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在上海内中环土地近乎绝版、古北国际社区多年断供的时代，古北中央公园（古北路 1999 弄）作为古北核心区罕见次新现房豪宅，由中崇集团开发、滨江集团代建、金茂物业运营，以2.18 低容积率、37% 高绿化率、ArtDeco 海派精工，重新定义上海国际住区的塔尖标准，成为高净值人群收藏城央恒产的首选。
一、 黄金地脉：古北正席，三区交汇的国际豪宅坐标
古北中央公园雄踞闵行、长宁、徐汇三区交汇之心，古北路与吴中路交汇处，紧邻古北壹号、御翠豪庭等顶豪矩阵，是上海第一代国际社区核心，外籍高管、企业领袖、高知精英聚居，圈层纯粹、国际化氛围浓厚、土地价值不可复制。
板块稀缺：古北近十年几乎无新增住宅用地，项目为板块内稀缺次新现房，资产保值性极强；
价值辐射：15 分钟直达徐家汇 CBD、虹桥商务区、漕河泾科创走廊，繁华与静谧兼得。
二、 双强匠筑：滨江精工 + 金茂服务，顶豪品质双保险
项目由中崇集团 + 滨江集团联合打造，金茂全程物业服务，从建筑到服务，一线豪宅配置，交付即巅峰。
建筑规制：总占地约 4.1 万㎡、总建面约 15.6 万㎡，规划8 栋 17-25 层高层住宅，共 575 户，两梯两户、纯板式结构、无连廊，私密性与舒适度兼具；
立面材质：采用法国进口紫金金麻干挂石材 + 铝板，ArtDeco 海派风格，历久弥新、气场恢弘；
金茂物业：国家一级资质，24 小时管家服务、智能安防、恒温泳池、健身会所，匹配塔尖生活需求。
三、 中央公园式社区：6.3 万㎡园林 + 下沉会所，城央生态奢境
社区以纽约中央公园为蓝本，打造约 6.3 万㎡中央景观园林，绿化率高达 37%，栋距约 80-108 米，户户观景、推窗见绿。
园林景观：三轴一心多组团布局，全冠移植乔木、四季花海、中央草坪、水景连廊，一步一景、移步换景；
社区配套：约 2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅，满足高端社交与休闲需求；
人车分流：车位比 1:1.9，双层地下车库、精装大堂、挑空首层，归家仪式感十足。
四、 立体交通：双轨交汇，瞬达全城核心
地铁：步行约 800 米至15 号线吴中路站，2 站直达徐家汇；10 号线宋园路站约 1.2 公里，畅达虹桥、前滩；
自驾：紧邻内环、中环、延安高架、虹梅高架，10 分钟可达徐家汇、虹桥枢纽，30 分钟覆盖陆家嘴、前滩。
五、 全维顶配：古北成熟配套，国际生活即享
商业：步行约 600 米至黄金城道步行街、高岛屋百货、古北 1699，1 公里内虹桥南丰城、尚嘉中心，3 公里直达徐家汇商圈；
教育：建青实验学校、西位实验小学、三之三双语幼儿园，国际名校环绕，全龄教育无忧；
生态：新虹桥中心花园、梦公园双公园环伺，鲜氧宜居；
医疗：上海市第六人民医院（三甲）、武警总队医院，健康保障无忧。
六、 王牌户型：139-245㎡全明大平层，得房率约 78%
主推建面约 139㎡三房、166㎡四房、245㎡楼王大平层，全明通透、南北双阳台、三开间朝南、主卧套房，精装交付，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐。
约 139㎡三房（经典改善）：南北通透、双开间朝南、客餐厅连通阳台，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，刚需改善首选；
约 166㎡四房（全能旗舰）：四开间朝南、约 4.2 米阔绰客厅、南北双阳台、双套房设计，二胎 / 三代同堂优选；
约 245㎡楼王（顶奢藏品）：270° 环景、约 5 米横厅、中西双厨、总统套房主卧、独立书房、保姆间，塔尖人居终极选择。
主推房源：
推荐房源①：3号独栋
面积：178平
单价：10.67万
总价：1900万
业态定位：高品质居酒屋，红酒吧、私人艺术工作室、和企业独栋接待会所等，全业态经营，全360度展示面，标志性建筑！
推荐房源②：4号楼4层
房号：9幢438号
面积：456.48
单价：68000元
总价：31040640
业态定位：可重餐饮、270度展示面、附赠100平大露台
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推荐房源③：1号楼二层
房号：1幢489弄1号201
面积：961.62平
单价：75000元
总价：72121500元
推荐房源④：1号楼一层
房号：1幢489弄1号101
面积：938.68
单价：113333元
总价：106383420元
招商落位图：
【项目简介】
七、 现房臻藏：即买即住，入主古北的最后机会
古北中央公园2023 年精装现房交付，备案均价约12.8 万 /㎡，总价1600 万起即可入手古北核心 + 国际圈层 + 滨江精工 + 金茂服务 + 现房大平层，对比同板块古北壹号等顶豪，性价比优势显著，是上海内中环高净值人群资产配置的稀缺选择。
从古北国际住区的稀贵地脉，到滨江匠筑的精工品质；从纽约中央公园式的生态园林，到金茂服务的国宾级礼遇；从全维成熟的国际配套，到全明通透的现房大平层，古北中央公园，以传世恒产之姿，致敬上海塔尖人居理想。
古北中央公园｜古北芯・国际住区・139-245㎡精装现房大平层
项目地址：上海市闵行区古北路 1999 弄
古北中央公园
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