效果图实景图效果图实景合成图实景图实景图实景图实景图
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有些房子有钱一定能买到，但有的房子却要讲究机遇”。
新政放宽后，海量高净值人群涌入市场，进一步加剧了核心资产的稀缺性，顶豪资产价值趋势走高。陆家嘴太古源源邸作为上海内环内一线滨江最后绝响，是市场上最有话语权，“保鲜期”最长的的滨江豪宅。项目连续四次认购率均突破200%，四开四捷，取得超125亿销售额，市场已经用真金白银验证了这一点。
如今，项目全新五批次房源将于4月7日盛启认筹，均价18.18万/m²，约180㎡、240㎡、388㎡全线产品热势加推，更有首开即罄的约290㎡头排瞰江大宅，时隔一年臻席返场。☑️☑️太古源源邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
于“十五五”新起点
定标不可复制的恒贵资产
不是所有好地段，都值得收藏。站在“十五五”规划的新起点，陆家嘴太古源 源邸所处的民生码头段，恰好落在东西发展轴与黄浦江S湾的黄金交叉点上，是内环内唯一同时占据两大战略主轴的核心节点。横跨“世界客厅”与“新质秀岸”两大核心区段，临江仅约100米，完整享有比肩万国建筑群段的1.5KM黄金水岸资源。☑️☑️太古源源邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
江景够宽，才配得上藏品级顶豪。这里的“含江量”拉满，绝非简单瞰江，而是首排无遮挡、环幕式全景视野，将黄浦江的壮阔波澜与陆家嘴的天际线尽收眼底。☑️☑️太古源源邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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全线新品加推
从入场到收藏全维度覆盖
地段定资产底色，产品筑生活高度。本次五批次推出约180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大户型，全线产品同台亮相，覆盖从占位到终极收藏的全维度需求。
约388㎡旗舰大宅藏品，逾13米面宽横厅，尺度非凡冠绝上海，约3.5米轩朗层高，领先第四代住宅“国标”。南北双270°环幕阳台，北望江景，南拥园景，整段滨江的历史与未来尽收眼底。☑️☑️太古源源邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
作为首开即罄的爆款户型约290㎡四房产品，时隔1年再度重磅返场。约9.65米超大客厅面宽，搭配蝶翼双阳台，西瞰陆家嘴摩天天际，东赏百年码头人文底蕴，北望黄浦江浩渺江景，环幕视野拉满。☑️☑️太古源源邸售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
约240㎡江景四房约8.6米超宽横厅进门即见江景，南北双套房配置，北套房 4.3 米面宽搭配江景视野，即便在上海 400㎡以上豪宅中也属罕见。约180㎡阔绰大三房“四开间全朝南”布局，约40㎡客餐厅一体化空间搭配西侧“取景框”设计，既保证了充足采光，又能将陆家嘴三件套天际线引入室内。
从蓝图到实景生活现场
滨江图景从此可触可感
豪宅的价值不取决于效果图的惊艳程度，而在于能否将承诺兑现为可感知的日常。陆家嘴太古源源邸从不玩概念、不造噱头，始终用持续的全域实景呈现，彰显项目的底气与自信，这本身就是顶豪实力的更好证明。
超4000㎡「源CLUB」滨江艺境空间已实景开放，不仅是上海顶豪中首屈一指的大体量会所，更集齐了茶室、红酒雪茄吧、咖啡厅、多功能厅、私宴厅、SPA疗愈区等全维度功能，兼具格调与艺术感。此外，约388㎡户型全新样板间也已经开放，不少客户亲临现场，目睹实景后便直接拍板定房。
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四开四捷，约125亿销售额，在当前更趋理性的高端市场里，陆家嘴太古源源邸以持续高企的热销佳绩印证真正的核心资产，从来不缺买家。
陆家嘴太古源源邸五批次约180/240/290/388㎡全线产品压轴登场，此外约585m²、约744㎡天际PENTHOUSE全球惜售，全产品户型同期亮相，2026年上海顶豪市场更值得入手的资产“压舱石”，没有错过的理由！
# 最新消息#
浦东陆家嘴 稀缺约1.5km滨江岸线豪宅
实景示范区已高品质呈现
「陆家嘴太古源|源邸」五期等待入市
将推约180-388㎡全线新品
上期均价180000元/㎡
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作为内环最后一块滨江宝地，「陆家嘴太古源 源邸」以其不可复制的区位优势和卓越产品力，更以实景会所的品质感、艺术氛围的塑造、对滨江豪宅生活的诠释，让人产生更多的期待，成为上海顶豪市场的新标杆。
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基本信息
2021年11月2日，陆家嘴集团其持股 30%的参股子公司上海东袤置业有限公司以150.49亿的总价拍得上海市浦东新区 0C00-0201、0Y00-1001 单元 E13-1 和 E13-3 地块、 黄浦江沿岸 E10 单元 E08-4、E10-2、E12-1 地块和民生支路地下空间（以下简称“该地 块”）国有建设用地使用权。
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地块示意图
这五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。
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效果图
住宅部分（陆家嘴太古源|源邸）：E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。
并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，一线滨江。
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效果图
