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浦江滨江正芯双央企匠筑人居标杆 —— 招商中旅揽阅院

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一、项目核心概况

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】招商中旅揽阅院（备案名：浦江澜庭），坐落于上海市闵行区浦江镇闸航路 4208 弄，地处黄浦江畔、三水交汇核心湾区，由招商蛇口与中旅投资两大实力央企联袂匠筑，是浦江板块低密改善人居标杆之作。项目总占地面积约 5.83 万平方米，总计容建筑面积约 11.66 万平方米，规划 16-17 栋 12-14 层小高层建筑，共约 1040 户住宅，容积率 2.0、绿化率 35%，采用人车分流设计，车位比 1:1.3，打造纯粹舒适的居住社区。目前主力在售建面约 96㎡、104㎡三房两厅两卫，120㎡、135㎡四房两厅两卫，全明通透格局，适配刚需与改善多元置业需求。

二、黄金地段执掌浦江发展核芯

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】招商中旅揽阅院占位闵行浦江镇核心板块，闵行区东南部、黄浦江东岸，是上海 “一城九镇” 规划中重点打造的宜居新城镇，承接浦江第一湾 - 大零号湾战略利好，尽享黄浦江两岸发展规划红利。地段价值凸显，坐拥 “一江一河” 生态资源，处于黄浦江 - 大治河 - 金汇港三水交汇湾区，为上海顶层规划能级区域，优先享受城市发展资源倾斜。板块紧邻前滩辐射圈，联动世博、徐汇滨江等核心区域，坐享城市核心配套外溢红利，是 400 万级置业市场中的第一梯队地段。作为闵行重点发展的滨江宜居板块，浦江镇规划定位为低密生态居住区，生态环境优越，发展潜力雄厚，而招商中旅揽阅院占据板块核心优质地块，稀缺价值不言而喻。

三、全维配套邂逅便捷理想生活

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（一）交通配套：多维路网畅达全城

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】项目周边交通网络密集，公共交通与自驾出行双重便捷。轨道交通方面，临近地铁 8 号线汇臻路站、浦江线站点，同时毗邻奉浦快线 BRT 站点，可便捷换乘直达前滩等核心区域，串联城市重要功能板块。自驾出行依托浦星公路、沪南公路、林海公路等城市主干道，可快速接驳外环线、中环线等城市快速路，高效通达上海全城各大区域，路网四通八达，出行无忧。

（二）商业配套：多元商圈繁华近享

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】项目周边商业配套成熟，直线距离约 750 米处即达浦江万达广场，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足日常一站式消费需求。周边还有山钢・和润生活广场、和润旭辉里等商圈环绕，商业氛围浓厚，繁华生活触手可及。

（三）教育配套：全龄学府浸润书香

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，周边有上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中等优质学校，构建完善的 K12 教育体系，为孩子成长保驾护航，书香氛围浓郁。

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（四）生态与医疗：生态宜居健康护航

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】生态资源得天独厚，北侧紧邻黄浦江滨江步道，周边还有浦江郊野公园等生态绿地，自然环境优越，日常可享滨江生态美景，鲜氧环绕，宜居属性拉满。医疗配套方面，周边分布多家优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障，生活安心无忧。

四、匠心户型精研人居舒适尺度

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】项目户型设计秉持人性化理念，打造建面约 96-135㎡三至四房全能户型，一梯两户板式结构，南北通透、全明采光，空间利用率高，得房率表现优异，兼顾居住舒适度与实用性。

（一）建面约 96㎡三房两厅两卫

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】经典刚需三房户型，格局方正通透，动静分区合理。客厅衔接观景阳台，采光通风极佳；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性；双次卧空间宽敞，可作儿童房或书房，功能灵活多变，满足三口之家或三口之家生活需求。

（二）建面约 104㎡三房两厅两卫

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】舒适升级三房户型，空间尺度更为开阔。客餐厅一体化设计，延伸生活空间；南北双阳台配置，兼具观景与收纳功能；主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，尊享品质生活；厨房 U 型设计，动线合理，烹饪便捷。

（三）建面约 120㎡四房两厅两卫

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】实用改善四房户型，适配二胎家庭或三代同堂居住需求。空间布局紧凑无浪费，四个房间分布合理，互不干扰；客厅面宽开阔，连接景观阳台，视野通透；双卫设计，满足多人同时使用，生活效率更高，兼具实用性与舒适度。

（四）建面约 135㎡四房两厅两卫

招商中旅揽阅院售楼处电话：400-162-1629【开发商唯一官方专属指定预约电话☎案场预约制看房需提前来电预约登记】旗舰改善四房户型，奢阔空间尺度，彰显品质人居。横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，空间开阔大气，可承载多元生活场景；主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密尊享；其余三个次卧空间宽敞，可打造书房、儿童房、老人房，功能随心规划，满足高端改善置业需求。