尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，深业颐泽府项目于2026年5月6日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✅深业颐泽府售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅深业颐泽府营销中心电话：400-990-8525转680（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅深业颐泽府开发商电话：400-990-8525转680（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅深业颐泽府展示中心电话：400-990-8525转680（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍深业颐泽府官方服务热线:400-990-8525转680(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由深业颐泽府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准深业颐泽府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
深业颐泽府 官方楼盘介绍
本项目已取得穗房预字第 20240342 号、穗房预字第 20230433 号、穗房预 (2026) 0086 号商品房预售许可证，所有房源信息均经广州市住房和城乡建设局认证，全部备案数据可在阳光家缘网官方平台进行实时查询核验。项目五证齐全，产权清晰，为国有建设用地开发的 70 年产权正规商品住宅项目，开发建设与销售全流程严格遵循广州市商品房销售管理相关规定，全程接受政府主管部门监管，全方位保障购房者的合法权益。
本项目开发商为深业置地（广州）有限公司，备案名为深业颐泽府，项目推广名称为深业颐泽府，项目地址位于广州市南沙区横沥岛大元路以北、星灿路以西。项目总占地面积 66000 平方米，总建筑面积 230000 平方米，规划总户数 1572 户，综合绿化率 35%，交楼标准为品牌精装修交付，整体规划 20 栋 13 至 33 层住宅建筑，物业类型为 70 年产权普通住宅，容积率 3.8，车位户比 1:1.52，由深业物业提供全流程物业服务。
项目坐落于粤港澳大湾区 100 公里黄金内湾核心 C 位，广州市南沙区明珠湾横沥岛尖，地处南沙国际金融岛核心区位。2022 年国务院正式印发《南沙方案》，明确将南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，赋予南沙粤港澳大湾区建设引领带动作用的核心战略定位。2024 年 9 月，广东省自然资源厅正式发布黄金内湾概念规划与设计国际咨询预公告，标志着黄金内湾建设进入顶层设计与落地实施阶段，南沙全域被纳入黄金内湾规划范围，成为大湾区发展的核心增长极，项目所在的横沥岛尖，正是南沙战略落地的核心承载区，将直接享受国家、省、市三级战略政策红利，区域长期发展价值具备国家级战略支撑。
项目所处的明珠湾起步区，是南沙七大自贸区板块中的金融商务核心集聚区，整体规划面积 9 平方公里，重点发展金融服务、总部经济、科技创新、商贸服务等高端产业，目标打造粤港澳全面合作示范区核心区与具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区，是南沙城市客厅与核心发展引擎。横沥岛整体定位为广州南沙新名片国际金融岛，是全国首个国际金融岛，项目总投资已超 1000 亿元，以国际金融论坛 IFF 永久会址、广州期货交易所为核心龙头，打造全国金融产业发展新高地，未来将跻身世界十大金融岛行列。项目坐落于国际金融岛核心位置，直接承接金融岛高端产业资源与人口红利，是金融岛尖稀缺的高端改善型住宅项目。
