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【颐瑞府】于【2026年4月19日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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国匠巨制，宽境大宅——新城基业，共绘副中心宏伟蓝图——自2003年扬帆起航，北京新城基业投资发展有限公司便以城市副中心建设者的身份，深度参与到这片热土的规划蓝图与前期开发之中。从市政基础设施的精心布局，到运河治理与文化挖掘的匠心独运，新城基业始终致力于提升城市风貌，雕琢人居品质，让每一寸土地都焕发出勃勃生机。
——黄金地段，鼎立副中心核心——
坐落于北京城市副中心的文化旅游区心脏地带，这里汇聚了高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等多元业态，形成了一个集高消费、多功能、活力四射于一体的消费体验天堂。在这里，生活与娱乐无缝对接，每一天都充满无限可能。
——项目概览，尽显尊贵风范——
规划总用地面积约1.24万平方米，总建筑面积约2.6万平方米，70年产权的住宅，容积率仅为2.1，绿化率高达30%，仅172户的精致社区，每一户都是对品质生活的极致追求。产品涵盖约135-180平方米的三居至四居，11层洋房设计，南北通透，采光极佳。一梯两户的尊享配置，精装交付，让入住即享高品质生活。小区车位配比约1:1.2，实现人车分流，安全又便捷。建筑风格融合新中式元素，既保留了传统韵味，又不失现代气息。
——大师匠心，铸就人居美学新篇章——
新城基业携手北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师刘晓钟先生及其精英团队，共同打造新中式美学宅邸。设计灵感源自东方美学，巧妙融合传统空间与现代生活，以小见大，诠释层次分明的空间美学。同时，将生态颐养理念与未来需求相结合，营造出一个既宜居又充满活力的品质社区。新城基业深刻洞察人居需求，以生活为视角，创新性地将城市、街区、建筑、环境与人融为一体，打造全龄友好社区，与家园中心无缝对接，开启人居新体验。与刘晓钟建筑大师团队合作的时代巨作，将呈现一座美学地标性精致社区，与副中心首个家园中心交相辉映，满足高品质居住需求，赋能周边生活全维度。
——宋风雅韵，园林之美尽收眼底——
以宋雅文化为灵魂，以《千里江山图》为灵感源泉，从森系设计语言中汲取养分，描绘出一幅幅美好的城市森居花园生活画卷。在这里，每一处景观都是一幅画，每一座亭台都是一首诗，让人仿佛置身于一个清雅脱俗的极简世界。
——五重归家礼序，尽显尊贵与雅致——
秉承古典园林布局精髓，打造“景观新中轴”的造园理念。以“门-厅-庭-园-场”五重递进式归家礼序，将归家的每一步都变成一场穿越风景的旅行。曲水流觞，意趣盎然，让人在归家的路上就能感受到一份宁静与惬意。
——十境宋雅，自然与人文的完美融合——
以画入诗，以诗布景，铺陈十境景观，叠加宋雅文化元素，打造出一个集唯美风光与美好寓意于一身的浪漫天地。在这里，自然与人文交相辉映，每一步都充满惊喜与期待。
——顶配繁华，时间沉淀的高价值之选——
新城基业与世界500强复星康养强强联手，共同打造建面约5.8万平方米的新星荟。这里覆盖了康养机构、活力公寓、社区卫生服务中心、文体中心和日间托儿所等全方位配套设施，为居民提供悦享颐居生活的全维度服务。独家定制的健康生态全生命周期服务体系，让每一位居民都能享受到贴心、专业的健康管理服务。周边还有约19万平方米的湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮流体验消费区，满足居民多样化的消费需求。毗邻闻名世界的梦幻胜地——北京环球影城，距离项目南侧仅约600米，让居民随时都能畅游无界，享受欢乐时光。
——全龄教育，名校护航成长之路——
家园中心自配幼儿机构，东侧一路之隔便是东方尚德幼儿园，北侧约500米为北京育才学校（通州分校）九年一贯制学校。项目周边还有潞河中学、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等丰富教育资源，满足全龄教育所需，为孩子的成长之路保驾护航。
——双地铁交汇，多维立体路网畅达全城——
南侧紧邻地铁7号线群芳站，步行仅需5分钟；北侧步行约1000米即为1号线/八通线的临河里站。双线地铁无需换乘，可快速抵达北京各核心区域，让出行变得更加便捷高效。
——生态宜居，都会中的桃源绿洲——
周边生态资源得天独厚，约1公里直抵梨园公园，北侧约5公里为大运河，东部为国家级4A景区城市绿心森林公园。这里空气清新，景色宜人，是城市中的一片桃源绿洲，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到一份宁静与自然。
——医疗护航，守护家人健康每一天——
家园中心自配有康养医疗机构，生活圈内可到达北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州院区）、潞河医院、通州区妇幼保健院等多重优质医疗资源保障。这里医疗设施先进，医生专业负责，为家人的健康保驾护航。
——宽景大宅，犒赏城市中坚力量——
打造建面约135-180平方米的三居/四居新中式府邸，匠造罕见南向大面宽设计，LDK一体化布局连通客餐厨空间，放大家庭成员亲密交流的主场。270°景观视野让生活与自然风景无界相拥；悦己主卧套房设计配备独立卫浴衣帽间，界定各有所享的私密空间，互不打扰的尊崇体验让每一位居民都能感受到家的温馨与舒适。
——户型鉴赏，环球畔的新中式府邸——
环球畔，建面约135-180平方米的新中式府邸正等待着您的到来。
颐瑞府售楼处电话：400-666-9925（官方认证，无中介，24小时一对一咨询，购房全流程协助）；
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