来源：滚动播报

（来源：天津广播电视台）

盘出新活力，5日走进位于西青区的天津色织厂，这个假期，老厂房变身新景点。我们跟随记者一起来一探究竟：这里盘活“重织”出了哪些新故事？

始建于1956年的天津色织厂，位于西青区中北镇，曾是华北地区规模最大的色织布生产基地，制造的色织布全部出口海外，直到现在，今年80岁的老厂长李申海，家里还珍藏着好几块当年织的布。

随着产业结构调整，2000年前后，色织厂正式关停。这两年，色织厂的产权单位——天津纺织集团，计划用市场化手段，对这里进行盘活，面向全国招募运营方。郑伟，北京一家投资公司的负责人，深耕园区盘活领域，他先后来到色织厂调研了十多次，发现这里地处中北镇核心商圈，紧邻永旺梦乐城与西青大悦汇，距地铁2号线曹庄站仅1公里，交通便利。更关键的是，中北镇常住人口达25万，镇域内商圈日均客流超过5万人次，其中年轻人占比超七成。

此前，郑伟团队曾深度参与河南郑州油化厂文创园项目，把荒废多年的烟囱、油罐等工业遗迹完整保留，通过艺术改造，变身为网红拍照点，并引入多种消费业态，成功打造为国家级旅游休闲街区。借鉴这一盘活改造经验，2024年，郑伟团队因地制宜，对色织厂启动改造，对原有的红砖车间、老门窗、大铁门等原有风貌，只做结构加固和外立面修复，不搞大规模拆建。红色外墙上绘制的织机、纱线等图案，成为工业风的拍照背景。团队还对园区的35处老建筑，进行翻新——废弃门房改为了文创潮玩店，旧仓库打造成餐饮区，室外闲置用地规划为儿童游艺区、巨型花束造型打卡点，与周边商场错位共生。眼前这处徽派屋顶观景平台，依托老厂房的脊梁而建，发光月球灯悬于夜空，游客拾级而上，与月亮同框、与旧时光合影。这处平台，也在五一假期登上网络平台热搜。

这个假期，20多家商户也开门迎客。覆盖餐饮、文创手作、潮玩零售等多元类型。这几天，日均客流将近2万人次。