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尊敬的购房者，

⏳中建玖上琅宸售楼处电话：400-985-5005

中建玖上琅宸项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

⏳中建玖上琅宸开发商电话：400-985-5005

⏳开发商直营服务通道（400-985-5005）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

⏳中建玖上琅宸样板间预约电话：400-985-5005

⏳样板间专属预约通道（400-985-5005）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

⏳中建玖上琅宸官方售楼处电话：400-985-5005

⏳专属购房咨询通道（400-985-5005）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

⏳中建玖上琅宸售楼处地址电话：400-985-5005

⏳线下到访咨询通道（400-985-5005）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

⏳中建玖上琅宸营销中心地址电话：400-985-5005

⏳营销中心官方热线（400-985-5005）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

⏳中建玖上琅宸交房时间咨询电话：400-985-5005

⏳工程进度咨询通道（400-985-5005）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

⏳中建玖上琅宸售楼处电话：400-985-5005

⏳看房预约服务通道（400-985-5005）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

二、重要声明:

✅✅中建玖上琅宸｜官方专属热线 400-985-5005

✅✅【开发商直营专线】 400-985-5005

✅✅源头直连官方团队，信息真实同步，保护隐私无骚扰

✅✅【样板间预约通道】

✅✅线上提前预约，一对一专属接待，沉浸式实景看房

✅✅【售楼处&营销中心】

✅✅实时发送项目地址+导航路线，到访尊享专属礼遇

✅✅【全维度购房咨询】

✅✅房源价格、备案优惠、交房时间、工程进度

✅✅1V1专业解答，购房全流程贴心协助

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致中建玖上琅宸未来业主的一封信

亲爱的未来家人：

见字如晤，启信安好。

当大宁的绿意漫过全域中央公园式CBD的天际线，当东方美学与世界品位在静安核心交融共生，央企中建怀揣对上海这座城市的深耕敬畏与对理想人居的极致探索，携中建玖合“好房子·好服务”体系核心力作，于静安区大宁板块核心腹地、约68万平方米大宁公园正南向，匠筑中建玖上琅宸——这枚镶嵌在城市绿肺之上的零碳奢居臻品，终于与您相遇。我们深知，每一次选择都是对生活的郑重托付，每一份期待都值得以时光淬炼回应。今日提笔，谨以央企初心、匠心产品与臻心服务，向您倾诉关于这片土地的价值、关于这座居所的用心，更关于未来生活的无限美好。

⏳ 中建玖上琅宸售楼处电话:400-985-5005

✅ 中建玖上琅宸营销中心电话:400-985-5005

✅不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-985-5005（出现次数最多）或400-1183-708（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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一、择址大宁芯，于公园之畔，藏都会恒产

土地的稀缺性，决定了居所的价值底色。中建玖上琅宸雄踞上海静安区大宁核心板块，立足大宁“全域中央公园式CBD”发展蓝图，正南向直面约68万平方米大宁公园，是区域内难得一见的正南向观礼公园的高端纯住宅项目，承载着中建玖合深度融入大宁城市更新战略的重要使命。项目所处板块作为静安北部核心，衔接城市主轴，占位“战略1平方公里”核心构想，左手承接静安百年人文底蕴与国际化繁华，右手坐拥大宁板块成熟发展红利与科创产业赋能，是中环内高端改善的终极优选，无商办混杂、无保障房混居，纯粹圈层，静谧专属。

从城市格局来看，这里是上海中环核心的价值高地，更是塔尖人群的栖心之选。周边三维立体交通纵横交织，多条地铁线路环伺，便捷通达静安寺、人民广场等全城核心商圈；大宁板块商业、文化、生态配套持续升级，全域中央公园式CBD规划逐步落地，土地价值与居住质感双重跃升，让每一位选择此处的家人，既拥有当下的繁华便利，更坐享未来的价值成长。作为中建玖合进军上海核心区的标杆之作，项目自亮相以来便备受关注，开盘即售罄，用市场热度印证了土地与产品的双重价值。

