金茂东坝地块售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
✅看房方式：金茂东坝地块售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
✅预约方式：拨打金茂东坝地块售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打金茂东坝地块售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
2026年4月30日，北京年度土拍再迎重磅落子！
朝阳东坝1105-01地块正式出让收官，金茂强势摘地，以20.98亿元稳稳入局朝阳东部价值热土，0.1%低溢价成交，低调拿下不限指导价优质宅地，为东坝板块再添高端新盘储备！
一、土拍核心数据一览·硬核速看
地块名称：朝阳东坝1105-01地块
竞得房企：中国金茂
成交总价：20.98亿元
成交溢价率：0.1%
楼面价：约4.11万元/㎡
销售限制：不限商品房指导价
本次东坝地块低溢价成交，没有激烈争抢，金茂稳健入局，最大亮点莫过于三环外、东坝核心、不限价三大标签，未来项目定价完全跟随市场，产品打造空间自由度拉满。
二、地块区位｜朝阳东坝核心 板块价值拉满
地块坐落朝阳东坝板块，属于朝阳东部重点规划发展片区，紧邻东坝国际商务区、第四使馆区规划范围，板块定位涉外高端居住、国际生活配套大城。
交通上，板块地铁路网成熟，轨道交通串联国贸、望京、丽泽等核心商圈，自驾可快速通达东二环、东三环，通勤全城无压力。
配套层面，片区规划多所中小学教育用地、大型商业综合体、社区公园绿地，加上已落地的高端住宅集群、涉外配套，居住氛围和圈层属性早已成型。
三、板块现状｜金茂深耕朝阳 再落关键一子
熟悉北京楼市都知道，金茂向来主打高端改善产品线，府系、悦系产品在北京市场口碑极强，主打品质园林、科技住宅、精装改善，深耕朝阳多年，对东部客群需求拿捏精准。
此次拿下东坝不限价地块，意味着后续大概率落地金茂高端改善作品，瞄准朝阳刚需刚改、地缘改善、国贸望京通勤置业群体。
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