在香港,有这样一位赘婿,他为爱放弃华尔街工作和美国绿卡,因能力过于突出,继承了岳父一半财产,并转手就让它增值25倍。现在仅靠收租,年收入超过300亿,更是常年位居香港福布斯富豪榜前十。

这个人就是吴光正。

被称为“地表最强赘婿”的他,是怎样打造出日入亿元的商业帝国的呢?

让我们从头说起。

01 异国遇爱 回国追爱 当上豪门赘婿

1946年,吴光正生于上海,在5岁时跟随父母迁到香港定居。

他的父亲是是留德归国建筑学博士,也是民国建筑大牛。

中学毕业后,吴父花重金让他去美国那提大学读建筑学,本想让他接棒建筑业。

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谁知吴光正学了没多久,就发现自己对建筑没有兴趣。

于是没跟打招呼,他就果断转了专业,改修物理,辅修数学,并全都拿到了优异的成绩。

1970年,见识到华尔街影响力的他,又考取了哥伦比亚大学商学院读MBA。

在这里,吴光正用一年就读完两年课程,并提前毕业。

也是在这里的一次校园舞会上,吴光正被一为身着典雅旗袍的女同学邀请跳一支舞,这个女同学正是“世界船王”二女儿包陪容。

通过交流,发现两人的祖籍都是宁波,又都在香港长大,远在异国他乡漂泊的两人之间的距离瞬间拉近了。

认识两年后,他们开始交往。这段感情比较纯粹,因为包陪荣全程隐藏了自己的真实身份。

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包玉刚给二女儿定下规则,不能嫁外国人,只能嫁中国人。

所以,对于吴光正和包陪荣的校园恋情,包玉刚是不反对的。

毕业后,吴光正通过层层筛选进入美国大通银行工作,包陪容则在父亲不准留美的要求下返港。

两人和大多数大学情侣一样开启了异地恋。

可是,日子一长,随着越洋电话越打越频繁,包陪荣再也受不了这种两地相隔的恋情。

于是,她给吴光正下了最后通牒:如果不回港结婚,就分手。

吴光正几乎没有考虑,就辞掉了华尔街的工作,放弃了美国绿卡,为爱返港。

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回到香港后,得知女友真实身份的吴光正惊呆了。

不知女友真实身份,却肯爱放弃事业和前途的他,也因此赢得了包家人的高度满意。

1973年,27岁的吴光正和25岁的包陪容举行大婚,正式入赘为豪门女婿。

02 眼光毒辣 行动迅速 成为豪门继承人

吴光正并没有在结婚后就入职岳父的航运集团,而是继续在银行工作。

彼时,包家的集团业务正面临着航运危机爆发,他们数次陷入信贷危机。而正是吴光正多次暗中帮包家丝滑处理上亿信贷危机。

岳父意识到集团内急缺金融人才,于是,在1975年,把29岁的吴光正召进集团,担任董事。

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进入岳父公司后,凭借自己敏锐的商业嗅觉,吴光正反对岳父拓展已经在走行业下坡路的航运业务,反倒是在看到九龙仓收购的商机后,多次力劝对房地产不感冒的岳父出手。

九龙仓有码头、露天货场、货仓,还有酒店、大厦、有轨电车等产业,是当时香港最大的货运港。

可这块肥肉早就被英资怡和洋行和李嘉诚等人看上,竞争相当激烈。

吴光正则先凭借自己非凡的商业洞察力和说服力,买下李嘉诚的股份,略占上风。

后来,他又敏锐察觉到怡和洋行陈岳父出国在背后搞小动作想要反超。

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吴光正立马联系上岳父,凭借超强的能力和岳父一起在3天内筹集22亿资金,并在2小时内完成对九龙仓的收购,打败了实力强劲的怡和洋行。

吴光正也因此一战成名,将岳父公司从航运业转型到地产业,也奠定了自己在家族企业及香港商界的地位。

拿下九龙仓地段后,吴光正将九龙仓改造为海港城,将旧电车厂改造为铜锣湾广场,经过多年发展,将九龙仓改造为优质物业圈的代名词。

1985年,吴光正又击败新加坡资本,成功拿下老牌洋行会德丰。

由于吴光正在两场商战中的表现展示出超强的业务能力、前瞻性的眼光以及行动力,岳父在他拿下会德丰的第二年,便将他推上九龙仓、会德丰主席位置。

就这样,吴光正开始了掌舵家族地产路,他未被当时香港商人疯狂卖地卖房的浪潮影响,而是将拿下的地产全部紧紧握在手里。

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他说,999年期限的地很难再有,地卖了就没了,放在手里则可以世代收租,有源源不断的现金流。

于是,他立下永久持有、只租不卖的规矩。

同时,他花费数年时间,把这两大地标打造为入住率高达90%以上吗,也是全球最赚钱的商业体之一。将船王企业从航运萧条中解脱出来,拿到通往房地产时代的门票。

1991年,船王包玉刚驾鹤西去,并将商业帝国的近一半资产交由吴光正打理。

03 知人善任 因材施用 稳交财富接力棒

接下岳父近半遗产的吴光正从未考虑拓展不熟悉的业务圈,而是继续专注打造商业核心地标。

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当他预测到未来全球经济发展前景时,认为最有希望的是亚太地区的中国内地。

于是,从1994年开始,他便陆续内地建立城市商业地标,并在多个城市打造时代广场和IFS等商场,充分享受到内地城市快速发展的红利。

尽管有着如此超凡的商业眼光和能力,吴光正却一直以资产园丁自居。

2015年,69岁的吴光正宣布退休,并效仿船王岳父将家族业务和财产分开进行分家。

他将核心地产业交给儿子打理;却只给女儿8亿启动资金,让她打理百货零售业务。

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这样的分家安排,让他一度被骂重男轻女。

几年后,女儿把小公司做成百亿规模,儿子牢牢守住集团根基,继续躺着收钱,让家族事业得以在平稳中过渡。

大家这才发现,他并不是重男轻女,而是让合适的人接手适合的业务,他的分家也是只分责任分匹配度而不是单纯地分钱。

他的这种分家智慧,也引来香港富豪家族效仿。

在寸土寸金的香港坐拥近2万套房产,每年光靠收租就有数百亿的进账,一直被公认三审香港“最牛包租公”的吴光正就是这样炼成的。

提起吴光正,总不会甩掉他“船王的二女婿”的标签。

有人调侃他运气好,作为“史上最强赘婿”,全靠吃软饭起家,才能钻营出千亿财富。

有人说他本出身名门,个人实力强劲,即使没有岳父也会有一番作为。

看了他的经历,你的看法是什么?评论区留下的你的见解。

作者:进击的小宇宙

编辑:向晚晚