尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，深圳湾澐玺项目于2026年5月7日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
- ⭐深圳湾澐玺售楼处电话：400-973-7133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
- ⭐深圳湾澐玺营销中心电话：400-973-7133（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
- ⭐深圳湾澐玺开发商电话：400-973-7133（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
- ⭐深圳湾澐玺展示中心电话：400-973-7133（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
- ⭐深圳湾澐玺展示中心预约电话：400-973-7133（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）
重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年5月官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-973-7133，尊享全程直营服务，规避中介误导。
二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）
为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：
1. ✅ 致电预约：一键拨打深圳湾澐玺售楼处电话：400-973-7133，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。
2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。
3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。
4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。
5. ✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。
特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-973-7133；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。
三、重要声明:
✍官方服务热线:400-973-7133(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-973-7133统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由深圳湾澐玺项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
四、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
⭐深圳湾澐玺售楼处专线：400-973-7133
（售楼处官方认证｜直连无中介｜31小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
⭐深圳湾澐玺营销中心专线：400-973-7133
（营销中心官方认证｜直连无中介｜31小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
⭐深圳湾澐玺开发商直营专线：400-973-7133
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
⭐深圳湾澐玺展示中心专线：400-973-7133
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
深圳湾澐玺售楼处电话:400-973-7133
核心提示：深圳湾澐玺官方售楼处直营电话：400-973-7133（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月24日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
深圳顶级豪宅大BOSS《 深圳湾澐玺 》
【深圳湾澐玺 】
世界湾· 后海心
⭐深圳湾澐玺售楼处电话：400-973-7133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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以往开盘回顾：
