观点网 香港报道：5月6日，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，工商铺市场踏入2026年以来徐徐向好，次季展开之际的4月份，工、商、铺三大范畴分别处高位表现平稳或最少创下年内的新高。据土地注册处初步临时数字，2026年4月全港共录得448宗工商铺物业买卖登记，较3月份的415宗再升近8%，创下自去年5月以来的一年按月新高；至于月内登记总值录得69.83亿元，按月升14%。4月份三大范畴物业登记量录得两升一微跌，当中以商厦逾两成的升幅最大，店铺也升近15%，工厦则微跌0.4%。

利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指出，工厦买卖登记量持续强势，连月处于二百宗以上，按月表现平稳。数据显示，4月份工厦买卖登记录224宗，按月只微跌1宗或0.4%，但仍为近12个月来次多；月内工厦登记占比录50%，较3月份的54.2%按月跌4.2个百分点。至于4月份工厦登记总值录得11.20亿元，按月减少24.2%，为近3个月来最少，月内平均每宗均价约500万元。

商厦买卖方面，黄应年表示，登记量辗转趋升，向百宗水平迈进。今年4月份全月商厦买卖登记量录得99宗，较3月份的81宗再升22.2%，连升两个月，为年内最最多；至于4月份商厦买卖登记总值同步大升33.1%，劲录46.93亿元，也是连涨两月，创近11个月最多，主因月内有数宗亿元计的大额商厦登记所拉动，当中以星展银行斥26.19亿元购入中环中心6层楼面的登记最瞩目。

店铺表现方面，利嘉阁（工商铺）地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，受惠整体经济向好，旅客量续升及市道回暖，店铺买卖今年以来已连涨3个月，亦连月超越百宗。数据显示，2026年4月份店铺买卖登记共录得125宗，按月大升14.7%，表现亮丽；此外，月内店铺登记总值也稳步再升4.6%，录得11.80亿元，连升两个月，为近3个月最多，后市续趋乐观。

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