北京中建玖玥府官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示中建玖玥府官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
加推200套左右房源79-154平三四居
四环中轴 都会芯宅 越级登场
【项目简介】
『基础信息』
住宅建筑面积：约12.9万平米
住宅总户数：1106户
单价：6.6万左右
容积率：2.5
绿化率：30%
物业公司：玖合物业
政府指导价：期房6.6万/㎡现房6.8万/㎡
开发商：央企 中国建筑
产品系：“玖”系高端产品
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋规划：19栋4-15层洋房、小高层
面积：79-170平，三居-四居
车位配比：地下1：1.2。合计1358个
会所：1500平米独立会所
样板间户型：98平、108平、154平
得房率：小高层75%-79%洋房80%-87%
交房时间：26年8月底
物业费：5.48元
梯户比：12层及以上2梯2户
11层及以下1梯2户
醇熟板块配置
全新城市界面构筑臻贵宜居尺度
【双轨交通】地铁4号线与19号线双地铁出行，快速畅达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心商圈四环/五环/南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速立体路网，通达全城
【百年名校】区域内北京四中大兴校区已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年学府为教育实力护航
【旗舰商业】荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰配套匹配一应生活所需
【医疗护航】广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲医疗资源安心守护
【盎然生态】南中轴森林公园、凤池公园、西红门环城公园等营造绿氧康健居境
西红门1号地四环沿线“先规划后发展”天赋热土南中轴发展带核芯区位，城南繁华交汇点，潜力价值洼地领衔城市未来风向。
三进制景观轴线，“逍遥十四景”景观节点错落布局，以精湛工艺与沉浸体验礼遇生活。
1、项目基本信息
「地理位置」:大兴区西红门镇政府东南500米
「占地面积」: 5.2万平米
「建筑面积」: 13万平米
「容积率」：2.5
「绿化率」：30%
「开盘时间」：2023-12-16
「交房时间」：2026-8-30
「产品楼层」: 4-15F小高层
「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年
「产品价格」: 区域指导价6.6万/㎡；
「装修情况」：精装交付；
「总 户 数」：1106套
「户型面积」：79㎡/98㎡/108㎡三居和134㎡/154㎡/170㎡四居
「物业公司」：中建玖合物业
「物 业 费」：5.48元/月/平米
「采暖方式」：集中供暖，地板采暖通铺
「车位配比」：1：1.2/1361个
2、交通配套
南四环与五环之间，距地铁4号线2km，距离地铁19号线规划站点400米；从项目出发上京开高速，3公里可畅达南四环，10公里到丽泽商务区及南三环核心地段，快速通往金融街及中关村等区域。
✅中建玖玥府开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
3、区域配套
「商业配套」
已有：宜家家居购物中心（3km）、北京荟聚购物中心（3km）、山姆会员店（3km）、鸿坤广场
规划：北侧300米，元创大都会
「教育配套」
已有：
北京第二实验小学大兴实验学校【小学】
兴海学校【小学＋中学】
北京市育英学校【小学＋中学＋高中】，
北京金融街润泽学校【幼儿园＋小学＋初中＋高中】
首都师范大学附属中学(大兴北校区)
北京四中已签约入驻
北京黄城根小学大兴校区已建成，2024年9月招生
「医疗配套」
北京天坛医院（三甲）
北京大学第一医院南院区（三甲）
✅中建玖玥府开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
2.5容积率，19栋8-15层小高层产品，79-170平米，共1106套，其中期房896套，现房210套（2#、4#、5#、6#、18#）
户型为79㎡、98㎡、108㎡三居，134㎡、154㎡、170㎡四居。一梯两户或两梯两户设计。
✅中建玖玥府开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
5、户型设计
✅中建玖玥府开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
北京中建玖玥府官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示中建玖玥府官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
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四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
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