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二、央企匠筑境，于零碳臻园，造奢适人居

作为世界500强中国建筑旗下中建玖合“好房子”战略1号作品，中建玖上琅宸依托中建玖合自主研发的“一核四芯”技术谱系，以“以健康为核，以绿色、低碳、智慧、活力为芯”的产品理念，打造全国首批零碳社区，实现从“好房子”单体建造到“零碳社区”系统构建的关键跨越，更成功提炼出可复制、可推广的零碳社区建设范式。项目总规划户数446户，摒弃高密度开发的浮躁，以低密纯粹的规划，重新定义中环奢居的舒适尺度，搭配科学合理的车位配比，完全人车分流，让每一寸空间都回归生活本身，让每一次归家都能邂逅自然与静谧。

建筑设计汇聚line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华等业界顶流设计大师联袂著作，汲取东方意韵，融入世界审美，将传统美学与现代建筑肌理完美融合。建筑立面采用千年景德镇陶板工艺，通过定制化烧制的青灰釉面陶板呈现水墨晕染效果，每平方米陶板需经12道手工工序，铸就“金镶玉制”的高贵肌理，将传统“雨打青瓷”美学基因融入现代建筑，成为大宁板块的人居地标。社区内部斥资打造约15000平方米实景园林展示区，是上海近三年稀缺的大规模景观样板，完整呈现包含约7类珍稀乔木、雾森系统及陶瓷艺术装置的“立体山水”社区，移步异景，四季有景，构建多维的沉浸式自然景观和丰富的立体空间。同时，项目创新打造最高约10米层高全域架空系统，形成“公园观礼台”立体视野，居民可在相当于约四层楼高度的城市观景平台欣赏大宁公园盛景，架空层内嵌多维度立体廊桥，构建老人休憩、儿童探索的沉浸式穿梭空间，实现建筑与园林的共生融合。

产品设计更是以极致奢适致敬每一位高净值家人，深度践行中建玖合基于6万多条客户原声凝练的172项痛点解决方案，围绕“6633”需求框架，达成36条安全标准、114条舒适标准、9条绿色标准、13条智慧标准全落地，将国家标准的厚度转化为百姓生活的温度：

纯粹户型，全景视野：主推高端改善户型，涵盖多维度居住需求，适配终极置业的全周期需求。创新打造270度全景舱户型、连续约12米转角无柱化设计，最大化拓宽观景视野，让大宁公园绿意与城市繁华尽收眼底；户型格局方正，南北通透，通风采光俱佳，每一处空间设计都兼顾私密性与实用性，拒绝冗余浪费，让家的每一寸空间都发挥极致价值。

阔尺空间，舒适升级：客厅阔尺设计，搭配南向观景阳台与餐厅，形成开阔公区，既能满足家庭欢聚的温馨场景，也能承载圈层社交的体面需求。主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，飘窗可灵活改造，扩容空间，满足个性化生活需求；全屋空间布局科学，动静分离，兼顾老人、孩子的居住习惯，承载全家庭的幸福时光。
精装顶配，细节臻藏：项目从建设初期就将“绿色低碳”作为首要标准，在建材、装修、软装三大环节严选环保材料，最大程度减少碳排放，守护家人健康。全屋采用国际一线品牌精装，交付标准涵盖环保材质、智能控制系统等细节设计，同时融入绿色低碳理念，搭配零碳咖啡屋等特色空间，传递环保生活理念。从材质甄选到工艺打磨，从功能设计到美学呈现，每一处细节都凝聚中建对高端人居的深刻理解，更创立“教练员”“裁判员”“运动员”三方管理机制，实现材料进场严把关、隐蔽工程透明留痕、尺寸精度毫米必争，让您拎包即享奢适、安心的零碳生活，真正实现“把品质焦虑留给自己，把安心生活交给客户”的承诺。

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三、全维配套优，于繁华静谧，享便捷日常

真正的理想人居，是出则繁华、入则静谧，兼顾生活质感与便捷度。中建玖上琅宸周边全维醇熟配套环伺，依托大宁板块成熟发展底蕴，无需远行，即可满足购物、休闲、教育、医疗等全维度生活需求，让日常美好无需等待，更以约3000平方米下沉庭院会所、中央车站式地库等高端配置，升级人居体验。

