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招商新盘园林内部细节抢先曝光，看完我想换房了
为了给大家拍这张照片，我今天真是老脸都豁出去了。
事情是这样的，林屿湾境在上个月开放园林了展厅和实景样板间了，这两天听说他们的园林规划和效果图又做出来了，所以我又过去踩盘偷拍了。
01.晚上又有地方可以放空了
说句实话，招商林屿湾境，一个占地约22亩，只有2栋楼的小而美地块。
按理来说，园林其实不需要太花心思，毕竟现在是拼刺刀的时候，高周转才是常态，随便铺点草皮就算交差。
项目沙盘图
但招商偏不着急，硬是端出了高端住宅线里林屿系的架子来，你说这是“小而美”，我倒觉得，是“小”逼出了“美”。
现在很多新项目造园林，观念还停留在“大开大合”，面积不够，概念来凑，恨不得把所有网红关键词堆上去就完事。
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但林屿湾境的园林，却让我感受到了什么叫「尺幅千里」，在这么有限的空间里，融景、观景、游景，硬是把界限消除，打造出浑然一体的广阔感。
说白了，小地块反而没了挥霍面积的资本，只能靠真功夫去抠空间的“最大化”。
项目参考示意图
先来说说项目的归家尊贵感。
最先看到的是大门，销售说大门宽超50米，以后业主回家想跟大门合张照，怕是得退到马路对面再开个广角才能拍全，这排场倒是把“面子”先立住了。
而且在用材上也很讲究，绿奢石、阵列式迎宾树阵，再加鼎奢酒店同款圆盘水景。
看到这张图的一瞬间，有种“五星级酒店大堂”的错觉，不知道以后业主天天过这道门，会不会把仪式感过成负担了。
项目参考示意图
再往里走就是园林了，规划"归心八幕"8大景观节点，涵盖悬浮会客厅、无界水境、疗愈花园、拾光童梦等多功能全龄生活场域。
从社区入口到礼遇前厅，再到景观水庭、遮阴蔽日的连廊，潺潺流水始终在耳边萦绕，给人的感觉就像把公园浓缩进了自家园林，不管选择哪条路归家，都有景可赏。
深入其中，参鉴百年香港半岛酒店，以“无界水境"为中心，打造悬浮会客厅和泮水摩卡，包裹在浅水区内，像一座座漂浮的岛屿。
周边还引进了特色南法植物，身处其中，伸手便可触摸到水流，起身便可将一座热带风情小岛揽入怀中。
项目参考示意图
同时还将闲逸的功夫茶文化也融入园林，室内厅堂、室外公区，随时能坐下泡一壶，这就有意思了，既是景观，又是社交场，总算没让园林只当摆设。
项目参考示意图
说实话，听完销售讲解，让我真正觉得不一样的，是项目对“精神空间”的琢磨。
很多人回家后习惯在车里坐一会，给自己一点独处的时间，对不？
所以项目针对这个隐性的需求，给了一个既舒适又能独享的天地。
整个项目的园林把面子和里子都兼顾了，这背后是招商跳出了“卖房者”的身份，成为开发运营商的开端——卖房，不能纯卖房，要深度贴近业主与购房者的真实诉求，为他们打造他们想要的生活方式。
02.再探林屿湾境，又有了不一样的感受
潮汕人买厝，向来都讲究以水为贵、遇水则发
林屿湾境除了打造一个滨水度假园林之外，更是直接立在牛田洋边上。
身侧，是清清碧水的大港河；西向，是数十里的牛田洋景观；东向，则是西港河。
今天，我也不讲虚的，咱从上帝视角来看看实景。
从最东边的东海岸出发，周杰伦新专辑只听了一半，我们便来到了招商林屿湾境的展厅。
在进售楼部之前，我们先到项目周边的大港河逛了一下，绿树成荫，清风拂面，在岸边散步甚是舒心，要赞一下开发商的小心机，这片河畔花园，给买家们留下了良好的第一印象。
说实话，我想着在这里跟大家讲PPT，实在太难感受这一片牛田洋景观的震撼。
此时我灵机一动：
双悦湾北区、林屿湾境的距江位置刚好相当，高度也接近。
那双悦湾北区看到的江面，不正好和林屿湾境相当吗？
于是我便找到了负责人拿到了双悦湾北区的钥匙。
刚开门进去，就被眼前近乎全面屏的河景震撼到了：
走进客厅，只见宽阔的河面、牛田洋景映入眼帘，看不到岸边的陆地，像是住在河面上。
走近阳台一看，只见天高田阔，水天相接，烟波袅袅，心情感到无比舒畅。
我和摄影师都被这一幕牛田洋景色美到，他很兴奋，一直在拍照。
而大家常说：这里的位置会不会太偏？？
其实我觉得，偏与不偏，是相对的。
你有没有发现，我们从东海岸新城过来，才花了半小时的时间。
我看了地图，从这个地方出发，无论到汕头站、万象城甚至潮阳潮南、揭阳、潮洲等区域，路都是比较好开的。
而且，将来等牛田洋快速通道建好后，即可快速到达濠江、潮阳等地。【牛田进度】
2027年还有粤东城际铁路，这里无论去哪里，都可实现在30-40分钟左右快速到达。
这不比你住在市中心但天天塞车强多了吗？
而且，金凤半岛这个位置连续开发了几个改善盘，卖得都不错，说明市场对这里的认可度很高。
将来，这里会成为一个连片发展的高端改善住宅区，东、西汇聚和河湾，闹中带静。
难怪潮汕人对“水”有如此执念：
这种景致，无需任何人工雕琢的加持，漫步于河岸边，安坐在客厅中，便可静静地看着。
喧嚣归于宁静，执着归于淡然。
好的景观相当于“心理医生”的作用，大概这就是水景吸引人的魅力所在吧……
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