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一、核心信息（2026.4 现房在售）
开发商：本地房企（之江深耕），滨江物业（5.5 元 /㎡/ 月）
位置：西湖区转塘梦园街与美音巷交汇处，美院象山校区直线 200 米、浙音 150 米
产品：30 栋 4-5 层纯叠墅（无中叠，仅上下叠），容积率 1.1、绿化率 30%，2024.12 精装现房
产权 / 户数：70 年住宅，252 席，车位比 1:2
均价 / 总价：约 5.4 万 /㎡，下叠 180㎡约 800-900 万，上叠 195㎡约 900-1000 万
二、主力户型（得房率约 150%）
下叠 180㎡（四房三卫）：10.8 米南向面宽，7.2 米横厅；庭院 40-100㎡+ 地下室 5.6 米挑高（可隔双层），精装交付
上叠 195㎡（五房四卫）：270° 环幕星空露台 70㎡+ 阁楼，可看高尔夫 / 茶山，全屋精装
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三、配套亮点（高端改善）
稀缺低密：西湖区近 7 年唯一新叠墅，背靠白沙茶田、对望西湖国际高尔夫，传统别墅区脉
人文艺术：紧邻美院 / 浙音，艺术氛围浓，周末看展听音乐会方便
现房省心：即买即住，无延期 / 减配风险，精装含大金中央空调、博世厨电、杜拉维特卫浴
自驾便捷：近之江路、彩虹快速路，15 分钟到西湖、20 分钟到钱江新城
会心不在远，得趣不在多。盆池拳石间，烟霞俱足。
在西湖逸庐，把别人远赴而来的风景，过成家门口的日常。
如果你问我，住在西湖逸庐是一种怎样的体验？我会说：这里的每一天，都像一场不慌不忙的漫步，不必远行，风景自会落入你的日常半径。
从西湖逸庐出发，不必规划行程，无需匆匆奔赴，推门而出，处处皆是惊喜。
西湖逸庐生活价值图谱
我最爱黄昏时分的象山艺术公社。从梦园街往西走，由中国美院与浙江音乐学院滋养而生的画廊、设计工坊、实验剧场、独立书店，如繁星般散落在“三街九巷”间。先锋的审美、自由的气息，在夕阳下交织成一幅流动的艺术画卷。
象山艺术公社实景图 图源网络
随便驻足哪栋建筑，光影错落间，随手一拍便是氛围感大片；
和闺蜜闲坐街角咖啡馆，一呼一吸间，都是不期而遇的温柔与惊喜。
等慢悠悠踱回西湖逸庐才恍然发觉 —— 原来整个象山公社，都是我家向外延伸的艺术会客厅。
周末的午后，日影西斜，光色正好。约上好友，轻车简从，前往西湖高尔夫。这座由高尔夫传奇人物“金熊”杰克·尼克劳斯亲笔设计的球场，曾作为杭州亚运会的正式比赛场地，迎接过来自世界各地的顶尖球手。在此几洞下来，整个人像是从日常的紧绷中松了绑。
西湖高尔夫实景图 图源网络
打完球在会所喝杯咖啡，远处山影淡淡，球场上挥洒的酣畅与此刻的宁静，都在归家的路上慢慢沉淀。所谓“离尘不离城”，不过是一个转身，优雅与惬意你都能拥有。
卸下一天的忙碌，直奔早已心向往之的《宋城千古情》。
这座依《清明上河图》复刻的宋城，真真切切把千年前的临安，拉到了眼前。
飞檐翘角映着灯火，酒旗在晚风里轻扬，勾栏瓦肆人声熙攘，街巷间的叫卖声此起彼伏，一步踏入，便像是穿越进了活色生香的大宋人间。
身处其中，不必刻意追寻，只消慢慢走、静静看，千年的风雅与烟火，便都撞了个满怀。
宋城实景图 图源网络
当《宋城千古情》大幕缓缓拉开，良渚先民踏雾拓荒、宋宫殿宇笙歌夜宴、白蛇许仙断桥相逢……
声光电流转之间，人早已沉浸其中，竟生出几分 “不知今夕何夕” 的恍惚。
散场时华灯初上，整座宋城被夜色裹成一枚温润的鎏金琥珀，千年故事仍在心头翻涌，余韵未歇。
转眼已安坐自家窗前，心境澎湃未平，生活温柔落定，一切都刚刚好。
朋友问带娃去哪儿撒欢？我直接甩去定位：杭州野生动物园。
小家伙一进场就挪不开脚，扒着围栏看长颈鹿慢悠悠嚼着青草，看圆滚滚的熊猫抱着竹子打滚，能盯着乐上大半天。
一路上骆驼慢悠悠从身旁走过，白虎慵懒地卧在草坪上晒太阳，孩子一会儿兴奋得蹦蹦跳跳，一会儿又屏住呼吸、睁大眼睛，生怕惊扰了这些小生灵。
杭州野生动物园实景图 图源网络
偶尔还能遇上互动喂食，小动物温软的小舌头轻轻蹭过掌心，酥痒又治愈，连大人都跟着笑得开怀。
回到西湖逸庐，推门便是静谧安心的家，脑海里却还回旋着长颈鹿温柔探来的模样，欢喜久久不散。
居于西湖逸庐，不必远途奔波，杭州野生动物园，便是家门外自在畅玩的自然童趣场。
西湖逸庐项目实景图
居于西湖逸庐，诗意与惬意从不必刻意寻访。
宋城的千年歌舞、动物园的鲜活灵趣、高尔夫球场的满目绿意、象山公社的艺术氛围……
它们从不在遥远的地图上，而是近在身旁，随时可遇，随心可享。
一转身，是人间烟火；一步踱，便入山水桃源。
诗与远方，不必奔赴；烟火与风雅，皆成日常。
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