2026年4月30日，广州市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，当日起正式施行。本次出台的新规共包含八条支持措施，住房公积金使用规则的调整最受市场关注。 一人申请公积金贷款的最高额度提至100万元，两人或两人以上共同购买同一套自住住房申请贷款的，最高额度提至200万元。育儿家庭、多子女家庭购买“好房子”等建筑类型可叠加贷款额度上浮比例，其中三孩家庭贷款最高额度上浮50%，各类优惠叠加后，两人及以上共同购房贷款最高额度可达360万元。此次新规还调整了“商转公”相关要求，放宽存量商业贷款转公积金贷款的条件，允许转为组合贷款。 效果已经显现。 据广东省住房政策研究中心相关研究员介绍，公积金贷款利率较商业贷款低约100个基点，本次额度调整将明显降低购房门槛和成本，带动更多潜在购房需求释放。“五一”假期期间，新政红利逐步释放，广州房地产市场活跃度明显回升，5月1日至5日全市一手住宅日均认购量达634套，同比增长50.1%，二手住宅认购量同比增长63.4%。

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本文源自：市场资讯

作者：观察君