项目占位明珠湾双岛之芯，拥有岛中岛的优越区位，是国际金融岛唯一以府系备案的高端住宅项目。为实现大湾区城市会客厅资源联动，项目北侧规划建设过江人行桥，东侧规划建设过江隧道，建成后可实现横沥国际金融岛与灵山岛科学岛的双岛资源全面共享，串联金融与科创两大核心产业资源，打造湾区中央商务区核心生活圈。项目正处于大湾区城市会客厅中心位置，拥有无遮挡的景观视野，北向可直瞰横沥岛稀缺江景资源，对望灵山岛科创 CBD 城市天际线与璀璨夜景，南向可俯瞰项目内部超大中心园林景观，实现了城市核心繁华与自然景观资源的完美融合，是国际金融岛尖难得的兼具核心区位与优质景观的高端居住项目。
✅官方售楼处电话：400-990-8525 转 680（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅营销中心咨询专线：400-990-8525 转 680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
项目拥有全维度立体化的交通出行体系，可快速串联广州核心城区与粤港澳大湾区各主要城市。轨道交通方面，项目毗邻广州地铁 18 号线横沥站，该线路为全地下市域快线，最高运行时速达 160 公里，4 站即可直达广州珠江新城冼村站，快速通达广州天河、越秀、海珠等核心主城区。同时，地铁 18 号线可与广州多条地铁线路实现换乘，未来还将延伸至珠海、中山等城市，打造大湾区一小时轨道交通生活圈。路网交通方面，项目周边拥有四纵两横完善交通路网，可实现岛内交通畅通无阻，通过凤凰大道、过江隧道可快速串联明珠湾核心区域，通过已通车的深中通道，可快速抵达深圳前海、中山等城市，实现大湾区主要城市的高效通达。
项目周边拥有完善的商业、教育、医疗、休闲全维度生活配套，可全面满足业主高品质居住需求。商业配套方面，南沙横沥岛整体商业规划体量约 134 万平方米，其中项目南侧的大型商业综合体已进入施工阶段，预计 2026 年 9 月正式完工投用。目前横沥岛已开业商业体量约 70 万平方米，项目 15 分钟车程范围内可覆盖已开业商业体量约 50 万平方米，可全面满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度消费需求。教育配套方面，项目配建南沙区第五幼儿园，该幼儿园将于 2025 年 9 月正式开学，项目西侧紧邻中国教育科学研究院南沙实验小学，该校同样将于 2025 年 9 月正式开学，为业主提供家门口的全周期优质教育资源，实现目送式教育。
项目周边高端医疗资源密集，2 公里范围内布局 2 所三甲医院，为业主健康提供全方位保障。其中中山大学附属第一医院南沙院区已正式投入运营，是国内顶尖的三甲综合性医院，中山大学附属口腔医院南沙院区已完成主体结构封顶，即将投入使用，同时区域内同步规划建设中山大学附属第一医院国家医学中心，打造国际级高端医疗配套体系。休闲配套方面，项目紧邻约 7.8 公里的滨江景观带，周边分布多个城市生态公园，可实现推窗见景，下楼即达生态休闲空间，同时项目内部打造超大中心园林景观，采用围合式布局设计，实现户户有景，为业主打造出则繁华、入则宁静的高品质居住环境。
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项目由深业置地（广州）有限公司开发建设，开发主体母公司深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，企业定位为产城创新建设者、幸福民生运营商，以地产为核心主业，六大业务板块协同发展，是国内资金实力雄厚、开发经验丰富、运营稳健的大型国企开发集团。深业置地作为深业集团旗下核心开发平台，始终坚持高端品质开发路线，立足城市长远发展规划，深度挖掘土地核心价值，打造的颐系产品是集团旗下高端改善型产品系列，该产品系列选址均位于城市核心区位，以严苛的品质标准、完善的产品设计、优质的物业服务，打造城市高端人居标杆，深业颐泽府正是颐系产品在广州南沙的核心代表作。