流动感外立面、悬浮江景和空中连廊创意十足！
悬浮江景和空中连廊系统，消除低层视野遮挡。
所有住宅楼栋都通过约9-22米的巨柱架空设计进行了抬高，楼栋悬浮在黄浦江畔，让每一户都能最大化地享受到临江视野和景观绿化，惬意滨江生活感满满。
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项目则沿滨江大道侧修建了5座南北方向的空中廊桥，不用过马路就能步行直达黄浦江畔的滨江步道，住宅与滨江融为一体，黄浦江两岸的水岸与绿色，自然延续到了社区之内。这种“零隔阂”的亲江生活体验，在上海滨江豪宅中绝无仅有。
示意图，仅供参考
项目的规划上极致的“亲江性”，会所空间让人震撼的空间尺度，这两个特点，在陆家嘴太古源 源邸的产品打造上，又进一步实现了和谐统一：
用尺度将滨江资源内化，用江景丰盈日常生活场景。
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用立面美学呼应黄浦江
这是陆家嘴太古源 源邸的立面，从视觉第一眼，就在呼应咫尺之隔的黄浦江波涛。
效果图
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整个建筑立面同样以曲线柔化了建筑边界，外立面变得更加丝滑，似江似河的流线美学，像是黄浦江溢进城市的波浪，也像是城市涌入江心的一艘航船。
曲线整体带动了立面造型的塑造，不仅是视觉上的极致体验，更让每一个线条都合理的融入进自然。
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效果图
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这种类似“飘带”线条，采用了进口浅色花岗岩结合金属铝板包边，形成“金镶玉”的高级感，赋予项目极强的流动感和辨识度。
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推售信息
据悉，陆家嘴太古源|源邸五批次加推，约180㎡/240㎡/290㎡/388㎡全线产品登场，这其中约290㎡是首开爆款户型，时隔1年后再度返场，江景首排占位，享无遮挡环幕视野，上期均价180000元/㎡！
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预计总价段如下：
180户型中低区：2500-2900万；
240户型中低区：3400-4000万；
290户型中低区：4600-6000万；
388户型西边套：6000-8600万；
陆家嘴太古源 源邸的产品核心优势，一句话概括：所见即所得，实景兑现是最好的实力证明。
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与其空谈规划，项目更注重以扎实的呈现赢得信任。目前，超过4000㎡的滨江艺境会所「源CLUB」已实景开放，功能齐备，众多客户亲临现场后即果断决策。
会所实景图gif
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连接社区与江岸的九座廊桥也在稳步建设中，未来将无缝串联起购物、餐饮与滨江休闲。此外，建面约388㎡的全新样板间也即将在本月亮相。
更重要的是，项目迎来全线产品集结，建面约180/240/290/388㎡户型同步登场，选择丰富，但入手窗口正在快速收窄。
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建面约388㎡户型，逾13米横厅搭配双270°环幕阳台，开阔尺度之下，尽是滨江大宅的从容与格调。
建面约240㎡户型，南北双套房设计兼顾代际需求，让每个家庭成员都能拥有独立静谧的奢居体验。
建面约180㎡户型，全南布局搭配“取景框”设计，将陆家嘴天际盛景自然融入日常起居。
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尤其值得关注的是建面约290㎡户型，作为曾经的“首开罄”爆款，此次加推占据首排一线无遮挡江景，稀缺性不言而喻。
其总价段（约4600-6000万）在当前市场上极具竞争力，堪称同价位段中的更优选择。户型本身拥有约9.65米超大面宽、蝶翼双阳台、3.5米层高等顶豪配置，功能全面。
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总而言之，位于陆家嘴滨江收官段的源邸，正以持续的实景呈现和全系产品，为2026年的顶豪市场拉开序幕，入手紧迫性极高。
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周边配套
陆家嘴太古源|源邸独占小陆家嘴北滨江核心段约1.5公里S形天然深水湾岸线，是黄浦江畔最后一块可开发的一线滨江顶豪留白。
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其“世界客厅到新质秀岸”的纵贯位置，使其成为全上海唯一横跨两大核心景观带的滨江项目——西接小陆家嘴金融城的现代繁华，东连民生码头的历史厚重，北望黄浦江的浩荡江景，三重景观叠加，全上海再无第二处。
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项目由陆家嘴集团与太古地产联合打造，总建面约54万方（含西区地下车库面积），涵盖滨水豪宅、国际商业、文化活动空间、甲级办公、酒店等多元业态，形成“居住-工作-休闲”垂直生态圈。未来也有4座东西向空中廊桥连接住宅与住宅、住宅与商业，业主不用走市政道路，就能抵达项目自带的商业部分。
项目效果图过程稿，仅供参考
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「陆家嘴太古源 源邸」结合在地历史文化，构建特色生活水岸，既有艺术与生活带来的温度，又有历史文脉的厚度。未来开发完成之后，带来的并不仅仅是物质生活上的提升，更是精神文明世界的丰富，代表着一线水岸生活的Next Level！
目前内环内一线滨江住宅稀缺，拥有约1.5km滨江岸线的商业、文化、办公的世界级滨江历史地标住宅更稀缺。
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