今天，中指研究院发布了2026年1-4月西安楼市的销售榜单。
在今年前四个月，谁在领跑，购房者的真金白银又流向了哪里，这份榜单给出了答案。
01
绿城断层领跑，TOP3合计破百亿
先看西安新房市场TOP10的房企名单，可以说头部房企的榜单已经“焊死”。
这次公布的《2026年1-4月西安房地产企业销售业绩排行榜》里，TOP10的房企依次是：绿城、金茂、中铁建、招商、龙翔、保利、华润、邦泰、高科地产、信达。
和今年1-3月的TOP10房企名单对比，一家没换，只是个别房企的位次有了调整。
比如招商，从第五到了第四，和龙翔换了个位置；保利从第八升到了第六，稳步追赶；邦泰也在持续发力，从第九名前进至第八。
而绿城依旧是全场最大赢家，以47.1亿元销售额、25.6万㎡销售面积拿下“双料冠军”，断层领跑。
紧随其后的金茂（34.5亿）、中铁建（26.2亿）也表现稳定，TOP3房企销售额合计突破百亿，占TOP30总销售额的近三成，可以看到市场向头部集中的趋势越来越明显。
再和去年同期的对比，2026年1-4月TOP10房企总销售额为238亿元，2025年同期为241.6亿元，同比仅下降约1.49%。
但这个幅度可以忽略不计，因为在当前的市场环境下，能稳住就已经算是好消息了。
02
四月：三家破10亿，绿城15亿断层第一
了解完房企排名的整体情况，我们把视线聚焦到4月单月，看看各家房企真实的销售表现。
毫无悬念，绿城在上个月以15亿元的单月销售额断层领跑，金茂紧随其后，拿下12亿元，招商也表现不俗，以10.2亿元冲进10亿阵营。
这三家房企也是四月份唯一单月业绩突破10亿的房企，可以说直接撑起了西安新房市场的半壁江山，稳稳占据第一梯队。
紧接着是第二梯队。保利单月卖了9亿元，中铁建也有8.6亿元，这两家房企距离10亿门槛只差一步之遥。
第三梯队5-7亿的竞争也同样激烈，华润上个月单月销售额6.8亿元，邦泰6.4亿元，龙翔5.9亿元，信达地产也取得了有5亿元销售业绩。
可以看到这几家房企咬得很紧，差距都在1亿元以内，意味着谁在下一个月份稍微冲一冲，位次就可能发生变化。
此外，高科地产和中建六局（中建丝路）单月销售额也超过了4亿元。
03
龙翔未央和鸣继续霸榜
再看项目榜，更能直观说明当下西安市场购房者的真实选择。
对于普通买房人来说，跟着这份榜单买，大概率不会踩大坑， 毕竟都是购房者真金白银投进去。
位于团结片区的龙翔未央和鸣依旧稳坐单盘榜首，以13.83亿元的销售额强势领跑，自今年以来，龙翔未央和鸣就一直占据单盘第一的位置，热度从未减退。
紧随其后的则是招商打造的两大“红盘”，招商林屿缦岛（9.88亿）、招商西安湾（9.5亿）双双跻身前三。
值得一提的是，三月中旬才首开的招商西安湾，就直接冲进了榜单第三，表现可谓相当亮眼。
位于“软东”的绿城长安玉华以8.52亿元位列第四，金茂璞逸高新以7.5亿元紧随其后，排名第五。
再把目光聚焦到4月单月各项目的表现，我们结合1-3月的业绩，算出了4月单月的单盘成绩。
招商林屿缦岛（3.68亿）与龙翔未央和鸣（3.6亿）旗鼓相当，单月销售额均突破3.5亿元大关；4月单月销售额突破3亿的还有绿城桂冠东方，单月卖出3亿元 。
此外，保利天瑞、信达锦华颂也表现不俗，4月单月分别斩获2.35亿、2.63亿元的销售业绩。
最后再从热门项目的区域分布来看，未央、高新、曲江、港务区四大板块依然是当前西安购房者的“首选阵地”。
其中，高新、曲江各有4个项目跻身TOP20；未央区有3个项目上榜，港务区、浐灞分别有3个、2个项目入围。
而从昨天各家发布的五一喜报来看，很多项目都卖得不错，五天时间单盘成交额普遍在亿元级别，这无疑也让我们对接下来1-5月的榜单多了一份期待。
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