官方公告：尊敬的重庆【邦泰观山川】意向客户 / 购房者您好！
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基本信息
- 物业类别：普通住宅大平层
- 项目特色：地铁沿线
- 建筑类别：板楼
- 产权年限：普通住宅产权为50年,大平层产权为50年
- 开发商：重庆邦泰博瀚房地产开发有限公司
- 楼盘地址：两江新区重庆市两江新区鸳鸯街道金渝大道71号
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项目占地100亩，容积率1.7，成交楼面价：8200元/m²，拿地总金额：93346万元。
项目打造建面125-225m²新规大平层，2T2户的梯户比
项目周边配套成熟，门口200m五号线湖霞街轻轨站，一个站就可以到达光环；一街之隔就是它的书包重庆第一双语和博雅小，最近在考虑小孩书包和改善置业的老师一定不能错过我们邦泰观山川。
外立面采用大面积玻璃幕墙、金属铝板打造而成，基本就是“零”涂料
整个小区按外围+内圈划分，户型分布逻辑很明确：
外围9栋
• 临金渝大道、花沟二路、花沟六路：建面123㎡
• 临花沟一路：建面136㎡
•内圈10栋
• 5栋：建面136㎡
• 南侧3栋：136㎡+137㎡组合
• 中庭核心位：建面188㎡、223㎡大户型
所有楼栋统一为西北—东南朝向，采光和视野相对均衡。
- 全城热销，一席难求：开盘持续火爆，热度居高不下，高端圈层扎堆置业，房源递减速度快，北区改善置业优选优选
- 照母山芯核，生态稀缺：双公园环绕，鲜氧环抱，地铁商圈、名校生态一站式配齐，自住舒服、资产长期保值
- 超低密纯粹住区：容积率仅 1.7，纯板式 2 梯 2 户小高层，南北通透，楼间距开阔，圈层纯粹不杂乱
- 海派轻奢建筑：石库门美学 + 铝板玻璃公建立面，颜值出众，城市封面级建筑质感
- 宽境改善户型：建面 125-225㎡大平层，超高层高、大横厅格局，拓展空间充足，大家庭居住舒适从容
- 意境山水园林：约 5.6 万方沉浸式蜀川园林，仪式大门、艺术回廊、林下会所，四季皆景，归家如度假
花谷新城：照母山板块北侧与园博园之间的开发留白区域。
又称照母山花谷、花沟片区，是两江新区核心、照母山板块2.0升级版，也是北区近年最受关注的全新低密改善区。
区域配套：
交通：轨道5号线湖霞街
教育：一中双语，博雅小学，耀中国际学校
商业：光环购物公园，金科悦fun，世茂茂悦里
【户型展示】
新规高赠送产品
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