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广州顶豪新标杆，小社区高配套，抬板地上地下双会所 | 中海广府萬宸

以匠心，筑善舍，精选设计案例分享！
广州中海广府萬宸

中海・广府萬宸落子海珠新中轴，以2.9 低容积率 + 纯板楼 + 154 席纯粹圈层，重新定义广州顶豪的设计天花板。从归家大门的仪式感，到下沉庭院的禅意景观，从会所的奢享场景，到户型的柔性定制，再到建筑立面的艺术表达，每一处设计都将 “广府基因” 与 “国际奢居” 完美融合。

壹

小区大门/主入口

项目打造45 米宽超尺悬挑艺术门楼，借鉴巨幅山水画《江山如此多娇》的精神内核，融合广府镬耳墙的流线型元素，线条舒展大气，宛如城市封面雕塑。门楼整体抬高，搭配百米朴树阵列，形成 “门第森严、礼序归家” 的尊崇感。甄选意大利 Prada 绿奢石打造主立面，搭配珍珠蓝石材与进口氟碳喷涂铝板，奢石的天然纹理与金属的精致质感碰撞，历经岁月仍历久弥新。顶部设计发光云石冠冕，夜间灯光柔和漫射，既保留广府建筑的温润，又兼具现代顶豪的奢华辨识度。

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贰

园林景观/下沉庭院

下沉庭院作为景观核心，以莫奈《睡莲》意境为内核，打造悬浮式无界泳池，水面倒映建筑与绿植，搭配景观瀑布，水流潺潺，消解都市喧嚣。庭院内全冠移植朴树、乌桕等岭南原生乔木，搭配黑山石、置石造景，曲线水景与硬质铺装交织，营造 “虽由人作，宛自天开” 的禅意氛围。从下沉庭院延伸，打造9 米抬高穹顶长廊，灵感源自卢浮宫阿波罗永恒长廊，穹顶挑高开阔，光影透过弧面玻璃洒落，行走其间如置身艺术殿堂。同时打造垂直园艺景观，建筑立面与空中花园、架空层绿植层层递进，打破传统平面园林的局限，实现 “建筑长在自然里” 的诗意栖居。

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叁

小区会所/泛会所

中海・广府萬宸会所采用 “地上立体会所 + 地下功能会所”双布局。地上会所核心打造约 14 米挑高安缦海上宫殿式游艇瞭望台，为广州罕有的中心庭院 “游艇式” 观景舱，直面广州塔与珠江新城天际线，是私享观景与高端社交的绝佳场域。衔接无界悬浮泳池，池边设置休闲躺椅与景观吧台，将度假酒店的私享体验搬进社区。地下会所主打健康与私宴双核心，规划专业级健身房（配国际一线器械）、瑜伽室、恒温泳池、壁球馆等健康空间，全玻璃幕墙设计，室内与下沉庭院景观视觉渗透。同时定制私宴厅、红酒窖、茶室等社交空间，私宴厅可容纳 10-20 人聚餐，搭配中西厨，满足家庭宴请、商务接待等高端需求。

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肆

产品规划与户型设计

全盘仅 3 栋 26-28 层高层住宅，154 户，容积率 2.9，楼间距超宽，无对视干扰，私密性拉满。全部楼栋采用纯南向板楼布局，2 梯 2 户设计，户户南北通透，全屋无暗角，超 10 米南向采光面，南北双阳台实现空气高效对流。专梯专户私享入户，每户拥有独立电梯厅，私密性与尊崇感拉满，无回迁房、无小户型、无人才房，从源头保证圈层高度统一。

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主力户型：165㎡四房三卫，柔性定制适配全周期

全盘仅规划建面约 165㎡四房两厅三卫唯一主力户型，额外规划 3 套 260㎡天际大平层顶复，户型使用率超 100%，空间方正无浪费。

黄金格局：客厅 5.6 米开间、5.2 米进深，LDKB 一体化横厅，3.15 米奢阔层高，空间开阔通透。

双套房设计：主卧套配独立卫浴、步入式衣帽间、U 型全景飘窗，可赏广州塔景观；另一套房作老人房，独立卫浴，起居便捷。

柔性定制：预埋管线 + 科学结构，可在四房、三房、超级主卧 + LDKB 巨厅间自由切换，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等全周期需求。

奢装交标：标配方太、AEG 等大牌，可定制嘉格纳、美诺等国际奢牌，宝格丽金奢石、潘多拉奢石等材质可选，全屋收纳前置预留，无需二次改造。

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伍

建筑立面

建筑立面以 “现代、简约、高端” 为理念，融合广府镬耳墙流线元素，打造兼具艺术感与辨识度的先锋立面。建筑轮廓干净利落，以流畅曲线替代传统棱角，致敬广府镬耳墙的灵动，同时契合现代极简审美。楼栋采用层层退台 + 空中露台设计，增加采光与视野，立面光影随时间流转，轻盈舒展，成为海珠天际线上的 “优雅地标”。采用进口氟碳喷涂蜂窝铝板 + Low-E 中空玻璃幕墙 + 珍珠蓝石材组合，铝板耐腐蚀、耐磨损，长久保持立面美观；Low-E 玻璃隔音、隔热、防紫外线，降低能耗；局部点缀 Prada 绿奢石，与大门呼应，强化奢居属性。

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