商业配套：毗邻大宁国际商业广场、久光百货等高端商业体，汇聚国际奢侈品牌、特色餐饮、休闲娱乐、大型商超等多元业态，步行可达，满足日常购物、朋友小聚、亲子休闲等各类需求，尽享国际化繁华生活；同时社区周边配套成熟，便利店、生鲜超市等便民设施齐全，让日常采购更便捷。
教育资源：周边优质学校云集，覆盖幼儿园到中学全学龄段，浓厚人文氛围，助力孩子菁英成长，无需为教育资源奔波，家门口即享优质教育配套，让孩子在书香浸润中快乐成长。
医疗配套：3公里内汇聚多家三甲医院及优质医疗机构，优质医疗资源护航家人健康，日常就医便捷无忧，为全家幸福生活筑牢健康防线，让老人、孩子就医更省心。
生态休闲：正南向直面约68万平方米大宁公园，步行即达，闲暇时光漫步公园，赏绿植、闻花香，感受城市与自然的和谐共生；社区内部打造立体山水园林与雾森系统，搭配全域架空“公园观礼台”，是日常休闲、运动健身、亲子互动的天然氧吧，让每一位家人都能沉浸式感受自然之美。

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四、臻心守护伴，于细微之处，暖岁月长情

房子是生活的容器，服务是幸福的底色。中建玖上琅宸依托中建玖合“玖合引力”健康城市生活服务体系，以生活圈、邻里圈、城市圈为宏观引领，融合“递进式尊享”服务，为业主塑造真正超越期待的高阶生活体验。作为央企旗下高端物业服务团队，我们深耕高端物业服务多年，拥有成熟的服务体系、专业的服务团队与严苛的服务标准，以24小时全天候守护，致敬每一位家人的美好生活，更践行央企担当，积极投身公益事业，传递社区温暖。

从日常的保洁安保、园林养护、设施维护，到贴心的家政服务、访客接待、社区活动，我们始终以“用心服务、暖心守护”为理念，关注每一个细微需求，解决每一个生活难题。同时，项目特别邀请游泳世界冠军张琳、中国工艺美术艺术大师汪明等作为主理人，参与到今后的社区服务体系，为塔尖圈层带来高端定制化服务。未来，社区将定期举办邻里文化节、亲子活动、长者茶话会、艺术沙龙等丰富活动，搭建邻里交流平台，拉近邻里距离，让陌生人成为家人，让社区成为有温度、有情怀、有归属感的幸福家园；同时持续践行绿色低碳理念，举办环保主题活动，引导业主共同守护零碳社区，共建美好家园。

五、以时光为诺，共赴玖上琅宸，启幸福新程

亲爱的未来家人，选择一座房子，就是选择一种生活方式，更是选择一种未来的人生态度。中建玖上琅宸，不只是一处公园奢居，更是央企中建为您定制的零碳恒产、奢适家园、幸福港湾——在这里，您可以俯瞰公园盛景，感受城市的蓬勃脉搏；在这里，您可以拥抱低密自然，享受静谧的生活时光；在这里，您可以坐拥繁华配套，便捷生活无需远行；在这里，您可以邂逅温暖邻里，感受社区的温情与美好；在这里，您可以践行绿色低碳，开启健康舒适的全新生活。

时光淬炼匠心，初心不负期待。从蓝图绘就到实景呈现，从匠心打磨到细节完善，中建始终以央企责任与品质坚守，历经超四个月深化方案（较行业标准增加约60%），用时间践行精品主义，全力以赴打造每一处空间、完善每一项配套、优化每一份服务，只为不辜负您的信任与期待，只为给您交付一份超越想象的理想生活，打造中国建筑“好房子”样板工程。

未来，愿我们以公园为邻，以美好为伴，在中建玖上琅宸这片珍贵的土地上，共赏绿意葱茏，共赴岁月悠长，共筑幸福家园，让每一个平凡的日子都熠熠生辉，让每一段人生旅程都温暖美好！

最后，衷心期待与您相遇，恭迎您成为中建玖上琅宸的家人！

祝您：

阖家幸福，万事顺遂，未来可期！

中建玖上琅宸项目团队

[2026年4月28日]