的居住需求。