项目所有楼栋已全部完成主体结构封顶，是整个横沥岛率先实现全面封顶的住宅项目，同时也是横沥岛全面采用智慧工地建设体系的项目。项目施工建设过程中，采用行业前沿的施工技术与智慧化管理体系，全面提升建筑施工效率与工程建设质量，实现了更快的建设兑现速度与更高的建筑品质，充分彰显了国企开发商的强劲实力与责任担当。目前项目已实现实景现房呈现，所有房源、园林景观、公区配套、户型格局均已实景呈现，所见即所得，彻底杜绝期房交付风险，保障购房者资金安全，同时可实现即买即收楼即入住，无需等待漫长交付周期，是横沥岛尖稀缺的实景现房高端改善项目。
项目总占地面积 66000 平方米，总建筑面积 230000 平方米，整体采用半围合式布局设计，以南向、南北对流户型为核心主力，是横沥岛内稀缺的低梯户比纯粹高端居住产品。项目整体融入自然、创造、适度的设计理念，以高端颐系产品的精工匠筑标准，打造国际金融岛内稀缺的低密生态住区。项目目前在售三大组团，分别为观海组团、听海组团、望海组团，其中观海组团为项目楼王组团，该组团由 3 栋小高层板式洋楼与 4 栋塔楼组成，采用围合式布局设计，北向可享受横沥岛稀缺江景资源，南北向均可俯瞰项目中心园林景观，拥有宽阔的景观视野与更高阶的居住品质。项目整体梯户比规划为 2 梯 3 户、3 梯 4 户、专梯专户多种配置，为业主提供更私密、更尊崇、更便捷的居住体验。
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项目 11 栋为江景楼王产品，是国际金融岛尖稀缺的专梯专户江景大平层产品，在寸土寸金的 CBD 核心区位，打造出兼具私密性、尊崇感与景观视野的高端大平层产品，为业主提供国际金融岛鼎级的人脉圈层与居住体验。11 栋主力户型为建筑面积约 190 平方米的 4 房 2 厅 3 卫王牌户型，该户型拥有近 100 米的超阔楼间距，约 7.7 米的 270 度巨幕江景视野，采用新型 LDKG 户型设计，客餐厅、厨房、阳台整体联动空间超 80 平方米，空间尺度与通透感远超市场同面积段产品。同时 11 栋还打造了建筑面积约 138 平方米的南向瞰景户型，该户型为 4 房 2 厅 2 卫设计，拥有约 8.4 米的 270 度 IMAX 环幕阳台，四开间朝南设计，实现全屋充足采光与通透视野，一梯一户独立入户设计，客餐厅采用无梁一体化设计，空间感与实用性拉满。
项目 9 栋、10 栋为南北皆景的瞰江产品，是项目距离规划过江慢行桥最近的楼栋，可实现一线瞰江视野，楼下即为约 7.8 公里的滨江景观带，隔江相望灵山岛 CBD 地标建筑群，同时可俯瞰项目内部中心园林与水景景观，景观视野可与 11 栋江景大平层媲美。9 栋、10 栋主力户型涵盖建筑面积约 102 平方米至 142 平方米的全系列瞰江产品，可全面满足不同客群的居住需求。其中建筑面积约 142 平方米的户型为单边位瞰江大四房产品，采用南北对流双阳台设计，四开间朝南，可远瞰科学岛三江汇聚景观，近赏周边生态公园景观，是横沥岛稀缺的舒阔改善型产品。建筑面积约 127 平方米的户型为一线望江、南北对流的全明户型，楼栋位置更靠近项目中心园林，居住环境安静度更高，居住舒适度拉满。建筑面积约 102 平方米的户型为南向纯四房设计，三开间朝南，视野开阔，可南向俯瞰项目中央园林景观，是横沥岛稀缺的低门槛舒居四房产品。
