致意向购房者，知海棠项目已于2026年 5月 4日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8838-165
一、知海棠四端合一直营热线（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）·官方唯一认证【全域无中介24H响应】
400-8838-165为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务
✅知海棠售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅知海棠营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
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来到知海棠，首先映入眼帘的是一道由奢石、华盖、汉白玉雕塑、景墙、紫薇树等组成的长达52米的气派门庭，百米开外就已经气势夺人。
项目信息
【开发商】绿城中国
【区域板块】西湖区之江度假区·学军云栖小学旁
【占地面积】约4.6万方
【建筑面积】约14.9万方
【面积】109—128-139-164方（三房—四房）
【均价】33500
【交付时间】2027年
【容积率】2.2
【拿地信息】2025/3/18绿城以203973万元总价竞得，楼面价约2.02万/平，溢价率9.09%
沙盘图丨Sand table chartl
定价足够便宜
买房后生活品质不降反增
产品令人怦然心动还不够，知海棠之所以大受年轻人欢迎，另一个重要原因是将价格打了下来。知海棠售楼处电话：400-8838-165
知海棠首开均价仅3.2万元/㎡，套均总价不到350万元。这一价格相比原来之江板块37500元/㎡的限价，低了将近5500元/㎡，这意味着100㎡就省了55万元
知海棠售楼处电话：400-8838-165知海棠的户型大放异彩。首开时，当年轻人看到109㎡竟然做成了三房两厅两卫的观景边厅户型，106㎡户型四开间朝南，南向面宽达12.5米，128㎡则是4房大边厅，的确有种两眼放光的感觉。
适合二孩家庭的139㎡户型则将在第二次开盘中亮相，既有大边厅，又有四开间朝南户型，南向面宽近14米
事实上，执行计容新规后，像知海棠这样集中封包阳台的项目，得房率相比前几年的限价楼盘高了不少。换句话说，购房总价低了，但实得面积不低，仔细一算，单价更加便宜，更加诱人。
知海棠128㎡样板房实景
与限价楼盘比，如今的楼盘精装标准都已大幅提升，在室内也会使用石材。而知海棠的精装交付标准还包含了大量的收纳柜体，为业主省去了一大笔全屋定制的费用。
知海棠首开的车位价格也直接让利到底，相比限价时代之江板块二三十万元的车位价格，省出了一辆新能源车
如此一算，一套知海棠为年轻家庭省了近百万元，省下的钱，提升的是他们的生活品质。
交通配套：
【往城西】直线距离约4km联通紫之隧道
【往滨江】直线距离约2.5km联通彩虹快速路
【往钱江新城】直线距离约4.5km联通之江路隧道（在建），规划地铁10/11号线（建设中）
杭州绿城知海棠售楼处电话：400-9958-010转分机号-8888✔
商业配套：
西投银泰城举步可达，都会繁华触手可及
医疗配套：
浙一医院之江院区三甲护航，健康无忧
教育配套：
学军云栖小学旁（直线约300米，期房不承诺学区），书香浸润成长（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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