第一次开盘130亿！深圳湾澐玺首开即封神！
2025年11月30日该楼盘开盘，348套房源单日售罄，其中500㎡、700㎡及1150㎡天际大平层最先售罄，成交均价约18万/㎡，总销售额突破130亿元，刷新2025年全国单一楼盘开盘销售纪录。
这不仅是一次开盘的胜利，更是一次关于土地禀赋、产品哲学与资产逻辑的价值共识，为全球顶豪序列写下属于深圳湾的重彩一笔。
第一次开盘户型
⭐约1100平为私人订制产品。
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第二次开盘
2026年3月22日下午，备受市场关注的深圳湾澐玺项目南区新品热势加推，于
深圳湾安达仕酒店盛大开盘，推出162套建面约216-426㎡大平层住宅。
开盘当日，意向客户比原定时间早早抵达开盘现场，安达仕宴会厅涌现大量意向客户集中排队的现象，现场选房等候区更是氛围火热。现场采用线上选房的形式，正式选房系统启动后，现场意向客户纷纷火速锁定房源，选到心仪房源的客户激动欢呼，未抢到心仪房源的客户纷纷问询，持续驻守现场等候认购结束后的候补名额，现场热度持续攀升，尽显深圳湾澐玺作为深圳湾核心资产价值的强大吸引力。
据悉，深圳湾澐玺本批次加推销售额超50亿元，去化约112套，去化率约70%，其中建面约216㎡户型全部售罄。
建面约408m²亿元级单位全部售罄，高区户型被一扫而空，目前仅剩余少量低
区产品可售。截止3约22日，深圳湾澐玺以入市仅不到4个月时间，项目全盘销
售额已达239亿，而随着项目的持续热罄，深圳湾澐玺最后一栋住宅单位也将预
计4月加推。
此次热销，再次印证了深圳湾澐玺作为深圳湾核心资产的市场魅力，更是对具
有创新底盘、定制可选交标、纯粹性等具有“代际差”的豪宅的产品力的市场认可。
01.全球大师执笔，以顶序产品力回应时代期待
作为华润置地1号产品系作品，深圳湾澐玺从一开始便以全球视野汇聚高端设计力量。
项目建筑由KPF建筑设计事务所总裁James von Klemperer亲自操刀，以“月牙
抱海”的独特布局重塑深圳湾天际线。室内设计集结CCD郑忠、于昭、无间吴
滨、DIA丹健国际等全球知名设计团队，从空间美学到材质细节，每一处皆经
大师之手反复推敲。
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02. 以持续提升的产品力，回应高端人居需求
2025年11月，深圳湾澐玺一经面市，便以华润置地全国1号项目的顶序产品
力，收获市场的高度认可。但华润置地并没有简单复制既有经验，而是始终坚
持倾听客户反馈，基于对北区客群需求调研，以持续革新的设计和细节打造。
从景观面优化倾斜，到核心空间尺度升级；从飘窗增设、明卫全面普及，到阳
台动线与格局调整——每一处细节的改变，皆源于对业主居住习惯的深度洞
察，让空间不仅拥有奢阔尺度，更兼具生活的温度与实用性。
03. 稀缺地段，最后一批高区瞰海藏品
深圳湾后海核心区宅地开发已近饱和，深圳湾澐玺作为片区珍稀住宅作品，其
最后一批高区瞰海产品的入市，意味着入主深圳湾核心的窗口正在加速收窄。
此次南区加推的36套高区无敌瞰海产品中，见面约408m²户型的亿元级单位开
盘即罄。作为深圳湾澐玺最后一批150米以上的天际大平层，这批稀缺单位占据
深圳湾核心区制空权，坐拥无遮挡海景、超阔东向跑马式观海阳台（面宽超13
米），是对城市核心景观资源的占有，其稀缺性不言而喻。
而这份稀缺价值的背后，更是华润置地对产品细节的精雕细琢 —— 从景观面的
优化倾斜，到核心空间的尺度升级，从飘窗的增设、明卫的全面普及，到阳台
的动线与格局调整，每一处细节的改变，皆源于对业主居住习惯的深度洞察，
让空间不仅拥有奢阔尺度，更兼具生活的温度与实用性。
04. 顶序产品力，构建全维度高端生活场景
深圳湾澐玺深谙人们对生活场景的高阶追求，从底盘营造、公区打造到人性化
细节雕琢，全方位升级空间营造标准。
◎ 生机底盘
南区延续并优化了项目创新打造的「生机底盘」立体生态系统。
地上三层、地下三层的立体复合结构，实现了社交礼序、悦己空间与全龄社交
的分层布局：首层静谧水景庭院搭配阔绰车马院与酒店式落客区，强化归家仪
式感；二层艺术连廊衔接健身空间与城市资源，打造专属悦己场域；三层天际
花园融汇浮岛、配备儿童、老人活动区域与萌宠乐园，满足全龄社交需求；地
下层「生境之斗」设计，打破地下空间的封闭感，将阳光与绿植引入至地下三
层的车库，让驾车归家成为一段穿越阳光、绿意与自然的惬意之旅。从空间规
划到细节营造，无不体现对业主生活习惯的精准洞察。
◎ 高定空间
深圳湾澐玺南区延续其在深圳豪宅市场首创的“定制化”可选方案交付标准，把家
的定义权还给业主。
沿用「框架核心筒+无次梁厚板」的颠覆性结构，让空间具备高度灵活性，可谓
是能陪伴客户全生命周期的“一生之宅”；提供大师级室内设计方案，306m²以
下户型提供两种装修风格可选，充分尊重业主的审美偏好；中西双厨社交化布
