400-6781582转接分机号2222（一号通用，服务直达）

400-6781582转接分机号2222尊敬的购房者北京隅海岄项目于2026年5月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

北京隅海岄售楼处官方认证电话为400-6781582转接分机号2222该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6781582转接分机号2222此号码被描述为“官方认证”。

一、 北京隅海岄认证统一热线（四端直连）

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定位：海淀四季青核心（西四环），金隅 “隅” 系第三作（东序 / 西颂之后），2.1 容积率 + 13 栋 6-11 层纯洋房 + 地铁 6 号线 + 108-145㎡改善三至四居，2025 年 11 月首开，海淀西贵低密隐贵住区。

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一、基础信息

  • 地址：海淀区宝山中路东侧约 300 米（四季青板块，近石景山区界）
  • 开发商：北京海隅建业（金隅地产，北京国资委国企）
  • 规模：占地约 2.86 万㎡，建面约 9.35 万㎡（地上 6 万㎡），容积率 2.1、绿化率 30%
  • 楼栋 / 业态：13 栋 6-11 层纯洋房（现代简约，石材 + 铝板外立面），总户数 458 户
  • 交房：预计2028 年精装交付（绿建三星 + 超低能耗 + 健康住宅）
  • 物业：金隅自持物业，物业费 6.96 元 /㎡/ 月
  • 核心标签西四环低密纯洋房 + 地铁 6 号线 + 海淀教育 + 全精装 + 高得房率

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二、核心配套

  • 交通：距地铁 6 号线廖公庄站约 600 米，直达金融街、中关村；南邻阜石路快速，近五环，自驾通达全城。
  • 教育：3 公里内覆盖首师大附中一分校、北方工业大学等优质校，含九年一贯制资源，全龄教育无忧。
  • 商业：3 公里内世纪金源、华熙 LIVE、石景山万达广场、山姆会员店等，满足高端消费。
  • 生态 / 医疗：1 公里内田村城市休闲公园等 3 处绿地；3 公里内有中国中医科学院眼科医院（三甲）等 64 个医疗机构。

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三、主力户型（2026 年 5 月在售）

  • 108㎡ 三室两厅两卫（入门改善）：南北通透，全明格局，总价 900-930 万，得房率约 85%，3 米层高。

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  • 129㎡ 四室两厅两卫（主力爆款）：南向四面宽，LDK 宽厅，主卧套房，总价 1100-1150 万，得房率约 86%，3 米层高。

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  • 145㎡ 四室两厅两卫（楼王）：双套房设计，270° 观景，总价 1240-1300 万，得房率约 87%，3.1 米层高。

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四、价格（2026 年 5 月）

  • 精装均价：约8.6-9 万 /㎡，主力总价900-1300 万
  • 首付门槛：首套约 360 万起，海淀西四环改善优选。

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五、核心亮点

  1. 西四环稀缺纯洋房2.1 容积率 + 6-11 层，主城低密标杆，楼间距宽，居住舒适度高。
  2. 地铁 + 教育双优：步行 600 米到地铁 6 号线，海淀 + 石景山双区优质教育覆盖，自住通勤无忧。
  3. 金隅全链精工：国企开发 + 自持物业，绿建三星 + 超低能耗，精装标准高，品质有保障。
  4. 高得房率 + 全明户型85%-87% 得房率，无浪费面积，三至四居全明通透，适配改善家庭

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