观点网讯：5月7日，珠海香洲区红山路东侧、童心路北侧宅地成功出让，保利、华发、华润、龙湖、邦泰、正方、中海、建发等8家房企竞价90轮，最终中海以总价10.07亿元竞得，楼面价20260元/㎡，溢价率37.2%。

根据公开资料，该地块宗地面积27615.29㎡，计容积率建筑面积49704.09㎡，容积率≤1.8，建筑高度≤80米。地块位于新香洲核心区域，北侧为国际科技大厦，西侧为珠海市体育中心，东侧为梅华城市公园，周边配套包括珠海市全民健身中心、香洲华发商都（在建）、文园中学等。

据介绍，地块被纳入珠海市"四化"新型住宅产品体系试点，须按不低于智慧住宅三星级标准建设，允许建筑面积144㎡以上住宅设置透空空间及无人机投递平台，并将配建家庭综合服务中心、托育服务设施、邮政快递综合服务所等公共配套。

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