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一、项目基础详情｜丰台科技园・公园旁・高得房率改善盘
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北京隅・西颂是金隅地产TOP 系作品，位于丰台科技园核心区，西南四环旁，主打 “公园共生” 高品质改善社区，是四环沿线高性价比、高实用率的热门刚改楼盘。
- 占地：约 2.16 万㎡｜容积率：2.5
- 规划：7 栋 8-18 层板楼，共439 户
- 得房率：94% 以上，部分超 100%
- 定位：112-154㎡三至四居，精装交付
- 特色：华为鸿蒙智能系统、四玻三中空隔音窗、铝板 + 玻璃幕墙外立面
- 总价：约850 万起，适合科技园区通勤改善家庭
二、硬核区位交通｜近地铁 + 近产业 + 四环便捷
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- 地铁：距房山线白盆窑站约 600 米，步行可达
- 自驾：近南四环，驾车1.6 公里直达丰台科技园核心
- 通勤：快速通达总部基地、丽泽、金融街，产业人群优选
三、全维生活配套｜商业 / 医疗 / 生态一步到位
- 商业：1 公里内万达广场、花乡奥莱，3 公里九大商圈
- 医疗：直线约700 米到天坛医院，三甲医疗护航
- 生态：东侧紧邻1.9 万㎡市政公园，社区内 “一府六颂” 六重园林，下沉庭院 + 垂直绿化，营造 “一半公园一半家”
四、主力户型 & 价格｜高得房率・实用性拉满
- 109㎡三居：830-870 万
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- 112㎡四居：800-900 万
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- 118/122㎡四居：900-1000 万
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- 154㎡四居：1200-1300 万
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户户南向三面宽、LDK 一体化、全明通透，空间利用率远超同片区竞品。
五、项目核心亮点｜四环改善必看理由
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✅ 金隅国企开发，品质与交付双保障
✅ 得房率 94%+，同等面积多享一间房
✅ 鸿蒙智能系统 + 四玻三中空静音窗，科技宜居
✅ 公园 + 园林双生态，居住环境舒适
✅ 近地铁、近产业、近三甲医院，配套成熟不用等
✅ 纯改善户型，无小户型干扰，圈层纯粹
六、购房温馨提示
本文为北京隅・西颂官方置业资讯整理，所有户型、价格、配套、规划均来自售楼处现场公示，仅供购房参考。实时优质房源、专属限时优惠、精装细节、专属到访福利，以售楼处最新口径为准。看房请提前电话预约，可享一对一专属接待 + 免费专车接送。
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