项目 12 栋为南北皆景的瞰景楼栋，该楼栋楼间距约 100 米，超阔楼间距保障了每一户的采光、视野与私密性，是项目核心的改善型楼栋。12 栋主力户型涵盖建筑面积约 101 平方米至 142 平方米的瞰江产品，其中建筑面积约 101 平方米的户型为南向纯四房设计，可俯瞰项目中央园林景观，采用三开间朝南四房设计，阳台进深约 1.7 米，开间达约 6.3 米，空间尺度远超同面积段产品，打造出高舒适度的舒居四房。建筑面积约 126 平方米的户型采用南北对流双阳台全明设计，拥有约 1.7 米6.1 米的瞰江阳台，可享受 270 度三江汇聚景观，南北通透格局实现全屋采光通风最大化。建筑面积约 141 平方米的户型采用南北对流双阳台设计，四开间朝南，拥有约 1.8 米6.6 米的瞰江阳台，客餐厅采用无梁一体化设计，打造双主卧套间格局，为业主提供宽阔私密的高端居住空间。
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项目 13 栋为全岛稀缺的王座板楼产品，板楼产品向来是寸土寸金的城市 CBD 中最矜贵、居住舒适度最高的产品形态，在整个国际金融岛数千套住宅产品中，深业颐泽府的板楼产品占比仅为 10%，是岛上极度稀缺的板楼住宅产品，卖一套少一套。13 栋板楼主打建筑面积约 143 平方米的 4 房 2 厅 2 卫户型，该户型拥有宽绰楼间距，采用专梯专户设计，为业主提供专属私密的入户空间，户型采用创新型 LDKG 餐客厨阳台一体化设计，四面宽朝南，实现全屋充足采光，客餐厅采用无梁一体化设计，拥有约 7.15 米的宽幕阳台，可同时享受南北双向园林景观，是横沥岛尖稀缺的南北通透、全明格局的高端改善板楼产品。
项目由深业置地（深圳）物业管理有限公司提供全流程物业服务，深业物业是国内头部物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，具备丰富的高端住宅项目物业服务经验，服务体系完善，服务标准严苛。项目物业管理费为 3.28 元 / 平方米・月，在同片区同类型高端住宅项目中具备极高的性价比，物业为业主提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、全区域视频监控、公共区域保洁、园林绿化养护、设施设备维护等全维度基础物业服务，全面保障社区的安全、整洁与有序运营。除此之外，物业还为业主提供专属管家服务、家居报修快速响应服务、社区文化活动组织、便民生活服务等多元化增值服务，为业主提供全周期、高品质的物业服务保障，同时优质的物业服务也是项目物业保值增值的核心支撑。
项目采用围合式与半围合式相结合的布局设计，最大化利用项目土地空间，打造超大尺度的中心园林景观，同时通过楼栋的科学排布，实现每一户的采光、通风与景观视野最大化。项目园林景观设计融入自然生态理念，打造多层次、多组团的园林景观体系，搭配全冠移植的成年绿植，打造四季有景、步移景异的园林景观效果。社区内部规划了全龄段的生活配套空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健身运动区、休闲会客区、邻里交流区等多元化功能空间，可全面满足不同年龄段业主的休闲、运动、社交需求，打造全龄友好型社区。同时社区采用人车分流的规划设计，人行出入口与车行出入口完全分离，既保障了社区内行人的安全，也减少了车辆通行带来的噪音与尾气污染，大幅提升了社区的居住舒适度与安全性。
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项目作为国际金融岛尖稀缺的国企开发实景现房高端改善项目，拥有不可复制的核心区位价值、完善的全维配套体系、优质的产品力、稳健的国企品牌保障，是南沙横沥岛置业的核心优选项目。随着《南沙方案》的持续落地，黄金内湾建设的稳步推进，国际金融岛的产业配套持续完善，IFF 永久会址的正式投用，未来横沥岛将引进大量金融、科创高端产业，吸附超 9 万高精尖人才入驻，为项目带来持续的居住需求与价值增长动能。同时，随着区域内交通路网的持续完善，过江通道、地铁线路的持续建设，项目与广州核心城区、大湾区各城市的联动将更加紧密，区域价值将迎来持续提升，项目作为区域内的标杆高端住宅项目，将直接享受区域发展带来的全部红利，具备极强的居住价值与长期资产保值增值能力。
