400-6788669接通后输入3333（一号通用，预约看房）尊敬的购房项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-6788669接通后输入3333该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669接通后输入3333接通后输入此号码被描述为“官方认证”。
一、认证统一热线（四端直连）
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♏️金茂满曜营销中心电话：400-6788669转3333官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏️金茂满曜开发商电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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一、区位图
项目位置：朝阳区地铁6号线黄渠站南侧500米
7站到国贸，9站到望京，2站朝阳大悦城，1站龙湖长楹天街
二、项目概况
· 项目地址：朝阳6号线黄渠地铁站500米
· 占地面积：3.68万平米
· 地上建面：13.56万平米
· 容积率：2.5
· 绿化率：30%
· 总户数：719户
· 产品业态：洋房、小高层、高层
· 面积段：
① 小高层（14-18层）：
116㎡（三居）224套、128㎡（四居）124套
② 洋房（6-8层）：
133㎡（四居）166套、159㎡（四居）49套
③ 大高层（26层）：
121㎡（三居）52套、143㎡（四居）104套
· 层高：约3-3.1米
· 科技住宅：有与金茂府同样成熟度的科技系统
· 好房子政策：超大赠送，得房率超90%以上
· 产品系列：主打“满”系豪宅化社区
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这次打造的是“金玉满堂”中的满系
满”系打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园” 构建金维艺术牛态。（本案1750㎡星空穹顶艺术会所，灵感源自伦敦此形画廊，将艺术展廊、车马院、下沉庭院串联，营造可漫步、问交往、问打卡的公共空间。社区围墻化身火城市美术馆，融合帕里什艺术博物馆的温润与老北京胡同的生活气息，让艺术真正融入日常）
· 外立面【匠心立面，致敬经典美学】
建统立面汲取 BVLGARI 传奇香槟金与陶瓷白，融合东方“三交六椀”窗格形制，打造“东艺西形”的摩登美学。洋房端部以手工感雕琢精致细节，高层则以轻盈通透消弭压迫感。古铜色金属雨棚、米白色石材门头，将现代艺术与都市雅宅气质完美结合。
三、周边配套
①交通配套【三横三纵三轨道】
“三横”朝阳北路（项目北侧直线约 500米）朝阳路（项目南侧直线距离约500米）
京通快速（项目南侧约800米）
“三纵”东五环（直线距离约 2.5公里）
东四环（直线距离约6公里）
东三环（直线距离约9公里）
“三轨道”地铁6号线黄渠站500米
地铁6号线褡裢站900米
在建的地铁22号线定福庄站900米地铁1号线双桥站900米
②教育配套
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学，学校历史悠久、教学品质卓越且具国际视野。向南1公里：传媒大学附属小学
向南1.8公里：传媒大学附属中学
向西1.8公里：北京第二外国语学院附属小学（定福分校）
北侧约2.1公里：青苗国际双语学校
东北侧约2.2公里：北京市陈经纶中学民族分校
东南侧约1.5公里：北京市第八十中管庄分校
北侧约7公里：北京爱迪国际学校
南侧约2公里：市211工程重点大学，中国传媒大学
西侧相邻规划教育地块：全周期学校分布子项目周边，为孩子提供优质均衡教学资源
③商业配套
西侧约4.5公里为朝阳大悦城（地铁两站地）
东侧约2公里为龙湖常楹天街（地铁一站地）
北侧500米为星悦广场（含fudi仓储会员店等）
项目坐落于朝青三间房核心板块，步行900米可达地铁6号线黄渠站，1公里内覆盖双地铁，直达国贸、望京通勤便捷。周边朝阳大悦城、龙湖常楹天街环伺，三甲医院、全龄教育资源齐全，成熟生活圈无需等待，日常居住幸福感拉满。
品质上，金茂“满系”北京首作从不打折。
搭载12大科技系统，恒温恒湿舒氧，轻松解决居住中的温度、湿度等痛点；
2000㎡星空穹顶艺术会所，搭配艺术长廊与社区公园，将艺术融入日常。央企金茂联合保利开发，金茂物业加持，品质与交付更有保障。
户型主打115-159㎡三至四居，适配各类改善家庭，129㎡四居总价仅900万起，单价低至7.3万/㎡。相较于同区域同类改善盘，这样的定价更为友好，无需过高预算，就能拥有通透户型与高端社区配套。115㎡ 三室两厅两卫
116㎡ 三室两厅两卫♏️金茂满曜售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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