杭州未来科技城核心区的超级城市综合体，由华润置地开发，以“万象TOD+未来社区”为核心理念，打造集商业、住宅、办公、交通枢纽于一体的复合型生活枢纽。 ：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

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一、项目基础信息

  • 位置：杭州市余杭区（3/5/16 号线绿汀路站上盖）
  • 总体量：约 102 万方，集万象城商业 + 甲级双塔写字楼 + 瑞系大平层于一体
  • 物业：华润物业；
  • 状态：大平层 2026 年底精装交付；写字楼现楼招商

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二、瑞系 300・商业大平层（在售）

  • 产权：40 年不限购，民水民电通燃气，仅 182 席
  • 面积：**340-370㎡** 精装大平层，三梯两户
  • 空间亮点
    • 层高约 4.0 米，270° 环幕落地窗，尽览未科天际线
    • 340㎡：四房三卫 + 保姆间，双套房 + 中西厨
    • 370㎡：四房四卫 + 保姆间，80㎡超大宽厅，三代同堂适配
  • 高阶配套：约 1.2 万方中央园林 + 2800㎡私享会所（恒温泳池 / 健身房 / 私宴厅）

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三、甲级双塔写字楼（招商中）

  • 体量：双塔约 12 万方，单层约 2100㎡，无柱空间设计杭州市人民政府
  • 硬件标准
    • 大堂：双层挑高约 9.7 米，12 部智慧电梯，智能派梯无感通行杭州市人民政府
    • 空间：层高约 4.3-4.75 米，10.5m×10.5m 柱距，全景落地窗杭州市人民政府
  • 核心优势：三地铁上盖，万象城加持，对望国际体育中心，企业总部优选杭州市人民政府

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四、核心价值

  • 地段：未来科技城核心，三地铁交汇，直达杭州西站，联通武林 / 钱江新城杭州市人民政府
  • 商业：自带 19 万方万象城，60 万方商业集群，繁华举步即达杭州市人民政府
  • 圈层：未科地标综合体，高端居住 + 商务办公 + 潮流消费，高净值人群聚集地

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杭珹未来中心凭借其TOD模式、多元业态、高品质产品及优越区位，成为杭州未来科技城的重要地标，致力于打造全球科创活力中心与先进生活方式策源地。

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