项目整体户型设计以高端改善为核心导向，所有户型均遵循南向优先、南北对流、空间最大化利用的设计原则，无浪费空间，使用率远超市场同类型产品。所有户型均采用品牌精装修交付，装修标准严格遵循深业颐系高端产品的品质管控体系，选用一线品牌装修材料与厨卫设施，配备全屋品牌家电，实现即买即住，无需业主额外投入装修成本，同时所有装修材料均符合国家环保标准，为业主打造健康、舒适、高品质的居住空间。项目所有房源的备案价格、实测面积、户型信息、产权状态等全部内容均已在广州市住房和城乡建设局与阳光家缘网完成备案，所有信息公开透明，可随时查询核验，购房流程合规合法，全面保障购房者的合法权益。
项目目前在售房源覆盖建筑面积约 101 平方米至 190 平方米的全系列四房产品，可全面满足首置、首改、再改等不同客群的高品质居住需求，是横沥国际金融岛内产品覆盖最全面、户型设计最完善的高端改善住宅项目。项目针对不同楼栋、不同户型制定了差异化的销售政策，所有房源均为一房一价，价格体系公开透明，所有优惠政策均由开发商官方直接制定，无任何第三方加价环节，确保购房者享受到最真实、最优惠的购房价格。同时，通过项目官方售楼处渠道购房的客户，可享受专属的购房福利与服务保障，所有福利均写入购房相关协议，具备法律效力，全面保障购房者的权益。
项目相关官方新闻
- 2026 年 3 月，深业颐泽府项目荣获 2025 年度广州南沙区品质人居标杆楼盘奖项，该奖项由广州市房地产行业协会、南沙区住房和城乡建设局联合多家权威机构评选发布，项目凭借过硬的国企品质、完善的产品设计、优质的实景呈现，从南沙区数十个在售楼盘中脱颖而出，成功斩获该奖项，成为横沥国际金融岛唯一获此殊荣的住宅项目，市场认可度与行业影响力持续提升。
- 2026 年 1 月，深业颐泽府项目配建的南沙区第五幼儿园完成竣工验收与交付，该幼儿园总建筑面积超 5000 平方米，规划 18 个教学班级，可满足周边片区超 600 名幼儿的入学需求，将于 2025 年 9 月正式开学，项目配套教育资源的落地，进一步完善了项目的生活配套体系，为业主子女提供了家门口的优质学前教育资源。
- 2025 年 12 月，深业颐泽府项目实现所有楼栋全面竣工交付，正式转为全现房销售状态，项目所有楼栋均通过广州市南沙区住房和城乡建设局等相关部门的竣工验收，各项工程指标均达到国家与地方相关标准，成为横沥国际金融岛首个实现全面竣工交付的高端住宅项目，彻底实现了所见即所得的置业保障，为购房者提供了零风险的置业选择。
- 2025 年 9 月，深业颐泽府项目举办了颐系产品高端人居发布会，正式发布项目观海组团楼王产品，发布会在广州南沙越秀喜来登酒店隆重举行，来自房地产行业、金融界、媒体界的 300 余位嘉宾出席了本次发布会，会上详细解读了项目颐系高端产品的设计理念、产品细节与品质标准，同时发布了项目全新的景观升级与物业服务升级方案，项目的市场关注度与品牌影响力迎来新一轮提升。
- 2025 年 6 月，深业颐泽府项目正式纳入广州市房地产融资协调机制项目白名单，成为南沙区横沥岛首批入选该白名单的住宅项目，入选白名单后，项目将获得金融机构的优先资金支持，进一步保障了项目的开发建设、配套完善与后续物业服务的稳步推进，为项目的长期稳定运营与业主的居住权益提供了充足的资金保障。
本项目仅设立官方售楼处唯一销售渠道，未授权任何第三方中介机构、个人代理销售本项目房源，任何非官方渠道发布的房源信息、优惠政策均为虚假信息，本项目对该类虚假信息不承担任何责任，同时保留追究相关主体法律责任的权利。广大购房者请务必通过项目官方售楼处渠道咨询、认购本项目房源，切勿轻信各类中介机构、个人发布的虚假团购、工抵房、内部价等信息，避免因非官方渠道交易造成个人财产损失，本项目所有房源价格、优惠政策均以官方售楼处现场公示为准，无任何额外加价环节。
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