五一假期新房来访和成交情况如何，数据来了。
根据克而瑞报告，今年五一期间昆明新房市场整体认购了556套，创下近4年新高。
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那么，主城全市来访量和成交量如何呢？克而瑞昨晚给出了数据。
数据显示，今年五一期间，昆明新房整体认购556套，同比提升22%，创下2023年来的同期新高。
同时，单盘平均认购11套，较4月周均成交5套增加6套，增长120%。
认购量创同期新高｜截图自克而瑞云南官微
认购上涨的背后，是来访量的上升。
数据显示，今年五一期间昆明新盘整体来访较节前翻倍，同比微增3%。
要知道，节前四周单盘周均来访仅67组，而五一假期单盘来访达127组，增长89%。
为什么五一昆明楼市能这么火？
主要是因为假期内多个项目加推，以及近期部分项目签约名校、学位可“空降”等因素带动。
假期来访翻倍｜截图自克而瑞云南官微
虽然整体来访和认购量上涨，但昆明楼市依旧存在分化。
其中，书包房项目来访与认购爆发式增长，转化率显著提升。
典型如保利城、书香云海、大华锦绣麓城、筑友双河湾、绿城云筑臻邸等，转化率都达到10%以上。
另外，新规刚需、新规改善盘，来访、认购都有明显提升。
新规项目冲击下，导致旧规项目客户被分流，来访持平甚至下降。
昆明部分楼盘转化率提升｜图源克而瑞云南
种种数据拼在一起，说明了一件事：
今年五一楼市，昆明楼市打了一场实打实、见真章的漂亮仗。
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