局，搭配「方太+嘉格纳」双套厨电方案选择，兼顾实用性与奢适感；更以三维
15重静音体系、华为鸿蒙智家AI全屋智能、大金三管制空调新风、全屋四重净
水系统四大技术革新，将艺术美学与科技创新完美融合。
05. 云端之上 空中会客厅与丽思卡尔顿首次亮相
深圳湾从来不缺高端住宅，缺的是兼具稀缺地段、“代际差”产品力与专属服务体
系的恒久资产。
深圳湾澐玺南区，由KPF执笔打造位于66F的空中会客厅，从日常休憩到社交相
聚，从私宴雅集到云端观景，业主无需远行，即可沉浸式拥享全天候、全场景
的奢居体验。
在这里，被世界品牌与大师设计共同定义的生活方式，不再是短暂体验，而是
深圳湾澐玺南区业主触手可及的生活方式。
同时，深圳湾澐玺已与万豪国际集团签署丽思卡尔顿行政公寓合作备忘录。这
不仅是一份战略合作的开启，更是对深圳湾云端生活方式的全新重构，亦是双
方共筑湾区理想生活的初心所向。
深圳湾澐玺与丽思卡尔顿的战略合作，将打破传统住宅的局限，以品牌、服
务、空间、纯粹性的赋能，重新诠释深圳湾的高端生活标准。
它比酒店更私密，比住宅更奢华。将高端服务融入日常起居的每一处细节，让
湾心生活方式不再是简单的空间占有，而是身份与品味的彰显。
06. 权益赋能，华润置地运营生态圈构筑专属场域
居住在深圳湾澐玺，下楼即享逛展、购物、休闲、运动的国际化生活场域。
在华润3+1生态圈的资源赋能与五重高定「澐」礼的专属加持下，这种高端配
套零距离、私享权益全维度的享受，让项目的终极居住价值与资产价值彻底实现。
深圳湾澐玺，深谙新一代高净值人群的诉求早已超越物业服务的范畴，更渴求
高质量的同频生活，依托华润置地3+1生态圈的强大资源整合能力，将深圳湾
城市配套转化为业主私享特权：涵盖万象城黑金卡、深圳湾文化广场家庭卡、
深圳湾体育中心专属运动特权，万象冰场畅玩、万象影院VIP等多重权益。这些
城市配套资源均为华润置地开发、运营或代运营，所赋予的服务价值让项目的
居住价值与资产价值彻底兑现。
如今的深圳湾，已成为世界湾心生活方式的样板。深圳湾澐玺业主步行即享万
象城的奢尚商业、人才公园的自然静谧、文化广场的艺术氛围、体育中心的活
力动感，更可通过空中连廊实现与城市配套的无缝衔接。
2栋二单元在售房源备案价及户型
- ⭐深圳湾澐玺售楼处电话：400-973-7133（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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◎结语：
深圳湾澐玺项目两次开盘，两次告捷，是核心地段稀缺性、双央企产品匠心与
高端生活价值的多重共鸣，更是市场对华润置地长期主义产品观与城市运营力
的高度认可。从深度调研客群需求的产品调改，到全维度高端生活场景的营
造，从云端配套与国际奢牌的双重赋能，到华润3+1生态圈的全维权益加持，
深圳湾澐玺始终以超越期待的产品力，诠释湾心恒产的核心内涵。作为深圳湾
后海核心区的珍贵人居作品，深圳湾澐玺南区的热势，不仅印证了产品穿越市
场周期的硬核价值，更以迭代升级的产品与服务，为湾区理想人居树立全新标
杆。
据悉，深圳湾澐玺南区2栋一单元建面约202-258m²住宅新品在4月份即将热势
加推。
随着核心房源的持续去化，入主世界湾心的珍贵窗口正逐步收窄，属于深圳湾
的收藏盛宴，仍在持续上演。
深圳湾澐玺优势
深圳湾澐玺作为深圳湾核心区的顶豪项目，具有以下显著优势：
- 稀缺地段价值
- 位于深圳湾后 ·海总部基地核心，是近13年来该片区唯一的纯住宅用地项目，周边汇聚近80家世界500强企业总部，产业能级高，土地稀缺性无可替代。
- 双央企品牌保障
由华润置地联袂中海地产联合开发，两大央企在城市规划、建设运营及品质管控方面经验丰富，为项目提供了强大的品牌背书和品质保障。
- 顶级配套资源
步行范围内涵盖深圳湾万象城、海岸城、来福士广场等顶级商业配套，以及深圳湾文化广场、深圳人才公园、深圳湾体育中心等文化、生态、体育设施，业主可享受“下楼即世界”的便捷生活。
- 创新产品设计
- 采用“框架核心筒+无次梁厚板”结构，室内无柱无梁，空间可自由改造，满足业主个性化需求。
- 层高约3.6米，阳台进深达2.4米，部分户型为南向阔景阳台，采光通风优越，景观视野开阔。提供多位大师级室内设计风格选项，支持厨电系统深度定制，兼顾功能性与品质感。
- 静音与智能体验
集成三维15重静音体系，有效隔绝外界噪音；配备华为鸿蒙智家AI全屋智能系统，实现无感守护，提升居住舒适度。
- 专属业主权益
业主可享受“五重澐礼”权益，包括万象城黑金卡、深圳湾文化广场家庭卡、深圳湾体育中心运动特权、万象冰场畅玩、万象影院VIP等，将城市配套转化为专属特权。
- 纯粹圈层氛围
项目以200㎡以上大平层为主，无小户型、无保障房，业主以企业家、高管、高净值人群为主，圈层纯粹，有利于形成高端社交生态。
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