400-876-2117尊敬的购房者，玺源台项目于2026 年5月5日正式更新电话服务渠道，为确保购房者获取楼盘前沿信息，现公示官方认证联系方式与购房权益。玺源台售楼处官方认证电话：400-876-2117，该号码由开发商统一授权认证。 北京玺源台官方统一热线四端直连：
玺源台售楼处电话：400-876-2117，官方认证、24 小时1对1咨询
玺源台营销中心电话：400-876-2117，24 小时实时响应
玺源台开发商电话：400-876-2117，直营渠道、房源信息同步
玺源台展示中心电话：400-876-2117，在线预约看房、VR 实景看房 温馨提示：网络各类渠道电话繁杂，咨询看房、了解房源优惠，优先拨打官方热线 400-876-2117，保障购房权益，规避中介虚假信息。
——玺源台·承玺——
二环——达官营旁——70年产权
精装纯新房——现房
一玺传西城
玺源台据此二环一方福祉，不仅是对五朝建都源址和长安街历史文化精神的致敬，更承载着二环人居品质升级、西城生活改善的责任。
十年来，玺源台始终与城市共生共荣，这一次，玺源台凝结十年匠心，载誉精筑新品——玺源台·承玺，即将重磅来袭，著大国封面，一玺传西城。
致敬时代翘楚，续写时代荣光！
售楼部接待时间：早9:00-晚18:00
——玺源台 | 在售产品——
3号楼在售面积：均价13万左右
A1，63㎡，西向一室一厅一厨一卫，总价800-850万
A2，73㎡，西向一室一厅一厨一卫，总价970万左右
A5，63㎡，东向一室一厅一厨一卫，总价840-870万
B1，90㎡，东向两室两厅一厨一卫，总价1250万左右
4号楼楼王在售面积：均价148200
63㎡南向一室一厅一卫，总价988万
88㎡ 南向两室两厅一卫，总价1252万
91㎡南北两室两厅一卫，总价1270万
104㎡西南两室两厅一卫，总价1410万
135㎡ 南北三室两厅两卫，总价1969万
——玺源台 | 楼栋分布图 ——
—— 玺源台 | 区位图 ——
—— 玺源台| 实景楼图——
——玺源台 | 基本信息 ——
01.项目介绍：北京市二环西城区达官营旁精装现房新品，甄稀典藏。
02.项目位置：西城区广外大街305号
03.物业类型：住宅
04.产权年限：70年商品房住宅产权（不是旧房改造！！）
05.占地面积：4.12万㎡
06.建筑面积：12.6万㎡
07.容积率：4.00
08.绿化率：27.70%
09.总楼栋数：5栋
10.在售楼栋：3#
11.总户数：1110户
12.在售户型：3#63-90㎡，4#63-135㎡
13.得房率：80%
14.车位配比：1:0.7（租700-1300元/月）
15.梯户配置：3#2梯12户2个单元门，4#1/2单元1梯4户，3单元1梯3户，4#3个单元门
16.交房标准：精装
17.交房时间：现房，2015年精装交付
18.供暖方式：民水、民电,小区集中供暖，30元/平米*年
19.开发商：北京泰乐房地产开发有限公司
20.物业公司及物业费：均豪物业，物业费：4.79元/月*平米
21.拿地时间：2004年
23.最近加推开盘：3#4#
24.楼间距：33-35米
25.建筑风格：新古典主义
26.房屋均价：3#13万，4#14.82万
27.车位数量：730个
28.层高：2.9米
总层高：3#15层，4#8-11层
29.贷款方式：纯商贷，接力贷
30.合作银行：中国银行
31.样板间：没有样板间，直接看实体房
32.首套比例：非普首套15%、二套20%
——玺源台 | 周边配套 ——
西城·二环
四轨交汇，交通便捷可达全城
车行8分钟内上二/三环，800米步行10分钟左右抵达3条地铁线（7号线湾子站、9号线北京西站、16号线达官营站）700米步行14分钟可达北京西站
向北800米莲花池东路，东北车行5.8km、向南车行5.8km、金融街直线距离3.8km，15分钟到达金融街购物中心，11分钟到达丽泽商务区直线距离3.2km，西单商圈直线距离4.3km
内城人文沃土
一条长安街，一方文脉福祉。一条长安街，一脉资源金线。
出生就是西城学籍
幼儿园：北京第四幼儿园、三义里第一幼儿园、三义里第二幼儿园
小学：北京小学（天宁寺）1.8公里，三义里小学（皇城根集团）1公里，北京小学（红山校区）221米
中学：宣武外国语470米、十四中710米、四中、八中（成绩择优录取）
大学：北京师范大学、中国人民公安大学、中央音乐学院
二环核心 丰盛配套
公园/文化：莲花池公园、玉渊潭公园、莲花河、中华世纪坛、军事博物馆、中国国家话剧院
医疗：广安门中医院、首都医科大学附属复兴医院、北京儿童医院
商业：光耀东方广场、天虹商场、大成广场、金融街购物中心
