金茂府系3.0科技系统+下沉式奢装会所！宝山江湾金茂府，建面约114-190㎡低密品质社区，诚意敬呈北上海
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【正文】
在改善型住宅的品质迭代浪潮中，由双央企金茂与招商蛇口联袂打造的上海首座TOD金茂府——江湾金茂府，以科技、低密、精工的复合产品力，为北上海的高品质居住推出了全新的高阶答案。项目坐落于宝山区淞南板块，地处外环内吴淞城市副中心核心范围，总建筑面积约18.8万平方米，由11栋12-17层小高层板楼组成，容积率2.2，绿化率32.75%，全人车分流设计，共规划876户，车位配比1:1.42，营造舒适宜居的低密社区氛围-7。
项目主推建面约114-190平方米精装3-4房，四大主力户型全面契合不同家庭结构的需求。约114平方米三房采用备受青睐的南北通透飞机户型，三开间朝南，主卧套房设计，南向双阳台面宽超6米，全屋多处飘窗扩容空间；约126平方米三房拥有约5.9米南向宽厅设计，尺度开阔，采光通达；约144平方米四房配备一梯一户独立入户系统，7个飘窗环绕，兼顾私密性与实用美学-17。装修集采价不低于3000元/平方米标准打磨，甄选皓晶石、蓝翡翠奢石等高端石材，搭配杜拉维特、高仪等国际高端品牌，呈现精致生活质感-7。
户型图赏鉴
作为备受期待的压轴楼王产品-建面约190㎡科技大四房户型首发，府系四房+绿金科技+超配奢装，ta的面世必将成为豪宅天花板再次引爆楼市！
先说样板房，还是那个词“高级感”扑面而来，就如现场一位客户所言：“区域最好的房子就该这样，面子里子都有！”
01、高定一体化设计！
不同于市面上门是门，框是框，墙是墙，看房时“五颜六色”。江湾金茂府室内采用一体化设计语言，实现空间、色彩与材质的协调统一。
项目墙面铺设大量木饰面，相比墙布，更具质感更温馨。同时为了保持室内色调的统一，建面126㎡内嵌式冰箱的面板也采用木饰面。
建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准
户内门更是暗藏玄机，通过巧妙的材质衔接与色彩过渡，门框、墙面与门扉浑然一体，化作 “隐形门” 。
甚至连一盏小小的夜灯，都以嵌入式设计融入墙面，与整体色调完美呼应。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
一体化设计语言下，消除了户内五颜六色的拼凑割裂感，优化了空间整体性和一致性，带来高级的艺术品位。
02、高定奢艺弧线，让空间化身艺术空间！
样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是真正用艺术品味去打造。
比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，在室内贯穿始终。
客厅吊顶一眼匠心，多层次处理，辅以弧形工艺，非常优雅。
转角处，大量弧线造型取代冰冷的直角，不仅以柔和的轮廓减少磕碰隐患，更为空间注入优雅与流动的气息。
甚至连主卧内卫生间墙面都做了弧线收边。
地面通铺的大面积地砖，在弧线元素呼应下，延伸出很强的开阔感。
03、真正的高级感，永远藏在肉眼可见的细节里！
有一些细节有必要和大家分享：
项目墙面木饰面刻意设计上下纹理差异，并镶嵌金属线条，在视觉碰撞中营造立体层次。
入户玄关柜与卫生间抽屉，采用 “编织纹理” 皮革包裹，指尖触碰到的不仅是材质，更是高定生活的仪式感。
主卧背景墙内嵌金属线条，既是点睛装饰，又巧妙拉伸空间纵深感。
值得一提的是收纳，客厅收纳柜交付，你可以做酒柜，现场一位客户提醒了我，金茂府的恒温系统能够精准控制温度，适合珍藏酒类。主卫马桶后的置物空间也是交付标准。
04、对标10w+的精装标准！
项目专门定制「金大高档入户门」，颜值高、质感厚重，这样的门一般只在10w+楼盘中才有配备。
门锁配置同样尽显匠心，搭载飞利浦智能门锁系统，不仅有指纹、密码功能，还支持人脸识别解锁，双摄像头模拟人眼成像。
在使用频次超高的厨房和卫生间，妥妥超配。
厨房全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头。
colmo内嵌式冰箱也是交付标准。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶，高仪的龙头、淋浴花洒在江湾金茂府卫生间聚首，700万+级很少有这样的配置。
主卫还定制女主人超爱的美妆冰箱、魔镜等专属配置，贴心满满。
江湾金茂府的核心产品旗帜，在于金茂府系3.0十二大科技系统的全面落地。五衡科技体系贯穿居住全过程——毛细管网辐射控温实现衡温舒适空间，24小时全置换新风净化保持鲜氧衡氧环境，末端净水直饮保障衡洁水质，同层排水多重隔音达成衡静天地，营造全年四季稳定舒适的室内微气候，尤其契合上海梅雨季与换季温差带来的健康居住需求-1。
社区配套同样卓越：1800平方米下沉式奢装会所配备恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童乐园等全功能社交空间；2000平方米架空花园以三重台地景观与名画艺术元素构建沉浸式美学归家体验，全方位营造品质生活的人文底色-1。目前江湾金茂府已在售建面约114-190平方米精装科技住宅，欢迎通过官方渠道预约了解详情。
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