尊敬的北京未来城星寰时代购房者，项目于2026年5月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目基本信息
开发商：北京未来科技城昌信置业有限公司
占地面积：约2.8万㎡
建筑面积：约6.2万㎡
容积率：约2.2
绿地率：30%
交付标准：精妆满配，科学极致收纳
建筑风格：现代简约
物业公司：未来科学城物业
项目拥有非常成熟的1公里配套：
1，约400米步行即达17号线未来科学城站
2，约1公里范围六所成熟学校，涵盖幼儿园到高中十五年学制
3，约1公里范围五大快速路网，直通京承等城市高速通道
4，约1.5公里范围四大多元商业，21万方高品质空间
5，约1.5公里范围三大生态公园，500万方自然绿意环抱
17号线大站快线
一站换乘18号线，快速直达海淀上地等核心区域；
4站望京、5站太阳宫、8站工体、10站永安里，5公里到国贸商圈。
小区是妥妥的地铁房，距离未来科学城站500米，步行几分钟就到。17号线贯穿南北，4站直达望京，6公里通勤国贸，即便是最南边的亦庄开发区，也就一小时左右。
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并且往南1站到天通苑东还可以换乘18号线，总共6公里就可以到达软件园，沿线工作的都可以看看该楼盘。
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遍寻京城，能将这份确定性与诗意生活尽数承载，甚至做到无短板惊艳的，唯有一处——未来科学城能源谷·未来城·星寰时代。400-700万预算，刚需可安身，改善可养心，转发予身边寻房之人，便是赠予一份避开喧嚣、直达美好的购房指南。
不妨先问自己：
在北京，何处能兼得山河与烟火、远见与当下、书香与锋芒？
承国家战略之重，踏AI与新能源之风，产业为基，底气自足；
聚海淀级名校之韵，汇双顶尖教育之华，书香浸润，成长无忧；
拥五百万方绿肺之盛，享双轨通勤之捷，山河入怀，进退从容；
凭国企造城之诚，守十六载兑现之诺，烟火成型，美好不期而遇。
你或许会念出海淀的名字，却不知，这片被温榆河温柔环抱的宝藏热土——未来科学城能源谷，早已藏下2026北京买房的最优解，藏着当代人向往的生活本真。
底气藏锋 造城者亲筑，以城为卷，以家为墨
买房如择友，靠谱与否，根基为先。市场越是分化，国企的担当与实力，便越是最坚实的依靠。星寰时代的操盘者，从不是单纯的筑房人，而是深耕这片土地十六载的“造城者”——未来科学城置业，昌平区属国企，手握170.6平方公里的城市规划与运营权限，以时光为笔，绘就一座城的生长脉络。
十六年间，它不疾不徐，不逐浮躁，未曾局限于“盖一处房子”，而是深耕“造一座新城”：累计筑就超500万方多元业态空间，与保利、中海、华润等一线房企并肩，打磨出未来金茂府、北京国贤府等二十余座品质标杆，默默承载着昌平楼市半数流量与口碑。
这份沉淀，让它对每一寸土地都心怀敬畏。以往多为联合筑造，唯独星寰时代所在的核心地块，因禀赋绝佳、承载厚望，它毅然选择亲自操盘、躬身亲筑——这份不舍，皆是对土地的珍视，更是对生活的赤诚。
选择这里，从来不是购入一套孤立的居所，而是收藏未来科学城十六载发展的红利结晶。道路、绿化、学府、商街，皆为系统性规划而成，无后期拼贴的割裂，无漫长等待的焦灼，入住即是成熟烟火，这份稳稳的确定性，正是当下楼市最稀缺的温柔。
区位承韵 超级能源谷，与时代同频，向未来生长
有些土地，从诞生之日起，便自带使命的光芒。未来科学城的初心，始于2009年，由中组部、国资委牵头启幕，专为突破我国能源领域“卡脖子”技术而生，承载着保障国家能源安全的时代重任。
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项目位于昌平区未来科学城一期核心区 CP01-1703-0002、0003地块，用地面积约2.86公顷，容积率2.17，建筑高度54.75米。总建筑面积约9.95万㎡，其中：地上建面6.35万㎡（计容面积6.21万㎡，不计容面积0.14万㎡)；地下建面3.6万㎡。规划15栋住宅楼，共647户住宅，实际得房率超高，南阳台进深达到1.8米。
楼栋分布：
分东区和西区开发建设，规划了3栋小高层+12栋洋房，围合式布局。东区地上建面约2.19万㎡，规划6栋楼（大约253套房源）；东北角2号楼为18层小高层，2个单元，每层4户，首层局部架空。其余均为洋房，1号楼11层，3个单元，每层6户；3号楼7层，每层2户；4号楼9层，每层2户，北向有顶退户型；5号楼11层，2个单元，每层4户；6号楼9层，2个单元，每层4户。
西区地上建面约4.02万㎡，规划9栋楼，394套房源。西北角1号、2号楼为18F小高层，其余均为洋房。1号楼一个单元，每层2户；2号楼两个单元，每层4户，首层有架空层和物业服务用房；3号楼9层，4个单元，每层8户，有顶退户型；4号楼9层，每层2户，首层局部架空；5号楼9层，两个单元，每层4户；6号楼11层，三个单元，每层6户，有顶退户型；7号楼10层，两个单元，每层4户；8号楼11层，2个单元，每层4户，有顶退户型；9号楼6层，一个单元2户，有顶退户型。
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