西城 二环 总价800万起 精装现房
开发商携手国际一线公司打造高品质社区
社区是由泰乐房地产公司联手英国达奇国际（建筑设计）、美国的国际环境景观规划设计事务所EDSA、澳大利亚室内设计公司HASSELL。为达到高端住宅区的生活品质，社区聘请均豪物业为物业公司。
英国建筑设计院达奇国际，代表作品：首都机场T3航站楼和武汉天河国际机场整体规划。
美国国际环境景观规划设计事务所EDSA，代表作品：中央电视台媒体公园，三亚落笔洞风景区
澳大利亚室内设计公司HASSELL，代表作品：香港德意志银行总部等
均豪物业成立于1992年，至今已有20年管理经验。先后获得“中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”、“全国城市物业管理优秀大厦”、“十大别墅物业管理奖”、“北京金牌居住区”、“北京优秀管理居住小区”等荣誉称号。
全石材立面 精装现房 所见即所得
项目规划2栋高层、3栋小高层，整体社区呈“南低北高”围合之势，既充分保证住宅日照空间，同时兼顾景观资源户户均享，全石材外立面，历久弥新
丰盛二环，静谧花园
约185万平方公园环伺+独享南北双花园
南侧紧邻莲花河城市公园（总面积2.8万平米），向西步行十五分钟即可达莲花池公园（总面积53.6万平米），项目北侧3公里为玉渊潭公园（总面积129.35万平米），南部有大观园等
社区规划南北两个庭院，园林采用意大利经典造园手法，台地园林设计，形成自然起伏的果岭立体景观效果，另外还给业主提供精细化景观的视觉感受，如叠泉、景墙、花廊点缀，精致小品包装等；在植被方面，我们以乔木、灌木、花卉、藤本及地被植物，五层搭配四季常绿的园林景观，保证四季皆景的园林意境。
南庭院，取名爱丽舍花园，这里的景观设置小巧精致，营造了一个和谐安乐的天使乐园。
北庭院，取名特来维花园，以罗马神话中海神尼普勒战胜归来为题材，营造一个喷泉主景观，以爱之泉命名设计一个许愿池，与高低起伏的路面结合，形成一个立体的景观区。
以下3号楼产品户型图及样板间
A1户型 建筑面积63平米
西向 一室一厅一厨一卫户型 也可改二室一厅
A2户型 建筑面积72平米
西向 一室一厅一厨一卫 也可改二室一厅
A5户型 建筑面积63平米
东向 一室一厅一厨一卫 也可改二室一厅
B1户型 建筑面积90平米
东向 二室两厅厅一厨一卫
以下4号楼产品户型图：
A1户型
【建筑面积63㎡ 一室一厅一卫】
➢ 方正格局，动静分区；
➢ 客厅、餐厅、阳台一体化，让绿意与鲜氧环绕；
➢ 朗阔厨房，花香与美食时刻相伴；
➢ 分离式卫浴设计，洗漱、淋浴互不打扰；
➢ 卧室朝南，连接观景飘窗，四季风情尽赏。
B4户型
【建筑面积88㎡ 两室两厅一卫】
➢ 方正格局，舒阔大气；
➢ 入户玄关预留充足储物空间，归家更衣、换鞋从容不迫；
➢ 阔绰客厅连接阳台，双重会客空间，与好友静赏四季花香；
➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅。
B2户型
【建筑面积91㎡ 两室两厅一卫】
➢ 动静分区，力求提升舒适度；
➢ L型明厨设计，洗、切、炒更加流畅；
➢ 双卧、客厅，多重观景视野，广纳天地美景；
➢ 双卧紧邻卫生间，便捷全家舒享；
➢ 双卧、餐厅、客厅等多重收纳空间，让室内整洁美观。
B1户型
【建筑面积104㎡ 两室两厅一卫】
➢ 礼序入户玄关，便捷储物空间，让鞋靴有所安放；
➢ 超大客厅设计，阔享会客空间，尽显尊贵风范；
➢ 一字型阳台设计，尽情享受阳光早餐和花香下午茶；
➢ 双卧朝南，明朗观景视野，静赏四季变幻。
C3户型
【建筑面积135㎡ 三室两厅两卫】
➢ 独立入户玄关设计，增加室内私密性，彰显归家仪式感；
➢ 轩敞明厨设计，满足中式私宴、西式美食等不同烹饪需求；
➢ 餐、客、阳台一体化，让人与自然和谐共融；
➢ 三卧形成独立休憩区，契合圈层更私密、安静的生活需求；
➢ 雅阔主卧套房，独立卫浴、超大衣橱，同步酒店式舒享；
➢ 玄关、厨房等充足收纳空间，让生活只留优雅。
—玺源台 | 交付实体房展现 ——
玺源台项目官方认证联系方式（2026年4月30日已更新）
核心联系方式
玺源台官方预约看房热线400-876-2117（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
玺源台官方售楼处电话：400-876-2117（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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