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▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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【温馨提示】绿城桃源里唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
说实话，现在的购房政策窗口确实难得，低利率加上宽松的贷款环境，让不少有眼光的人开始行动了。
今天推荐这个盘，是苏州湾核心地段一个罕见的低密项目，名字叫绿城桃源里。
这个项目位于吴江太湖新城万公堤旁边，紧邻着苏州河，地段上就赢了不少。
先说产品，绿城桃源里主要做两种房子：一种是建面约195到213平米的宋风叠加别墅，另一种是建面约200到660平米的中式合院。
它的容积率只有1.05，绿地率做到了30%，这在现在的新盘里非常少见。
整个小区地上只有4到6层，住起来会非常安静和舒适。
先看品牌，开发商是吴江城投集团，这是一家区属国企，资金实力很稳健。
操盘的是绿城发展集团，他们专做高品质住宅，对细节要求很高。
地段交通是绿城桃源里的核心优势之一，地铁四号线流虹路站就在旁边，走路就能到。
开车的话，苏州湾1号和2号隧道、苏州湾大桥、松陵大桥都在附近，去苏州主城非常方便。
商业配套也很齐全，万象汇、吾悦广场、爱情海购物中心这些大型商场都在两三公里范围内。
想逛文化设施，苏州湾博物馆和体育中心开车过去也就几分钟。
医疗方面有苏州市第九人民医院和吴江区儿童医院，老人小孩看病都不远。
学校资源同样丰富，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校都在周边。
这个项目最值钱的地方在于“黄金一公里”，万公堤、苏州河湾、苏州河都在步行范围内。
住在这里，出门就是公园和水景，生活节奏会慢下来很多。
小区的规划也花了不少心思，园林设计灵感来自《桃源图卷》，做了五重归家园境。
从大门到入户，每一处都有中式园林的借景和对景手法，很有韵味。
建筑上，宋风叠加用了框景天地、天空之镜这些现代手法，外观很简洁大气。
南北双立面和三重檐的设计，既保留了东方礼序，又符合现代审美。
中式合院部分更是讲究，从窗棂雕刻到院落布局，都还原了传统的居住理念。
建面约200平米的中式合院，空间布局很紧凑实用。
建面约249平米的中式合院，增加了更多的院落空间，适合大家庭居住。
建面约340平米的中式合院，尺度更大，可以做出前庭后院的效果。
建面约370平米的中式合院，功能分区更明确，私密性也更好。
建面约420平米的中式合院，是真正的传世大宅，院落和房间数量都很充足。
说实话，这种低密度、带地铁、有商业和学校的新盘，在苏州湾已经很少见了。
项目总套数不多，叠加和合院加起来也就一百多套，很多客户已经在排队看房了。
如果你对地段和品质有要求，建议别犹豫太久，周末直接去现场看看。
现在预约看房还能享受专属接待，错过这波房源，后面可能就真的没有了。
【增值税】
刚刚，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。
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