沈阳的地下商业街不少，中街、太原街、北行都有体量非常大的地下商业街，但是在这个网络购物大行其道的时代，传统的线下购物都面临着转型，和地上商业综合体相比，地下商业街转型更加困难，中街地下商业街和北行商业街现状都比较一般，就像个五爱街服装城分部一样。
（中街地下商业街，图片来源于2026年2月6日现场拍摄）
中街地下商业街跟地上步行街相比，真的是一个地上一个地下，有很多空铺，北行地下商业街相对于中街地下商业街来说，要好一点，至少没有看到那么多空着的商铺，但是业态上和中街地下商业街没有什么不同，都是一种五爱街的既视感。
（北行地下商业街，图片来源于2026年4月27日现场拍摄）
跟中街地下商业街、北行地下商业街比起来，太原街地下商业街要好得多。
第一印象存在于生活中的每一个方面，无论是看人还是看其他的，地下商业街一样，一走进太原街地下商业街就能感觉到这里要比中街地下商业街和北行地下商业街要繁华，无论是灯光还是店铺装修都要比另外两个要好得多。
（太原街地下商业街，图片来源于2026年5月5日现场拍摄）
（太原街地下商业街，图片来源于2026年5月5日现场拍摄）
更大的不同在于业态，另外两个地下商业街还是老传统，被更多的服装占据，夹杂着一些美甲、贴膜之类的生活服务。
而太原街地下商业街在品牌上要比那两家好太多了，多了不少时下年轻人喜欢的快消品牌。
（太原街地下商业街，图片来源于2026年5月5日现场拍摄）
（太原街地下商业街，图片来源于2026年5月5日现场拍摄）
但是太原街也不是没有问题存在。
太原街地下商业街由两部分构成，分别由时尚和朗勤管理，这两家之间这些年出现的矛盾不少，1999年开业的时尚地下商业街，2012年，朗勤商道投入运营，凭借连接地铁太原街站和沈阳站的绝佳位置，迅速成为地下商业新星。2013年底，两家签订协议实现连通，资源得以共享。
但是这个连通并没有保持多久，2014年12月，时尚地下商业街就曾封堵通道，朗勤置业随后提起诉讼，2016年，沈阳市中院终审判决要求拆除封堵，2024年5月，时尚地下商业街以“消防改造”为由，单方面封堵了这条连接通道。内部两家有积怨，外部马上也要迎来强劲对手。
年初沈阳兴华汇项目召开招商成果发布会。按照最新发布的规划方案，这个沉寂10年的地下商业街项目，将以沈阳首条地铁TOD商业街的全新形态重启，并计划于今年年内正式开门营业。
（兴华南街，图片来源于2026年4月12日现场拍摄）
最新的装修方案，华润商业的招商，从目前的招商业态来看，不逊于太原街地下商业街，是第六代的地下商业街，等到兴华汇开业后，太原街地下商业街还能有现在这个客流量吗？
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