建发璞云
400-681-7288接通后输入1111（一号通用，服务直达）尊敬的购房者
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所在片区：湖里区枋湖片区
地址：湖里区县后片区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧
开发商：建发
物业：建发物业
容积率：2.2
风格：禅意中式
产权： 住宅70年 商业40年
栋数：5栋195户
交付标准：精装交付
层高：6-10F
得房率：89㎡：91%
102㎡：93.5%
112㎡：112%
梯户比：1梯2户
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建发璞云，由建发房产倾力打造的新中式低密纯洋房社区，位于厦门市湖里区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧，地处湖里政务核心区，区政府、法院等政务机构环绕。项目前身为 2025P10 地块，总用地面积约 8624㎡（约 12.94 亩），总建筑面积约 2.6 万㎡，容积率仅 2.2，绿地率达 35% 以上，规划 6 栋 6-10 层纯板式洋房，全系采用一梯两户南北朝向设计，总户数仅 195 席，楼间距最大近 40 米，实现楼高约 1.2 倍的超宽楼间距，居住密度极低，私密性与舒适度双重拉满，当前主力在售户型涵盖建面约 82㎡2+1 房、89㎡3 房 2 卫、102㎡4 房 2 卫及 113㎡4 房 2 卫，全系产品综合使用率约 90%，创新引入万象收纳系统，强化适配性、实用性、整合力 3 维协同，让收纳力随需求增长。
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项目周边商业配套成熟度高，2.5 公里范围内分布五缘湾乐都汇购物中心、湾悦城、五缘湾天虹购物中心、SM 城市广场、湖里万达广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化消费需求。其中，通过地铁 3 号线 4 站直达 SM 城市广场，3 站抵达五缘湾商圈，轻松串联起岛内核心商业节点，日常购物休闲高效便捷，社区周边 1 公里范围内，便利店、生鲜超市、餐饮门店等基础商业配套密集分布，满足居民日常柴米油盐等生活所需，步行即可抵达，生活便利性极佳。
项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。1 公里范围内有安兜小学、枋湖中心小学、湖里实验小学等优质小学，2 公里范围内有湖里中学、厦门六中等中学，教育资源均衡优质，为子女教育提供多元选择。社区周边还分布有多家优质幼儿园，如安兜幼儿园、枋湖幼儿园等，满足学龄前儿童教育需求，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。
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